부산 해운대·수영·동래, 경기 김포 등 7곳 조정대상지역 지정(종합2보) 2020-11-19 15:14:16

다주택자 양도소득세 중과 등 세제 규제가 추가된다. 이로써 조정대상지역은 현 69곳에서 76곳으로 늘어나게 됐다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)이 9억원 이하 구간은 50%, 9억원 초과분은 30%로 제한되는 등 각종 규제를 받게 되고 주택을 구입하면 자금조달계획서를 내고 어떤 돈으로 집을 사는지...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부산 해운대수영동래 #조정대상지 #지정 #최근 #지역 #집값 #해제

벌이도 씀씀이도 줄었는데....세금지출은 늘어 2020-11-19 12:42:10

경상조세(5.6%), 상속·증여세와 양도소득세·퇴직소득세·취등록세 등 비경상조세(47.1%), 사회보험료(9.4%)는 늘었다. 정동명 통계청 사회통계국장은 "경상조세 증가는 공시지가가 올라 토지 관련 재산세가 늘어난 영향으로 보이고 비경상조세 증가는 부동산 취득세와 양도소득세 등이 늘어난 것이 원인일 것"이라며...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #벌이도 씀씀이도 #감소 #경상조세 #증가 #기준 #영향

벌이도 씀씀이도 줄었다…근로소득·소비 3분기 기준 최대감소 2020-11-19 12:00:02

부과되는 경상조세(5.6%), 상속·증여세와 양도소득세·퇴직소득세·취등록세 등 비경상조세(47.1%), 사회보험료(9.4%)는 늘었다. 정 국장은 "경상조세 증가는 공시지가가 올라 토지 관련 재산세가 늘어난 영향으로 보이고 비경상조세 증가는 부동산 취득세와 양도소득세 등이 늘어난 것이 원인일 것"이라며 "이자비용...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #벌이도 씀씀이도 #감소 #기준 #증가 #소비 #역대 #정부 #소비지출 #코로나19 #지원금

가짜채무, 다운계약, 신탁 동원…부동산 탈세 백태 2020-11-17 12:00:05

계약을 체결했다. 이면 계약이 세무조사에서 들통나 양도인 D는 양도소득세 수억원을 토해냈다. ◇ "진짜 부채인지 계속 관리"…작년 1만5천건 점검, 159억 추징 부동산 시장이 과열되며 최근 특수관계인 사이에 부채를 가장한 증여로 자금을 조달하는 일명 '부모찬스' 편법증여도 빈번해졌다. 고액자산가의 자녀...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #가짜채무 다운계약 #국세청 #채무 #부동산 #분양권 #상환 #증여 #거래

[특파원 칼럼] '보유세 폭탄' 상상도 못할 美 캘리포니아 2020-11-13 17:31:24

강화된 양도소득세 부담 때문이다. 반면 캘리포니아는 집의 규모에 상관없이 2년간 살던 집으로 확인되면, 양도소득세를 사실상 면제해준다. 1997년부터 적용되고 있는 제도로, 매도 시점에 살고 있지 않아도 적용된다. 대부분이 이 혜택을 받아 실리콘밸리를 떠나 다른 지역으로 이동하면서 부의 확산도 이어지는 긍정적인...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #특파원 칼럼

"서울시 김포구입니다"…규제설에 '더' 뜨거워진 김포 [현장+] 2020-11-12 10:06:35

주택담보대출비율(LTV)이 70%까지 적용되고 있지만, 조정대상지역으로 묶이면 9억원 이하의 주택은 50%로 줄게 된다. 8억원 아파트를 매입하는데, 현재는 2억4000만원만 있어도 가능하지만 규제로 묶이면 4억원은 필요하다는 얘기다. 수요자들은 간발의 차이로 1억원가량의 대출 기회를 놓칠새라 김포로 발걸음을 재촉하고...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울시 김포구입니다규제설에 #아파트 #김포시 #김포 #서울 #분양권 #매물 #규제지역 #매매 #매입 #고양시

"내 집 사려면 어쩌겠어요"…혼인신고 미루는 신혼부부들 2020-11-12 09:56:27

부부는 “당초 은행에서 주택담보대출을 받아 아파트를 매입할 계획이었지만 대출 규제가 강화되면서 자금을 맞출 수가 없었다”며 “담보대출은 원금과 이자를 함께 상환하는 조건이지만 전세 대출은 거치 기간엔 이자만 갚으면 되기 때문에 생활에도 더 유리하다”고 털어놨다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #내 집 #혼인신고 #부부 #경쟁률 #특공 #신혼부부 #과천 #청약

"4년 전 아내가 사자고 했던 아파트가 7억이 올랐습니다" 2020-10-31 09:05:05

58%(양도세 52%+지방세 5.2%)를 세금으로 내야 한다. 내년 6월이 지나면 양도세율은 68%로 뛴다. 1주택자도 늘어난 세금에 걱정이 크기는 마찬가지다. 공시가격 현실화 조치로 중저가 부동산의 공시가격도 가파르게 오를 것으로 보여서다. 부동산 공시가격이 오르면서 재산세와 종합부동산세 건강보험료 노령연금 등 60여...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #4년 전 #부동산 #세입자 #서울 #전세 #아파트 #공시가격 #정부 #집값 #세금 #집주인

3분기 ABS 발행 18.7조….전년비 95.4%↑ 2020-10-30 06:00:00

주택금융공사에 양도한 주택담보대출채권이 크게 늘어난 데 따른 것이다. 금융회사는 전년 동기 대비 3조2,000억원(159.4%) 증가한 5조1,000억원을 발행했다. 중소기업의 자금 조달을 원할히 하기 위해 신용보증기금 등이 발행하는 ABS인 P-CBO의 발행 규모도 전년 동기 대비 1조8,000억원(386.2%) 증가한 2조2,000억원을...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #3분기 ABS #발행 #000억