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1월 주택거래 하루평균 26건…2006년 이후 최저 2013-01-20 17:24:34
성수기까지 이어질 수 있다”고 우려했다. 잠실주공5단지 인근 박준공인 관계자는 “작년 12월에 16건 거래됐는데 이달 들어선 2건에 그쳤다”며 “고객들에게 전화·문자로 매물을 홍보해도 아무 반응이 없다”고 하소연했다. 작년 12월 거래량이 11월의 배로 늘어난 것을 감안하면 잠재매수 수요는 있으나 취득세 감면 대...
둔촌주공 1만1000가구 초대형 단지로 개발 2013-01-17 17:17:47
◆강동권 ‘미니 신도시’로 탈바꿈1980년에 지어진 둔촌주공은 5층짜리 2개 단지, 10층짜리 2개 단지 등 4개 단지, 5930가구로 구성됐다. 2003년 10월 재건축추진위원회가 설립됐다. 그러나 상가조합원과의 분쟁 등으로 사업 추진이 지연됐다. 조합은 9개월 만에 용적률 조정 문제가 마무리됨에 따라 재건축 사업에 박차를...
둔촌주공 재건축‥`종상향` 가속도 2013-01-17 16:31:15
주공 아파트. 지은지 30년이 넘어 육안으로도 낡고 오래된 단지입니다. 이 아파트가 최고 35층, 1만1,066가구 규모의 초고층 대단지로 탈바꿈합니다. 서울시 도시계획위원회는 둔촌주공 아파트를 2종과 3종 주거지역을 혼합해 평균 용적률 273.9%의 `부분 종상향` 재건축안을 승인했습니다. 둔촌주공은 아파트는...
<거래활성화정책 기대…'주목 부동산 톱5'> 2013-01-17 09:34:42
아파트는 2007년 3월 최고 11억5천만원에 거래됐었다. 개포동 개포주공2단지 전용 73㎡는 2008년 6월 최고가 16억9천만원보다 40.2% 떨어진 10억원 선에 거래되고 있다. 양지영 리얼투데이 팀장은 "올 상반기 부동산시장에선 취득세 감면 연장 전 거래공백으로 가격이 바닥지기를 할 것"이라며 "늦어도 6월에 새 정...
둔촌주공 재건축 승인‥부분 종상향 2013-01-17 09:16:18
주공 아파트가 1년여만에 재건축 승인을 얻어 사업에 속도를 낼 전망입니다. 서울시 도시계획위원회는 둔촌주공 아파트의 재건축 정비구역 변경 신청안을 통과시켰다고 밝혔습니다. 도계위는 당초 강동구청으로 부터 3종, 300% 용적률로 종상향하는 안이 접수됐지만, 단지 동측은 개발제한구역과 인접한 점을 감안해...
취득세 감면 효과..지난달 주택 거래량 증가 2013-01-16 11:00:20
58.2% 늘었다. 이 가운데 서울은 1만2천358건으로 37.7% 늘었고 특히 강남 3구는 2천354건이거래돼 55.6% 증가했다. 서울과 강남구는 전년 동월에 비해서도 각각 9.7%, 50.5%증가했다. 세종시는 257건이 거래되며 전월에 비해 33.7% 늘었다. 유형별로는 아파트가 8만1천200건, 단독·다가구 1만1천600건,...
<수도권 아파트재건축 추진 아직 `썰렁'> 2013-01-16 06:15:08
주공2단지 재건축 사업 시공사 입찰 결과도 주목을 끌고 있다. 조합은 건설사가 분양가를 정하도록 했으며 설계 변경도 가능하도록 입찰 조건을 완화했다. 현장설명회에는 대형 건설사 7곳이 참여해 관심을 보였다. 작년에 두 차례나 유찰된 서울 고덕 주공2단지 재건축사업의 시공사 입찰도 상반기에 다시...
광명·오송 전세 '들썩'…과천 하락 '울상' 2013-01-13 16:50:41
과천 주공3단지) 85㎡ 매매 시세는 4억7000만~6억원으로 1년 전보다 5000만원 이상 내렸다. 알짜 재건축 단지로 꼽히던 주공2단지(1990가구)도 건설사들의 외면 속에 지난달 시공사 선정이 무산됐다. 공무원이 떠나면서 전셋값도 수도권에선 이례적으로 최근 하락세로 돌아섰다.함영진 부동산114 리서치센터장은 “정부청사...
서울 고가 아파트 하락세 가팔라 2013-01-11 16:57:11
20% 평균값은 2억3193만원으로 1월(2억4053만원)보다 4% 떨어지는 데 그쳤다. 같은 달 전국 아파트 시가총액 상위 50개 단지로 구성된 ‘kb선도아파트 50지수’도 87.2로, 1년 새 10.3포인트 떨어졌다. 선도아파트 50지수는 가구별 매매 가격에 총 가구 수를 곱한 시가총액 상위 50개 단지의 시가총액 변동률이다. 반포동...
서울 아파트 '평균 5억' 붕괴 눈앞 2013-01-08 17:06:13
22일 9억3000만원에 주인이 바뀌었다. 도곡주공 1단지를 재건축한 아파트로 3000가구가 넘는 대단지인 데다 교통·교육 여건도 양호해 강남권 랜드마크 단지로 꼽히는 곳이다. 2006년 입주 이후 부동산 시장 활황세를 타고 2007년 5월에는 14억9500만원(중간층 기준)에 거래되기도 했다. 작년 상반기만 해도 10억원대 이하...
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