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서울 전세가율 11년 만에 최고…매매가는 계속 추락, 집값의 굴욕…'60% 룰' 안먹힌다 2013-07-03 17:19:05
따르면 서울 아파트 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 11년 만에 최고 수준인 56.7%를 기록했다. 성북구(63.8%) 관악구(61.6%) 서대문구(60.9%) 중구(60.1%) 등은 60%를 웃돌았다. 주택업계에서는 전세가율이 60%를 넘으면 전세 수요가 매매 수요로 전환하는 터닝포인트가 된다고 여겨져 왔다. 외환위기 이후 1999년...
잠실주공5 한달새 8000만원 떨어져 2013-06-23 18:14:25
설명했다. 강남 재건축 시장도 활기를 잃었다. 일부 아파트는 4·1 대책 이전 수준으로 가격이 되돌아가기도 했다. 둔촌동 주공2단지 82㎡는 대책 이후 7억6000만원까지 가격이 올랐지만 지금은 최저 7억4000만원 선에서 호가가 형성되고 있다. 매매 수요가 줄면서 전셋값은 그칠 줄 모르고 오르고 있다. 방학을 앞둔 일...
취득세 감면 종료 D-7, 중개업소 '개점 휴업'…다시 거래절벽…집이 안팔린다 2013-06-23 17:07:42
리센츠 아파트 인근의 한 부동산 중개업소. 5500가구가 넘는 대단지인 데다 맞벌이 부부들의 방문이 많은 주말이지만 분위기는 썰렁했다. 2~3시간 동안 전화벨만 몇 차례 울릴 뿐 문을 열고 들어서는 손님을 찾아볼 수 없었다. 중개업소의 a대표는 “매수자들이 취득세 감면 종료를 앞두고 관망세로 돌아서면서 매매 거래가...
강남 59㎡ 형 아파트 '살아있네' 2013-06-11 17:20:01
아파트 역시 오름세를 보이고 있다. 2008년 입주한 잠실동 리센츠 전용 59㎡는 지난해 6억원대로 떨어졌지만 최근 다시 7억원대로 올라섰다. 이 아파트는 고점이었던 2011년 8월 7억6500만원에 거래됐지만 작년엔 내리막을 걸으며 실거래 가격이 6억원대 중반까지 하락했었다. 반면 강남권의 전용 84㎡(32~33평형) 이상...
4·1 부동산대책 양도세 면제…22일 거래분부터 적용…중소형 분양 활기…수도권 기존주택도 '훈풍' 2013-04-22 17:12:27
중소형 아파트에는 벌써부터 예비 청약자들이 몰리는 등 분양시장 열기가 달아오르고 있다. 대우건설이 이달 말 분양 예정으로 지난 19일 문을 연 ‘의정부 민락푸르지오’ 모델하우스에는 사흘간 1만6000여명이 몰려 북새통을 이뤘다. 재건축을 비롯한 수도권 기존 주택시장에도 온기가 돌고 있다. 재건축을 추진 중인...
전국 전·월세 거래량 꾸준히 증가 2013-03-21 16:54:15
이동 수요로 거래량이 증가하는 계절적 요인도 작용했다.주택 유형별로 아파트 거래량은 6만7828건으로 지난해 같은 기간에 비해 0.4%, 단독·다가구주택 등 아파트 외 주택은 6만8197건으로 6.7% 각각 늘었다. 계약 유형별로는 전체 주택 중 전세가 8만3288건으로 61.2%를 차지했고 월세는 5만2737건(38.8%)을 기록했다....
강남권 보금자리,수익형 부동산 아직 남았다 2013-03-21 09:17:08
리센츠 아파트 매매가가 3억6000여만원, 전셋값이 3억원에 육박하는데도 매물 품귀현상을 보일 정도”라며 “신규주택이 거의 드문데다 교통과 생활여건 전반이 우수해 강남권 소형 주택의 집값 고공행진이 이어지고 있다보니 1억~2억원 선에 신규 분양을 받을 수 있는 강남권의 보금자리 수익형상품이 인기"라고 설명했다....
작년 서울 아파트 전체 매매가 14조7000억 2013-03-18 17:04:03
아파트 거래량이 많았다. 개별 단지로는 가락시영이 188건으로 거래가 가장 많았고, 잠실파크리오(187건) 잠실엘스(180건) 잠실리센츠(176건) 등 잠실 일대 아파트들도 손바뀜이 잦았다.전체 아파트 가구 수 대비 매매량 비율인 ‘거래 회전율’은 강동구(3.01%)가 가장 높았다. 은평구(2.85%)와 성북구(2.73%)도 서울 전체...
강남아파트 전세, 한달보름새 5천만원 뛰어 2013-02-16 08:43:34
84.23㎡ 힐스테이트2단지 아파트 전셋값이 작년 말 5억5천500만원에서 1개월 보름 만에 5억9천만원으로 3천500만원(6%) 올랐다. 역시 서초구반포 전용 59.93㎡ 규모 반포리체 아파트 전세가는 5억7천500만원으로, 3천500만원(6%) 상승했다. 반포 경남 아파트(전용 98.3㎡) 전세가는 3천만원 뛰었고 송파구 문정동...
<아파트시세> 강남재건축 '주춤'…전세 상승행진 2013-02-15 11:48:12
수도권 아파트 전세가격은 매물이 귀해지면서 상승행진을 이어갔다. 서울에선 ▲송파(0.17%) ▲중(0.15%) ▲서대문(0.14%) ▲강동(0.13%) ▲금천(0. 11%) ▲성동(0.11%) 등 중심으로 올랐다. 송파 잠실동의 트리지움, 리센츠, 갤러리아팰리스, 가락동의 가락스타클래스 등전세가격이 500만∼1천만원 상승했고...