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1주택 종부세 52%가 소득 5천만원 이하…10명 중 4명 세부담↑ 2022-11-27 14:43:35
세액 244만9천원)에 달했다. 정부는 공시가격 급등에 따른 납세자의 세 부담을 덜기 위해 공정시장가액비율을 지난해 95%에서 올해 60%로 인하했는데, 주택 공시가격이 과세 기준점 부근인 구간에서는 공정시장가액비율 인하 효과보다 공시가격 상승효과가 더 크게 나타났기 때문이라고 설명했다. 올해 종부세 납부자 중...
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11억 다주택자 세금 0원·11.1억은 582만원…민주 종부세 '문턱' 2022-11-27 05:31:20
이상·3주택 이상)가 보유한 주택 합산 공시가격이 11억원 이하인 경우 종부세 납세 의무가 발생하지 않는다는 내용을 담고 있다. 그러나 보유 주택 합산 가액이 11억1천만원(공시가 5억1천만원·6억원 주택을 1채씩 보유)인 2주택자가 부담해야 하는 종부세액은 단번에 582만1천58원으로 급증한다. 공시가 11억원까지는 세...
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마래푸 전용 84㎡ 보유세 445만원→361만원 2022-11-23 18:40:40
서울 서초구 아크로리버파크 전용면적 112㎡의 내년도 공시가는 34억원으로, 올해(36억원)보다 2억원가량 낮아진다. 이에 따라 이 주택 소유자(1주택자·세액공제 미적용)가 부담하는 보유세는 올해 2575만원에서 내년엔 2294만원으로 10% 넘게 줄어든다. 당초 로드맵(현실화율 84.1%)대로라면 이 주택 보유자에겐 내년에...
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"다주택자 종부세 기준, 1주택자와 같은 11억으로" 2022-11-23 18:39:28
공시가액이 6억원 이하일 경우 3주택 이상 보유자(조정지역 2주택 이상)라도 2주택 이하와 같은 0.6~3.0%의 세율을 부과하자는 것이다. 민주당의 입장 변화는 집값 상승과 공시가 현실화율 인상 등으로 종부세가 ‘부자세’가 아니라 ‘중산층세’라는 비판이 커진 데 따른 것이라는 분석이다. 기재위 여당 간사를 맡고...
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과표 상한제 도입…재산세 폭탄 막는다 2022-11-23 18:31:02
공동주택의 공시가 현실화율은 평균 69.0%(올해 71.5%)로 낮아진다. 공시가격은 재산세와 종부세의 과세 기준이 되기 때문에 관련 세금 인하로 이어질 전망이다. 정부는 내년 1주택자의 재산세를 낮춰주기 위해 과표 산정 기준이 되는 공정시장가액비율을 올해(45%)보다 더 내릴 예정이다. 구체적인 인하율은 내년 공동주택...
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공시가 2년전으로 돌려 稅부담 경감…'文정부 로드맵' 사실상 폐기 2022-11-23 18:30:21
인상정부가 과표상한제를 도입하면서 앞으로 공시가격이 급등해도 재산세는 크게 늘지 않게 됐다. 정부는 소비자물가 상승률, 지방 재정 여건 등을 고려해 과표에 5% 상한을 두기로 했다. 과표는 세금 부과의 기준액으로, 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 값이다. 이 과표에 세율을 곱하면 세액이 된다. 예를 들어 지...
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원희룡 "공시가 현실화율 90%는 시장 모르는 소리…폐지는 못해" 2022-11-23 18:00:01
이같은 결정에도 공시가 자체는 2020년 수준으로 떨어지지 않기 때문에 보유세 부담을 줄이기 위한 공정시장가액비율 조정 등의 조치가 추가로 시행돼야 한다. 이는 관련법이 국회에서 통과해야 가능한 사안이다. 원희룡 장관은 "세율은 국회에서 손을 봐야 하는 부분이기 때문에 여러가지 변수가 있지만 국민들의 신뢰를...
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공시가·재산세 손질…내년 부동산 보유세 2020년 수준으로(종합) 2022-11-23 16:42:48
장기적으로 적용할 공시가격 현실화 계획은 내년 하반기에 마련하기로 했다. 정부는 1주택자의 내년 재산세도 2020년 수준으로 되돌리기로 했다. 행정안전부는 올해 재산세 부과 때 한시적으로 공정시장가액비율을 60%에서 45%로 낮췄다. 공시가격이 10억원이라면 45%를 적용해 4억5천만원이 과세표준이 되는 식이다....
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마포 '마래푸' 내년 보유세 12%↓…현실화율·재산세 인하 효과 2022-11-23 16:29:16
◇ 내년 고가주택 보유세 2020년보다 낮을 수도…공시가격, 공정시장가액비율에 달려 정부는 이번에 공시가격 현실화율을 낮춤과 동시에 재산세 공정시장가액비율을 올해 45%보다 더 낮춰 보유세를 2020년 수준으로 맞출 계획이다. 원래 60%인 재산세 공정시장가액비율을 올해 한시적으로 45%로 낮췄으나 내년에 이보다 더 ...
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원희룡 "공시가 로드맵 폐기는 아냐…개편 입법 해나갈 것" 2022-11-23 16:13:05
로드맵 개편과 함께 공시가 시세 산정의 신뢰도를 높이는 방안을 연구용역을 거쳐 마련할 예정이다. 원 장관은 "공시가격 현실화율 로드맵을 폐기하는 것은 아니다"라며 "공시가격, 공정시장가액비율, 세율 모두를 무리하게 동원한 부분을 근본적으로 개선하고, 필요하다면 입법까지 해나갈 것"이라고 말했다. 종부세 등...
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