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대형건설사, '마포·위례'서 빅매치 초읽기 2013-05-13 09:14:39
'트램'의 이동 경로를 따라 지어지는 복합상가다.현대건설은 a2-12블록에서 '위례신도시 힐스테이트'를 분양할 예정이다. 지하2층~지상 최고 14층 규모며 총 621가구다. 전량 일반분양에게 공급되며 주택형은 전용 99㎡와 110㎡형 2개다. 인근으로 지하철8호선 우남역이 들어서게 되면 역을 도보로 이용할 수...
서울 평균 아파트값 3.3㎡당 1632만원…개포동 3429만원 '최고' 2013-05-10 18:10:34
아파트의 79.1%(12만2686가구)가 1999년 이전에 입주했다. 다음으로는 주요 재건축 단지가 몰려 있는 강남구(7만2789가구) 송파구(6만2438가구) 등 순이었다. 입주한 지 5년 정도가 지난 새 아파트가 많은 곳은 송파구(2만6099가구), 은평구(2만3170가구) 등으로 집계됐다. 임병철 부동산114 팀장은 “재건축으로 신규...
주상복합의 진화 '강동역 신동아 파밀리에' 2013-05-10 11:29:00
구성된다. 지상 20층짜리 상업·업무시설에는 상가와 오피스텔 등이 들어설 예정이다. 특히 주거시설 1층에 필로티를 마련해 일반아파트와 같은 쾌적성을 만끽할 수 있도록 했다. 기존 주상복합의 단점으로 지적됐던 통풍과 환기에도 변화를 줬다. 일반적인 주상복합의 경우 1개층에 5가구 이상인 데 비해 '강동역 신...
[판교 알파리움①규모]일반 아파트 같은 주상복합아파트 931가구 분양 2013-05-10 08:45:58
꾸며진다.상가도 같은 건물에 들이지 않고 요즘 유행하는 연도형(스트리트 몰) 방식으로 조성해 아파트 동과 분리해 배치하게 된다. 주상복합아파트이면서 전체 10개동 가운데 8개동의 1층을 필로티구조로 설계한 것도 일반 아파트와 유사하다.실내평면도 일반 아파트와 비슷하게 꾸며진다. 주상복합아파트의 단점으로...
포스코건설, `송도 센트럴파크 Ⅱ 상업시설` 분양 2013-05-09 15:04:59
약 7,000여 세대가 이미 입주를 완료한 데 이어 동북 측으로는‘그린워크Ⅰ, Ⅱ’등의 공동주택 입주가 2015년까지 순차적으로 이뤄질 예정으로 향후 약 1만여 세대의 배후수요가 형성될 전망이다. 특히 이들주거단지의 경우단지내상가비중이 낮다는 점에서 `센투몰`의 경쟁력은 더욱 높다는 평이다.교통환경도 자랑거리다....
수익형 부동산, 아파트처럼 둘러봤다 '낭패'인 까닭은? 2013-05-09 14:34:53
상가 홍보관, 유닛 보다는 주변 상권 살펴야 오피스텔, 실입주자 입장서 체크 필수 4·1 부동산종합대책 발표 후 부동산 시장이 활기를 띄고 있다. 계절적 성수기와 맞물려 아파트 뿐 아니라 수익형 부동산도 공급이 늘어나면서 모델하우스를 비롯한 홍보관들이 속속 문을 열고 있다. 홍보관은 예비 투자자들이 매입...
브랜드 아파트를 넘어 '브랜드 상가'로…대형 건설사의 상가 공급 2013-05-09 14:32:10
더욱 주목받고 있다.‘센투몰’은 상가 투자에 있어 가장 중요한 배후수요가 탄탄하게 형성되어 있다. 단지 바로 맞은편에는 42만㎡ 규모의 센트럴파크가 위치해 있어 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있다. 또, 인근에 송도 더샵 하버뷰 등 약 7,000여 세대가 이미 입주를 완료한 데 이어 동북 측으로는 ‘그린워크 Ⅰ,...
상가 투자시 꼼꼼히 살펴보아야 할 조건은? 2013-05-09 14:13:23
분양 중인 `청라 롯데캐슬 상가` 역시 브랜드 건설사인 롯데건설이 책임 시행?시공하고 직접 분양까지 담당하고 있어 투자 안정성이 높다는 평가다. 총 96개의 점포로 구성돼있고 지난 2월말부터 입주에 들어간 아파트 828가구, 오피스텔 498실 등 1326가구 입주민을 고정수요로 두고 있는 것이 특징이다. 특히 롯데건설은...
포스코건설, 송도 센트럴파크Ⅱ 상가 '센투몰' 분양 2013-05-08 09:45:42
입주를 완료한 데 이어 동북 측으로는 ‘그린워크 Ⅰ, Ⅱ’등의 공동주택 입주가 2015년까지 순차적으로 이뤄질 예정이다. 이로써 약 1만여 가구의 배후수요가 형성될 전망이다. 이들 주거단지의 경우 단지 내 상가 비중이 낮다는 점에서 '센투몰'의 경쟁력은 더욱 높다는 평이다.인천지하철 1호선 센트럴파크역과...
[Real Estate] 급매물 많은 단지 피하고 개발호재 등 발전 가능성 따져봐야 2013-05-07 15:29:18
봐야 한다. 입주 후 조망권이 어떨지,주변에 혐오시설이 들어설 가능성은 없는지를 반드시 확인해야 한다. 미분양 아파트는 원하는 동·호수를 수요자가 고를 수 있는 게 장점이지만 분양업체는 일단 저층부터 팔려고 하기 때문에 이를 고려해야 한다. 인기가 많은 ‘로열층’은 언제든 팔 수 있어서다. 처음부터 특정...