상가 건물 매매계약 후 매도인 사망···소유권 이전은 어떻게 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-17 13:42:02

많고 상속세 문제를 염려하셨기에, 시세보다 저렴하게 구입할 수 있었습니다. 저는 이 건물을 단순 임대수익 목적이 아닌, 리모델링을 통한 밸류업을 계획하고 있었기 때문에 계약 당시 잔금일까지의 기간을 4개월로 설정하고 이를 특약 사항에 기재하여 진행했습니다. 그런데 계약 체결 후 약 3개월이 지난 시점, 매도인의...

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• #상가 건물 #매도인 #상속인 #상속 #절차 #이전 #소유권 #배우자

30년 된 건물 매입했는데 알고 보니 남의 땅?···경계 분쟁 발생 시 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-16 15:03:01

상황 분석 및 가이드 의뢰인께서 문의하신 문제는 세 가지 주요 쟁점을 중심으로 다뤄야 할 것 같습니다. 첫째, 매도인의 하자담보책임, 둘째, 통행지역권, 셋째, 부동산중개인이 작성한 중개대상물확인설명서입니다. 이를 바탕으로 상황을 분석하고 적절한 대응을 모색하는 것이 필요합니다. 1. 매도인의 하자담보책임 성...

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• #30년 된 #건물 #경계 #매도인 #법적 #토지

금감원장이 '이례적'으로 금융사 인도 진출 지원 나선 이유는 2024-09-16 10:23:34

초제르 증권거래위원회(SEBI) 위원은 인도에 대한 외국인의 주요 투자 경로인 외국인 포트폴리오 투자(FPI) 관련 세부 등록 절차 및 규제를 설명했다. 아울러 인도 금융당국이 공시완화 등 외국인 투자 환경 개선을 위해 도입한 제도 개선 내용을 설명하고 향후 추진 과제를 공유했다. 국내 금융사에서는 최고경영자(CEO)...

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지긋지긋한 전세살이…현금 없는 실수요자 어디로 [추석 부동산 톺아보기①] 2024-09-16 07:00:00

김 위원은 "아시다시피 주택 공급은 사업 자체가 수 년에 거쳐서 이루어지기 때문에 하루 아침에 해결될 수 있는 문제는 아니다"라며 "기대할 수 있는 건 수요의 변동성이지만, 금융위기 등의 상황을 가정하지 않고서는 수요가 줄지는 않을 것이기에 사실상 현실적인 타개책은 요원하다"고 언급했다. ● "아파트는 결국...

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• #지긋지긋한 전세살이현금 #서울 #수요 #부동산 #시장 #아파트 #매매가 #이후 #위원 #다시

금투세 '강행 or 유예'…민주당 토론회에 시선집중 2024-09-15 12:47:18

최고위원은 지난 9일 당 최고위원회의에서 "지금으로서는 무리"라며 금투세 유예를 주장하면서 지도부가 유예론에 무게를 둔다는 분석도 나왔다. 하지만 당내에선 금투세를 그대로 시행하되 제도를 보완하자는 주장도 만만치 않게 나오고 있다. 당내 정책을 총괄하는 진성준 정책위의장은 지난 11일 자신의 페이스북에...

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• #금투세 39강행 #시행 #유예 #당내 #토론회 #민주당 #의원

[금투세 논란] ① 폐지, 보완시행, 유예?…나라 뒤흔드는 새 세제 2024-09-15 07:00:01

국내 금융투자 시장이 급속히 발전하며 여러 문제를 일으켰다. 우선 증권거래세는 '소득 있는 곳에 과세한다'는 조세원칙에 어긋난다. 주식으로 손해를 봐도 매도 시 무조건 세금을 내야 한다. 부당 과세의 소지가 크다. 종전의 틀에 새 금융투자 상품들을 대거 포함하면서 과세 논리가 너무 복잡해지고 일관성이...

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• #금투세 논란 #도입 #세제 #시행 #유예 #폐지 #투자자 #국내 #비과세 #세금 #주식

구글, 조만간 EU로부터 대규모 과징금 부과 가능성 2024-09-15 06:20:50

"관련 문제의 복잡성 때문에 (EU)가 해체 명령을 내리지는 않을 가능성이 높다"면서 "구글이 반경쟁적 관행을 지속한다면 해체 명령은 나중에 나올 수 있다"고 밝혔다. 베스타게르 집행위원의 임기가 오는 11월 끝나는 가운데 그 이전 결정이 나올 가능성은 작지만, 이론적으로는 가능하다고 소식통은 덧붙였다. 과징금의...

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• #구글 조만간 #구글 #광고 #시장 #과징금 #가능성 #부과

구글, 수개월내 EU로부터 대규모 과징금 부과 가능성 2024-09-15 06:00:03

문제의 복잡성 때문에 (EU)가 해체 명령을 내리지는 않을 가능성이 높다"면서 "구글이 반경쟁적 관행을 지속한다면 해체 명령은 나중에 나올 수 있다"고 밝혔다. 베스타게르 집행위원의 임기가 오는 11월 끝나는 가운데 그 이전 결정이 나올 가능성은 작지만, 이론적으로는 가능하다고 소식통은 덧붙였다. 과징금의 규모에...

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9월 Fed 회의 후 크게 확대될 환위험[한상춘의 국제경제 심층 분석] 2024-09-14 19:29:50

9월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 계기로 Fed가 본격적으로 금리인하에 나설 경우 미국 달러화 가치도 주요 통화별로 차별화 현상이 심화돼 환율 변동폭은 더욱 확대될 것으로 예상된다. 환위험은 환율변동으로 인해 기업의 경제적 가치가 변동할 수 있는 확률을 말한다. 문제는 환위험은 인식범위와 관리기법에 따라...

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