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[고수 인터뷰] 정영주 하나금융투자 강남WM센터 WM팀장 "국내 주식 매력 커져…4차 산업혁명주 관심을" 2017-04-23 14:37:13
오피스 빌딩이라고 해도 보수적으로 접근하는 경우가 많다. 대형 오피스 빌딩의 공실률이 10%를 웃돌면서 ‘공실 리스크’가 커졌기 때문이다. 차라리 ‘꼬마빌딩’ 같은 소규모 실물 부동산을 매입하거나 해외 부동산 펀드에 주목하는 투자자가 늘었다. 해외 부동산은 레버리지(부채)를 일으켜 인수할...
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[한경 BIZ School] 공용·개인 공간 분리…'사생활 셰어하우스' 뜬다 2017-04-20 16:41:27
함께 공실이 늘고 있는 중소형 빌딩의 용도변경과 전면적인 리노베이션을 진행하는 방식이 주목 받고 있다. 이는 셰어하우스에 맞게 공간을 구성하면서도 신축개발에 비해 비용을 낮출 수 있다. 주거비를 합리적으로 조정하는 장점도 있다.대표적 사례인 셰어원은 3년 이상 공실이 발생하고 있던 서울 역삼동 소재 꼬마빌딩...
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[부동산 스타트업 시대 - 2] 부동산 정보도 특화가 답이다 2017-03-27 17:44:52
값이었던 중소형빌딩이나 꼬마빌딩 시장에서도 공신력 있는 시세를 만들어 가겠다는 게 이 대표의 포부입니다. 시세가 없어 금융과 정책지원에서 소외되기 마련이었던 연립·다세대 주택의 시세정보를 자동으로 산정해 새로운 금융상품을 만들어내는 스타트업도 등장했습니다. <인터뷰> 구름 / 케이앤컴퍼니 (로빅) CEO...
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[부동산 스타트업 시대- 2] 부동산 정보도 특화가 답이다 2017-03-27 17:06:00
값이었던 중소형빌딩이나 꼬마빌딩 시장에서도 공신력 있는 시세를 만들어 가겠다는 게 이 대표의 포부입니다. 시세가 없어 금융과 정책지원에서 소외되기 마련이었던 연립·다세대 주택의 시세정보를 자동으로 산정해 새로운 금융상품을 만들어내는 스타트업도 등장했습니다. <인터뷰> 구름 / 케이앤컴퍼니 (로빅) CEO...
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금리 오르고 대선 코앞…부동산 큰 손들 "일단 지켜보자" 2017-03-16 06:01:00
수준이지만 소규모 빌딩이나 상가 등 수익형 부동산은 연 3∼4%의 수익은 나오고, 자본이득(시세차익)도 기대할 수 있다"며 "자산가들에게 부동산은 가장 안전하고 확실한 포트폴리오 수단일 수밖에 없다"고 말했다. 그렇다면 큰 손들이 가장 좋아하는 투자 대상은 무엇일까. 부동산 전문가들은 이구동성으로 강남의 소규모...
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'씨' 말랐던 강남 중소형 빌딩, 매물 쌓인다 2017-03-05 19:21:04
신한은행 부동산투자자문센터장은 “지난해까지는 빌딩 가격이 더 오를 것이란 기대로 매각을 전혀 고려하지 않던 건물주들이 올해는 매각 의향을 비치고 있다”며 “그런데 작년보다 높은 가격을 제시해 거래를 진행하긴 쉽지 않다”고 말했다. 김형준 글로벌pmc 투자자문본부 상무도 “지난...
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"투자심리를 알아야 노후 부동산 투자에도 성공한다" 2017-02-28 11:39:46
점포겸용주택, 상가, 토지, 꼬마빌딩 등 분야별로 생생한 투자 사례를 소개하고 개인의 심리적 특성을 고려한 자산관리법을 제공하고 있다. 가령 세입자가 많은 다가구와 다세대주택은 감정노동의 힘겨움을 모르면 성공할 수 없고, 수시로 흔들리는 사람은 비환금성 자산인 부동산 투자가 결코 득이 되지 않는다고 말한다....
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[ 분야별 송고기사 LIST ]-외신 2017-02-24 08:00:06
아직 멀었다 170223-0925 외신-0112 15:06 브렉시트 후 금융허브 노리는 파리…초고층빌딩 7개 짓는다 170223-0943 외신-0113 15:15 H&M·자라, 방글라정부에 "노동권 보장하라"…의류업계 회의불참 170223-0946 외신-0114 15:18 일 재무성, 혐한·혐중 선동 극우 학교법인에 국유지 헐값 매각 170223-0987 외신-0115 15:45...
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[부동산 P2P 대출] "꼬마빌딩 공사도 크라우드펀딩으로…투자자들 평균 연 18% 수익" 2017-02-15 16:32:50
실전 부동산 p2p 투자루프펀딩, 10~20% 대출금리 투자자 두자릿수 수익률 보장"성공할 만한 사업만 투자" 100억 미만 소형주택에 집중 [ 설지연 기자 ] 직장인 최모씨(38)는 얼마 전 부동산 p2p(개인 대 개인) 대출 업체인 루프펀딩을 통해 500만원을 투자했다. 최씨가 선택한 사업지는 서울 대치동의 26가구 규모...
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[부동산 P2P 대출] "임대사업도 발상의 전환 필요…아파트·주택도 수익형 부동산 활용 가능해요" 2017-02-15 16:30:28
질문해 보면 돌아오는 대답은 오피스텔, 상가, ‘꼬마 빌딩’ 정도다. 한국경제신문 경제용어사전에서는 ‘주기적으로 임대수익을 얻을 수 있는 펜션, 소호 사무실, 코쿤피스(혼자만의 작은 사무실), 원룸텔 등’도 포함하고 있다. 일반인이 접근하기에 생소한 부동산 상품까지 예로 들고 있다. 이...
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