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[도전! 2015 새해 분양시장 전망] 올해 주택시장은 '量의 해'…민간 아파트 30만가구 쏟아진다 2015-01-07 07:10:00
시뮬레이션해본 결과 분양가 상한제 폐지로 조합원 분담금이 평균 9.7% 줄어드는 것으로 나타났다. 게다가 2017년 말까지 관리처분 인가를 신청하는 재건축 단지는 재건축 초과이익 환수 대상에서 제외된다. 국토부 조사 결과 재건축 초과이익 환수제 유예 조치의 수혜를 받을 것으로 예상되는 곳은 전국 562개 재건축 사업...
[도전! 2015 새해 분양시장 전망] 분양가 상한제 폐지…서울 재건축·재개발 2만가구 수혜 2015-01-07 07:00:56
조합원 분담금이 낮아져 재개발·재건축 등 도심 내 정비사업이 활성화될 것이라는 관측이다. 국토교통부에 따르면 분양가 상한제가 폐지되면 재개발·재건축 조합원 부담금이 종전보다 평균 9.7% 줄어든다. 국토부가 실제 4개 사업장을 대상으로 모의실험(시뮬레이션)한 결과다.분양가 상한제는 분양가 책정...
'매머드 재건축' 가락시영 5월 일반분양…1619가구 분양가 3.3㎡당 2515만원 2015-01-05 22:47:53
분담금 2억5100만원을 더 내야 한다. 조합과 시공사 측은 일반분양을 앞두고 일반분양가를 일부 상향 조정할 예정인 것으로 알려졌다. 사업 기간이 길어지면서 추가 분담금이 높아진 데다 4월부터 민간 택지에 대한 분양가 상한제가 폐지되기 때문이다.분양업계에선 가락시영이 송파구 랜드마크 단지로 부상할 가능성도...
'서울 마지막 달동네' 백사마을 보존 갈등 2015-01-01 21:21:23
분담금도 주택 평형에 따라 1억7700만~3억500만원에 달할 것으로 추산됐다. 이종민 중계본동 주택재개발사업 주민대표회의 위원장은 “백사마을을 주거지 보존지역으로 떼어낼 경우 사업이 불가능한 상황”이라고 말했다. 주민대표회의는 주거지 보존사업을 포기하고, 조합이 이곳에 직접 임대아파트를 지을 경우...
역촌역 랜드마크 주상복합 ‘역촌역 우림필유’, 내집마련 분위기 후끈 2014-12-30 10:56:05
환승역인 불광, 상암, 합정, 공덕역 인근의 주요 단지 시세 대비 실속 있는 공급가로 주목받고 있다. 더욱이 지역주택조합 특성상 낮은 시공단가와 시행사 이익 및 P/F이자가 없어 인근 시세 대비 파격적인 조합원 분담금으로 자금 부담을 줄이고, 시세차익까지 기대할 수 있어 실수요자에겐 내 집 마련에 최적의 기회가...
정신 못차린 은행원…이틀에 한 건씩 금융사고 2014-12-28 22:23:52
‘금융기관분담금 징수 등에 관한 규정’을 지난 24일 통과시켰다. 이에 따라 내년에 금감원 종합검사 외 사고 발생 시 추가 검사에 따라 투입되는 검사 인력(연인원)이 업권별 상위 0.1%인 회사는 회사별 분담금 총액의 30%를 추가로 내야 한다.김일규 기자 black0419@hankyung.com[한경+ 구독신청] [기사구매]...
부동산3법 통과 기대감에 강남권 재건축 '꿈틀' 2014-12-28 10:51:59
조합 '분담금 낮추자'…분양가 인상 논의 착수 국회와 정부가 민간택지 내 분양가 상한제 폐지, 재건축 초과이익환수 유예 등을 골자로 한 '부동산 3법' 처리에 합의함에 따라 강남권 재건축 아파트가 다시 꿈틀거리고 있다. 저가의 급매물이 소진되는 것은 물론 일부 아파트는 집주인들이 호가를...
'부동산 3법' 처리 호재 … 집값 들썩 2014-12-24 11:36:48
물량을 쏟아낼 예정인 건설업계도 민간택지 분양가 상한제 탄력 적용 방침을 반겼다.대형 건설사 한 분양 관계자는 "분양가 상한제 폐지로 재건축 조합의 분양가 상승 의지가 강해질 것으로 예상된다. 조합원 분담금을 줄이고 사업성을 높이는 방향으로 분양가 책정이 가능해 재건축 단지들의 사업 추진이 탄력을 받을...
'부동산 3법' 처리 소식에 부동산 시장 기대감 상승 2014-12-24 10:55:21
의지가 강해질 것으로 보인다"며 "조합원 분담금을 줄이고 사업성을 높이는 방향으로 분양가 책정이 가능해 재건축 단지들의 사업 추진이 탄력을 받을 것으로 보인다"고 말했다. 다른 건설사 관계자는 "건설사들이 기존에 검토를 마쳤던 분양 예정 사업지에대해서도 재검토에 들어가 다시 꼼꼼하게 살펴볼 것"이라며...
노들역 한강조망 조합아파트 ‘한강휴엔하임’, 조합원 모집 ‘성황’ 2014-12-20 11:00:00
조합원분담금은 3.3㎡당 1,600만원대부터 2,000만원대로 주변아파트에 비해 3.3㎡당 300만원정도 저렴하여 7천만원~1억원가량의 시세차익이 예상된다. 시행은 한강지역주택조합(가칭), 시공은 신구건설(예정), 자금관리는 조합원이 납부하는 분담금과 업무추진비에 대해 공신력 있다고 평가되는 kb부동산자산신탁이 맡아...
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