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올해는 예고편인데..."내년엔 종부세 더 오른다" 2021-11-23 07:13:50
일제히 올랐기 때문이다. 주택분 종부세는 과세기준일(6월 1일) 기준으로 개인이 보유한 전국 주택 합산 공시가격에서 기본 공제금액(6억원·1세대 1주택자는 11억원)을 빼고 공정시장가액비율을 곱한 금액에 부과한다. 이 가운데 올해 전국 평균 공동주택 공시가격은 19.08% 뛰어올라 2007년 이후 14년 만에 최대 상승...
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종부세 내년에 더 오를수도…집값 상승·공시가격 현실화 영향 2021-11-23 06:01:01
일제히 올랐기 때문이다. 주택분 종부세는 과세기준일(6월 1일) 기준으로 개인이 보유한 전국 주택 합산 공시가격에서 기본 공제금액(6억원·1세대 1주택자는 11억원)을 빼고 공정시장가액비율을 곱한 금액에 부과한다. 이 가운데 올해 전국 평균 공동주택 공시가격은 19.08% 뛰어올라 2007년 이후 14년 만에 최대 상승...
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종부세 내는 1세대 1주택자 13.2만명, 10%↑…총세액 800억원↑(종합2보) 2021-11-22 18:40:47
측면도 있는 것 같다"며 "공시가격 상승, 공정시장가액(비율) 올린 거, 주택가격이 올라간 부분들이 같이 작용한 것으로 보인다"고 분석했다. 이 관계자는 "작년 8월 종부세법 개정 이후 (다주택자) 매물을 유도하기 위해 올해 6월 과세 기준일까지 10개월의 유예기간이 있었다는 점도 강조드리고 싶다"고 덧붙였다. ◇ 정...
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종부세·양도세 크게 늘자…다주택자, 집 안 팔고 증여 2021-11-22 17:34:33
지난달 서울 아파트 평균 월세는 123만4000원으로, 1년 전(112만원)보다 약 10.2% 상승했다. 서울 아파트 증여와 전세의 월세화 현상은 앞으로 더 가속화할 것이란 전망이 나온다. 우 팀장은 “공시가격과 공정시장가액비율 상승에 따라 종부세 부담이 계속 높아질수록 증여는 늘 수밖에 없다”고 했다. 이어 “학군지 등...
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내년엔 서울 4채 중 1채가 종부세 대상…전국 130만명 넘을 수도 2021-11-22 17:20:15
평균 부담액은 발표하지 않고 ‘전체 대비 1주택자 비중’이라는 통계적으로 생소한 개념을 내놨다”고 비판했다. 종부세 부담은 내년에 더욱 높아질 전망이다. 이번 종부세 부과 기준이 된 공시가격은 1월 1일 기준으로 올해 집값 상승분이 반영되지 않았기 때문이다. 올해도 곳곳에서 집값이 뛰었다. 여기에다 공시가격...
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올해 종부세 94만7천명에 5조7천억원 부과…다주택자는 세금 3배(종합2보) 2021-11-22 16:34:05
주택가격, 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율, 종부세율이 일제히 올랐기 때문이다. 전국적인 집값 상승에 공시가격 현실화 영향까지 겹쳐 올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 14년 만에 최대폭인 19.08%를 기록했다. 공정시장가액비율도 지난해 90%에서 95%로 올랐다. 공정시장가액비율은 종부세나 재산세 등의...
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올해 종부세 94만7천명에 5조7천억원 부과…다주택자는 세금 3배(종합) 2021-11-22 11:27:45
주택가격, 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율, 종부세율이 일제히 올랐기 때문이다. 전국적인 집값 상승에 공시가격 현실화 영향까지 겹쳐 올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 14년 만에 최대폭인 19.08%를 기록했다. 공정시장가액비율도 지난해 90%에서 95%로 올랐다. 공정시장가액비율은 종부세나 재산세 등의...
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[Q&A] '강남에 아파트·주택 보유' 다주택자 종부세 5천869만원 2021-11-22 11:14:51
결정하는 요소인 공시가격, 공정시장가액 비율, 종부세율이 줄줄이 올랐기 때문이다. 기재부 관계자는 "주택가격 상승, 공정시장가액 비율 상향, 법인 기본공제 폐지 등이 영향을 끼쳤다"고 설명했다. -- 다주택자의 세 부담은 얼마나 되나. ▲ 지역, 보유주택 수, 집값, 보유기간 등에 따라 다르다. 서울 양천구에 시가...
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올해 종부세 94만7000명이 5조7000억원 낸다…1주택 13만명 포함 2021-11-22 10:32:42
모두 급증한 것은 주택가격, 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율, 종부세율이 일제히 올랐기 때문이다. 올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 14년 만에 최대폭인 19.08%를 기록했다. 공정시장가액비율도 지난해 90%에서 95%로 올랐다. 종부세율도 조정대상지역 내 다주택자의 경우 기존 0.6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로...
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올해 종부세 대상자 95만7,000명…작년보다 42% 늘었다 2021-11-22 10:21:03
1일) 현재 국내에 있는 재산세 과세 대상인 주택을 인별로 합산한 뒤 그 공시가격 합계액에서 공제금액을 빼고 공정시장가액 비율을 곱한 과세표준에 부과된다. 올해에 지난해보다 인원과 세액 모두 급증한 종부세 고지가 이뤄진 것은 주택가격, 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율, 종부세율이 일제히 올랐기 때문이다....
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