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[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
작용할 것으로 내다보고 있다. 다만 총부채상환비율(dti) 등 금융규제 완화와 분양가상한제 폐지 등이 빠져 있어서 그 효과가 제한적일 것이란 지적도 나오고 있다.◆집 사면 양도세 5년간 한시적 면제정부는 올해 말까지 취득하는 9억원 이하의 미분양·신규 주택과 1가구1주택자가 보유한 기존 주택(전용 85㎡ 이하,...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
대해 원리금 상환을 최장 10년간 유예하는 조치는 급매물을 줄여 기존 주택 가격 하락을 막는 효과를 낼 것으로 전문가들은 예상했다. 부동산 전문가들은 아직 집을 한 번도 산 적이 없는 실수요자들이 이번 대책의 최대 수혜자라고 분석했다. 올해 말까지 6억원·85㎡ 이하 주택을 구입할 경우 수백만원에 달하는 취득세를...
서울시, 임대용 다가구 1500채 매입 2013-04-01 17:14:33
했다. 또 부채상환 부담이 많은 하우스푸어와 노년층이 보유한 주택을 매입할 계획이다.이와 함께 공동 취사 등 주민 스스로 주제를 정해 이웃과 소통할 수 있는 공간을 갖춘 주택을 시범적으로 매입해 ‘셰어하우스형 임대주택’으로 제공할 방침이다. 다가구·다세대주택 매도를 원하는 집주인은 서울시 산하 sh공사...
기업銀, 벤처·문화 창업기업 1조 지원 2013-04-01 17:14:23
만기 상환시점도 최장 5년으로 늘렸다. 생존하기조차 힘든 시기에 대출자금까지 갚아야 하는 어려움을 없애준다는 취지다. 또 대출금의 85% 이상을 신보, 기보, 지역보증재단 등으로부터 보증받은 기업들은 대출금리를 보증비율에 따라 0.5~1.0%포인트 자동 감면해주기로 했다. 기업은행에 따르면 대부분의 창업 기업들은...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
생애최초 주택구입자금의 경우 연말까지 총부채상환비율(dti)과 담보인정비율(ltv)도 완화된다. 양지영 리얼투데이 리서치 팀장은 “생애최초나 무주택자가 중소형 아파트를 구입할 경우 각종 세제·금리 혜택을 누릴 수 있다”며 “유주택자에게도 가점제 청약 1순위를 부여하고 85㎡ 초과 중대형 주택 청약에선 아예 가점...
<증권가, 부동산종합대책에 시장회복 본격화 기대> 2013-04-01 17:10:06
상환비율(DTI)을 은행권 자율에 맡기기로 했다. 연합뉴스와 인터뷰한 증권가 전문가들은 이번 대책이 사상 최악 수준으로 위축된 부동산 거래에 물꼬를 트는 역할을 할 것이라고 입을 모았다. 메리츠종금증권 김형근 연구위원은 "거래활성화에 초점을 둔 정책"이라며 "시장에 굉장히 긍정적으로 작용할 것으로...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
즉 총부채상환비율을 은행권 자율로 적용하고, LTV, 즉 담보인정비율도 70%로 완화합니다. 정부는 특히 주택거래를 늘리기 위해 사상 처음으로 기존 주택에 대해 양도세를 완화합니다. 9억원 이하 신규주택이나 미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원이하, 85제곱미터 이하 주택을 올해안에 구입할 경우...
[4.1부동산 대책] 박합수 국민은행 부동산팀장 2013-04-01 17:08:02
가계부채 증가와 과도한 대출로 인한 상환부담은 크지 않은 상태임. 금융기관 자체적으로 리스크 관리도 되고 있어 무리는 없는 상황임. 4. 향후 부동산시장 전망, 주택구입시기? - 시장 전체적으로 부동산 정책의 효과는 나타날 것으로 예상됨. 관건은 빠른 국회통과 과정 등을 통해 실행 시기를 최대한 앞당겨 시장의...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
있지만 과도한 주택담보대출 원리금 상환 부담으로 생활이 어려운 사람에게는 상환 부담을 완화해주고, 전세를 얻기 어려운 세입자에게는 대출 금리를 낮춰주는 방식으로 거주 문제를 해결하겠다는 것이다. 전문가들은 하우스푸어와 렌트푸어 대책이 공약 수준에서 한층 진보해 다양하고심도 있는 방안이 나왔다고...
<부동산대책> 서민 내집마련 위해 연말까지 LTV·DTI 예외 2013-04-01 17:00:08
분할상환이지만, 거치기간을 그대로두고 30년 분할상환 방식도 마련된다. 근로자·서민 주택자금대출과 전세자금대출도 소득요건은 부부합산 4천만원 이하에서 4천500만원 이하로 완화한다. 금리는 4.0%와 3.5%로 0.2~0.3%포인트 낮춘다. 기존의 주택자금이나 전세자금을 대출받은 근로자·서민 가구는 제도가...
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