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'검단신도시' 시세보다 2억 낮은 아파트 오늘부터 청약 2024-01-22 09:40:02
검단신도시에 시세보다 수억원 낮은 아파트가 분양에 나선다. 인천 서구 불로동 '제일풍경채 검단 3차'다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용된다. 주변 시세보다 2억원가량 낮다. 양호한 청약 성적이 기대되지만 직전 분양 단지보단 가격이 오르면서 청약자 수는 소폭 줄어들 것이란 전망이다. 22일 한국부동산원에...
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파산 법인 보유 아파트…올 경매 시장 쏟아진다 [심은지의 경매 인사이트] 2024-01-21 18:05:57
낙찰가율 76.8%인 1억1100여만원에 매각됐다. 인근 중개업소에 나온 시세(1억2000만~1억5000만원)보다 최대 3000만원 낮은 값이다. 임대 아파트지만 공공임대보다 권리관계가 복잡하지 않은 민간임대인 점도 인기 요인이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “공공 임대주택은 세입자에게 일정 기간 임대 기간을 보장해줘야...
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'시세 뚝뚝' 잠실주공5단지·성산시영에 무슨 일이 2024-01-21 18:05:34
성산시영 등 주요 대형 재건축 단지 시세가 주춤하고 있다. 공사비 급등과 조합 내분 등으로 추가분담금이 1억원 이상 불어나는 사례가 속출해서다. 현재 가격으로 샀다가 추가분담금까지 내면 인근 새 아파트를 매수하는 것보다 손실을 볼 수 있다는 불안감이 작용한 것으로 풀이된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
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잠실5단지 너마저…공사비 후폭풍에 재건축 대장주 '뚝뚝' 2024-01-21 11:47:53
성산시영 등 주요 대형 재건축 단지 시세가 주춤하고 있다. 공사비 급등과 조합 내분 등으로 추가분담금이 1억원 이상 불어나는 사례가 속출해서다. 현재 가격으로 샀다가 추가분담금까지 내면 인근 새 아파트를 매수하는 것보다 손실을 볼 수 있다는 불안감이 작용한 것으로 풀이된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
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전북 군산에 무슨 일이?…'1.5억 아파트' 무더기 경매 [심은지의 경매 인사이트] 2024-01-21 09:47:25
76.8%인 1억1100여만원에 매각됐다. 인근 중개업소에 나온 시세(1억2000만~1억5000만원)보다 최대 3000만원 낮은 값이다. 임대 아파트이지만 공공 임대보다 권리관계가 복잡하지 않은 민간 임대인 점도 인기 요인이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "공공 임대주택은 세입자에게 일정 기간 임대 기간을 보장해줘야 하고...
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'반도체 효과'…호가 올리는 용인 아파트 2024-01-19 17:42:53
붙었다”고 했다. 주변 단지의 시세와 개발 지역이라는 기대 때문에 분양권이 높은 가격에 거래된다는 설명이다. 일각에서는 개발 기대가 실제 상승 거래로 이어지지 않는다는 얘기도 나온다. 처인구 ‘양우내안애에듀파크’ 인근 D공인 관계자는 “반도체 클러스터 소식이 지난해 전해진 뒤 집주인들이 호가를 일제히...
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교육 환경 갖춘 '북수원이목지구 디에트르 더 리체' 2월 분양 예정 2024-01-19 09:54:11
보호에 관한 법률'에 따라 학교 인근으로 일정 거리 내에 허가되지 않은 유해시설 등은 들어설 수 없어 쾌적한 상권도 동시에 누릴 예정이다. 율전중, 천천중, 영생고, 경기체고, 천천고 등 다수의 중,고등학교도 도보권에 조성되어 있다. 단지에서는 성균관대역(수도권 지하철 1호선)을 도보로 누릴 수 있다....
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고분양가에…청약당첨자 '계약포기' 급증 2024-01-18 06:06:06
수 없는 상황이다. 업계는 주변 시세보다 높은 분양가가 발목을 잡은 것으로 보고 있다. 이 단지는 전용 84㎡ 분양가가 12억7천만~13억8천만원대로, 최근 인근 상도더샵1차(2007년 준공) 전용 84㎡가 12억3천만원에 거래된 것을 고려할 때 시세보다 높다는 평가가 나왔다. 작년 10월 분양에 나선 동대문구 이문 아이파크...
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청약 당첨되도 계약은 '글쎄'…고분양가에 '계약포기' 급증 2024-01-18 06:01:04
없는 상황이다. 업계는 주변 시세보다 높은 분양가가 발목을 잡은 것으로 보고 있다. 이 단지는 전용 84㎡ 분양가가 12억7천만~13억8천만원대로, 최근 인근 상도더샵1차(2007년 준공) 전용 84㎡가 12억3천만원에 거래된 것을 고려할 때 시세보다 높다는 평가가 나왔다. 작년 10월 분양에 나선 동대문구 이문 아이파크 자이...
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잠원동 시세차익 8억…서울 '로또 분양' 쏟아진다 2024-01-14 18:05:00
“규제지역에서 공급되는 아파트는 시세에 비해 저렴해 관심이 높지만, 아직 실거주 의무 같은 규제를 받고 있다”며 “지금으로선 전세를 놔서 잔금을 치르는 게 불가능해 자금 납입 계획을 잘 세워야 한다”고 설명했다. 이어 “비규제지역은 입지가 좋더라도 인근 아파트 시세와 비교해 분양가가 적정한지 등을 꼼꼼히...
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