주택보유자 규제지역내 신규 주택대출 금지…전세보증도 제한 2018-09-13 14:57:25

제한 1주택자 부부합산소득 1억원까지만 공적 전세보증 공급 투기지역 임대사업자대출에 LTV 40% 신규 적용 (서울=연합뉴스) 박용주 박의래 김경윤 기자 = 주택을 보유한 사람은 투기지역이나 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제지역에서 주택을 신규 구입할 경우 주택담보대출을 받을 수 없게 된다. 1주택자가 전세자금...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #주택보유자 규제지역내

문재인 정부, 출범 16개월 만에 11번째 '부동산 카드'…그동안 뭐가 있었나 2018-09-13 14:48:53

이자비용에 비해 임대소득이 얼마인지를 따져본다. 이자비용에는 신규 대출뿐 아니라 기존 대출도 포함된다. 아파트 등 주택 임대업 대출 시 rti가 1.25배 이상, 상가·오피스텔 등 비주택 임대업 대출은 rti 1.5배 이상이어야 대출이 가능하다. (5) 주거복지로드맵11월 29일 발표된 주거복지로드맵은 수요억제책 등...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #문재인 정부

부동산대책 13일 발표…초고가·다주택자 3%이상 중과세 유력(종합2보) 2018-09-12 23:13:05

취득한 주택에 대해서는 임대주택으로 등록하는 경우 양도세나 종부세 등 세제 혜택을 줄이는 방안이 포함될 전망이다. 1가구 1주택 양도소득세 비과세요건 강화나 일시적 2주택자에 대한 양도세 면제요건 강화도 대책에 포함될 가능성이 크다. 금융부문에서는 아파트 투기의 편법적 자금 동원 수단으로 지목된 임대사업자...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산대책 13일

부동산대책 13일 오후 발표…'종부세 강화+돈줄죄기' 유력(종합) 2018-09-12 18:47:01

취득한 주택에 대해서는 임대주택으로 등록하는 경우 양도세나 종부세 등 세제 혜택을 줄이는 방안이 포함될 전망이다. 1가구 1주택 양도소득세 비과세요건 강화나 일시적 2주택자에 대한 양도세 면제요건 강화도 대책에 포함될 가능성이 크다. 금융부문에서는 아파트 투기의 편법적 자금 동원 수단으로 지목된 임대사업자...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산대책 13일

부동산대책 임박…'종부세 강화+임대사업자 돈줄죄기' 패키지 2018-09-12 16:42:25

취득한 주택에 대해서는 임대주택으로 등록하는 경우 양도세나 종부세 등 세제 혜택을 줄이는 방안이 포함될 전망이다. 1가구 1주택 양도소득세 비과세요건 강화나 일시적 2주택자에 대한 양도세 면제요건 강화도 대책에 포함될 가능성이 크다. 금융부문에서는 아파트 투기의 편법적 자금 동원 수단으로 지목된 임대사업자...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산대책 임박종부세

[대출규제] LTV로 임대업대출 반토막 낸다…1∼3년 만기때 대출회수 2018-09-09 06:01:11

주택 임대업의 경우 RTI가 1.25배(비주택은 1.5배)를 넘어야 대출되도록 한 '여신심사 가이드라인' 규정이 은행권 자율규제이다 보니 예외가 인정되곤 한다. 금융당국의 한 관계자는 RTI 비율 상향 조정에 대해 "현재로선 가능성을 작게 보고 있다"고 했다. 그러나 다른 관계자는 "LTV만 세고, RTI는 약하다고 단순...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #대출규제 LTV로

정부, 집값 안정대책 발표 임박…공급·대출·세제 망라 2018-09-05 18:34:40

이 법은 자율주택사업의 임대주택 공급과 연계된 용적률 인센티브 혜택을 더 누리게 해 주는 내용이 골자다. 현재 전체 연면적의 20% 이상 공적 임대주택을 건설하는 경우 용적률을 법적 상한까지 채워주지만 늘어난 용적률만큼 임대를 지어야 하는 부담 때문에 사업자가 용적률을 상한까지 누리지 못하는데, 개정안은...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #정부 집값

'서울 주택공급 늘려라'…도심에선 쥐어짜고 외곽에선 택지 찾고 2018-09-05 11:57:23

이 법은 자율주택사업의 임대주택 공급과 연계된 용적률 인센티브 혜택을 더 누리게 해 주는 내용을 골자로 한다. 현재 전체 연면적의 20% 이상 공적 임대주택을 건설하는 경우 용적률을 법적 상한까지 채울 수 있으나 늘어난 용적률만큼 임대를 지어야 하는 부담 때문에 사업자가 용적률을 상한까지 채우지 못하고 있다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서울 주택공급

자율주택정비 용적률 인센티브 임대공급 기준 완화…활성화될 듯 2018-09-05 10:08:27

현재 임대주택 공급 면적에 비례해 용적률 인센티브를 주는 방식인데, 개정안은 임대 면적에 더해 세대수 기준을 추가함으로써 상대적으로 용적률 혜택을 더 볼 수 있도록 했다. 현재 전체 연면적의 20% 이상 공적 임대주택을 건설하는 경우 용적률을 법적 상한까지 채울 수 있으나 앞으로는 연면적뿐만 아니라 세대수의...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #자율주택정비 용적률