삼전 안 부러운 50억 `아리팍`…1년 수익 따져봤더니 [부터뷰] 2021-10-22 18:26:10

"금리 영향은 미미해…대출 규제가 핵심" 큰 자금을 준비해야하는 아파트 매매에서 대출은 빠지지 않는 자금조달 수단입니다. 이때 실수요자가 체감하는 대표적 지표가 금리죠. 한국은행이 기준금리를 올린 것은 지난 8월입니다. 연 0.25% 포인트 올려 연 0.75% 금리가 적용 중입니다. 이 바람에 시중은행 가계대출은 이달...

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"이렇게 잔금 치렀다간 낭패본다"…가계대출 Q&A 총정리 2021-10-22 06:03:02

: 월세보증금 대출에도 전세대출과 같은 원칙이 적용된다. 즉 기존 거주지의 월세 보증금에서 전세 보증금으로 증액된 금액과 보증금에 80%를 곱한 후 기존 월세보증금대출을 뺀 금액 가운데 더 작은 금액으로 대출한도가 산정된다. 가령 보증금 2억원(대출 1억원)에 월세 120만원으로 살다가 보증금 4억5000만원의 전세로...

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서울 극심한 분양가뭄…무주택자들의 선택은? 2021-10-20 16:30:10

있다”고 분석했다. 이어 “전·월세시장 불안정까지 겹쳐지면서 서울은 수요 대비 공급 부족 현상이 지속될 것으로 보여 자금 동원이 가능한 선에서 내 집 마련에 나서는 것도 방법”이라고 덧붙였다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “실수요자라면 분양가가 저렴한 청약에 도전하는 것이 이상적이지만, 공급...

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• #서울 극심한 #청약 #분양 #공급 #서울 #일반분양 #당첨 #서초구 #사전청약 #아파트 #재건축

"전세대출 막았다 풀었다하는 사이…수천만원 날렸다" 분통 2021-10-15 06:49:19

가계 부동산담보대출과 전세자금대출이 중단한 지 한 달 반 만에 전세대출을 정상화한 것이다. 뒤늦게 정부는 전세대출 증가로 인해 가계대출 증가율이 목표치(6.99%)를 초과하더라도 이를 용인한다고 밝혔다. 결국 정부가 집값 급등을 잡겠다는 명목 하에 오락가락 대출규제로 시장의 혼란만 키웠다는 비판이 거세다. 최근...

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• #전세대출 막았다 #월세 #전세대출 #보증금 #정부 #아파트 #매물 #중단

"실수요자 15억원 초과 주택대출 완화해야" 2021-10-13 15:31:51

조언했다. 그러면서 "중장기적으로 대출 규제를 간소화하면서 LTV(주택담보대출비율) 중심 규제에서 DSR(총부채원리금상환비율) 규제로 전환하는 것이 바람직하다"고 말했다. 투기수요 관리 차원에서는 다주택자에 대한 간주임대료 혜택 축소를 통해 임대수익(전·월세)에 형평성 있는 과세가 이뤄져야 한다고 강조했다....

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• #실수요자 15억원 #규제 #주택 #대출 #확대 #실수요자 #안정

"실수요자 15억원 초과 주택 대출 금지 완화해야" 2021-10-13 15:21:29

대출 규제를 간소화하면서 LTV(주택담보대출비율) 중심 규제에서 DSR(총부채원리금상환비율) 규제로 전환하는 것이 바람직하다"고 말했다. 투기수요 관리 차원에서는 다주택자에 대한 간주임대료 혜택 축소를 통해 임대수익(전·월세)에 형평성 있는 과세가 이뤄져야 한다고 그는 강조했다. DSR 산정 시 전세자금대출을...

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• #실수요자 15억원 #주택 #방안 #대출 #규제 #실수요자 #대한 #완화

"1주택자 한해 15억 초과 주택대출금지 완화해야" 2021-10-13 15:00:00

중도금 대출 규제 완화 등의 방안이 제시됐다. 이어 중장기적으로는 대출 규제를 간소화 하면서 LTV 중심에서 DSR 규제로 전환하는 것이 바람직하다고 강 박사는 밝혔다. 또 투기수요 관리를 위해서는 다주택자에 대한 간주임대료 혜택 축소로 임대수익 (전/월세)에 대한 형평성 있는 과세가 필요하다고 주장했다. 특히...

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