"공공주택 공사비 현실화돼야"…업계 '시큰둥' 2023-12-12 18:53:55

많아 분양가 상한제 등을 적용받는 공공택지가 우선순위가 되긴 어렵다”고 말했다. 정부는 공공주택 사업자에 주택기금 지원, 미분양 물량 매입 확약 등의 인센티브를 제안했지만 이마저도 좀 더 지켜봐야 한다는 입장이다. 한 건설업계 관계자는 “과거 사례를 보면 미분양 아파트 매입 특약도 100%가 아니라 80%...

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• #공공주택 공사비 #민간 #공공주택 #건설사 #참여 #공사비

공공주택사업 민간에 전격 개방…'메기' 풀어 LH 독점 깬다(종합) 2023-12-12 16:11:31

"공공주택 분양가는 절대 오르지 않을 것"이라고 강조했다. 정부는 분양가를 낮게 제시하는 민간 사업자에 공공택지를 우선 공급한다는 방침이다. 이를 통해 분양가를 낮출 수 있을 것으로 기대하고 있다. ◇ 공공주택 사업 리스크 낮춰준다는 정부 관건은 민간 사업자가 얼마나 적극적으로 공공주택 사업에 뛰어들...

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기술형 입찰 제출서류 60% 이상 줄인다 2023-12-12 14:26:39

심의 기간은 단축하기로 했다. 국토교통부는 사업자들이 적극 참여할 수 있는 기술형 입찰 환경을 만들기 위해 '건설기술진흥업무 운영규정' 개정안을 행정예고한다고 12일 밝혔다. 기술형 입찰은 300억원 이상 공공 대형공사를 대상으로 한다. 기술력을 위주로 평가해 사업자를 선정, 설계·시공을 신속하게...

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• #기술형 입찰 #입찰 #기술 #서류 #심의

[일문일답] 국토부 "LH 집중된 권한·이권, 근본적 해소에 초점" 2023-12-12 12:18:43

하고 공공임대주택으로 활용을 하는 거다. 그런 식으로 민간은 자기 사업보다 리스크도 줄고, 그 대신 자체 브랜드로 해야 품질에 대한 (책임도) 좀 생길 거다. 공공주택 분양가는 절대 오르지 않을 것이다. -- LH 기능을 조달청, 국토안전관리원으로 넘기는 시점은. ▲ (진 실장) 업체 선정 권한은 조달청과 실무 협의가...

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공공주택사업 시행권 민간에 연다…민간 '메기'로 들여 LH 혁신 2023-12-12 11:37:58

주택을 공급해야 한다. 다만, 민간은 공공이 시행자로 참여할 때 적용받는 제약에서 자유롭다. 마감재 등 자재를 자유롭게 선택할 수 있다. 정부는 분양가를 낮게 제시하는 민간 사업자에 공공택지를 우선 공급한다는 방침이다. 이를 통해 민간 시행 공공주택의 분양가를 낮출 수 있을 것으로 기대하고 있다. 관건은 민간...

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• #공공주택사업 시행권 #민간 #공공주택 #건설사 #시행 #공급 #정부 #공공주택사업 #참여 #국토부 #품질

'공룡 LH'에 칼날…이권 몰수하고 공공주택도 경쟁 2023-12-12 10:50:52

LH와 민간의 경쟁시스템으로 재편한다. 공공 뿐 아니라 민간건설사도 공공주택을 직접 시행할 수 있도록 하고, 입주자 만족도 등 평가결과를 비교하여 더 잘 짓는 시행자가 더 많은 공공주택을 공급할 수 있도록 향후 공급계획에 반영한다. 이에 따라, 사실상 독점 공급자였던 LH는 우수한 민간사업자와의 경쟁 속에서...

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공공주택 건설에 민간 경쟁체제 도입...LH 독점 깨진다 2023-12-12 10:27:40

직접 시행할 수 있도록 하는 것이다. 공공주택 특별법을 개정해 민간건설사 단독시행 유형을 추가할 방침이다. 민간 건설사가 LH의 영향력을 배제하고 자체 브랜드로 공급할 수 있게 되는 것이다. 국토부는 법 개정이 내년 상반기 개정된다는 것을 전제로 당장 내년 착공 물량부터 이를 반영할 계획이다. 앞으로 LH가...

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"LH 혁신안, 안전불감증 개선 계기…분양가 상승 유발 우려도" 2023-12-12 10:00:07

제시하는 것이 현실적"이라고 강조했다. 공공주택 시장을 민간에 개방한 데 대해 건설업계는 수익성이 불확실하다는 점에서 유보적인 입장을 취했다. A 건설사의 한 관계자는 "건설 경기가 불투명한 가운데 대규모 단지를 자체 시공할 기회가 확대된다는 점에서 긍정적인 효과는 있을 것"이라면서도 "공공주택 보급에 초점...

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철근누락시 LH수주 원스트라이크 아웃…민간, 공공주택 단독시행 2023-12-12 10:00:03

LH의 영향력이 배제된 상태에서 자체 브랜드의 공공주택을 공급할 수 있게 된다. 공공주택 사업자로 지정되면 주택기금 지원, 미분양 물량 매입 확약 등의 인센티브를 받을 수 있다. 국토부는 보도자료를 통해 "사실상 독점 공급자였던 LH가 자체 혁신을 하지 않을 경우 민간 중심으로 공공주택의 공급 구조가 전환될 것"이...

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