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한남3구역 '7전8기' 끝 건축심의 사실상 통과 2017-09-13 17:48:43
전했다.한남3구역이 8·2 대책에 따른 조합원 분양권 전매제한 규제를 피할 수 있을지는 미지수다. 투기과열지구 내 재개발 조합원 입주권은 관리처분계획인가 이후부터 소유권 이전 등기까지 전매가 금지된다. 다만 ‘도시 및 주거환경정비법 개정안’이 국회를 통과해야 한다. 한남3구역이 전매제한을...
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집값 계속 오른 분당·대구 수성에 '규제 폭탄'… '풍선효과' 차단 2017-09-05 18:05:59
등이 개정되면 정비사업 일반분양 또는 조합원 입주권 5년 재당첨(재취득) 금지 등도 적용된다. 재건축뿐 아니라 재개발 규제도 따로 생긴다. 관리처분인가 후 소유권 이전등기 때까지 재개발 또는 도시주거환경정비법 조합원 분양권 전매가 금지된다. 또 부동산거래신고법이 개정되면 3억원 이상 주택 거래 시 자금조달 및...
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[8·2 대책 후속조치] 분당·대구 수성구 투기과열지구 추가 지정(종합) 2017-09-05 10:00:00
기준이 적용된다.이들 지역에서 분양권과 입주권을 포함해 3억원 이상의 주택을 거래할 때는 자금조달계획과 입주계획을 신고해야 한다.청약 자격도 까다로워진다. 1순위 자격은 청약통장 2년 이상 가입, 납입 횟수 24회 이상으로 강화된다. 전용면적 85㎡ 이하의 아파트는 가점제 적용 비율은 100%로 확대된다.오피스텔...
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"초과이익환수제, 소유 주택 수 따라 차등 적용을" 2017-08-25 18:10:15
주택정책실장은 “재건축 사업에서 조합원 지위 및 입주권을 둘러싼 투기성향은 안정적으로 관리할 필요가 있다”면서도 “일방적인 가격 규제, 이익환수는 도시 경쟁력 및 원도심 회복력을 약화하고 양질의 주택공급을 지연시킬 수 있다”고 지적했다.재건축 초과이익환수제는 추진위 설립 시점에...
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[부동산] "투기과열지구 지정일 전 계약 체결했다면 조합원 지위 양도 가능" 2017-08-23 20:15:51
매수한 사람은 조합원 지위 획득(새 아파트 입주권 취득)이 불가능하다. 대표조합원 한 명을 기준으로 입주권을 부여하기 때문이다. 매수자가 새 아파트 입주권을 취득할 수 있는 대상은 c가 아닌 a, b 중 하나다. 매도자는 매물로 내놓을 때 공인중개업소에 설명해야 하고, 중개업소 역시 이를 매수자에게 설명해야 한다....
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강남 재건축 실거래가 급락…잠실5단지 1억↓ 2017-08-18 18:22:38
지난 9일 사업시행인가를 마쳐 조합원 지위 양도가 불가능해진 점이 가격 하락세를 이끌었습니다. 두 단지 모두 부르는 게 값인 호가가 떨어진 것이 아닌 실제 거래가격이 크게 하락한 겁니다. 강남 재건축 단지에 집중된 정부의 강력한 부동산 규제책이 실제 효과를 거두고 있습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행...
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강남 재건축 실거래가 급락…잠실5단지 1억↓ 2017-08-18 17:55:06
지난 9일 사업시행인가를 마쳐 조합원 지위 양도가 불가능해진 점이 가격 하락세를 이끌었습니다. 두 단지 모두 부르는 게 값인 호가가 떨어진 것이 아닌 실제 거래가격이 크게 하락한 겁니다. 강남 재건축 단지에 집중된 정부의 강력한 부동산 규제책이 실제 효과를 거두고 있습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행...
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변칙증여·다운계약·불법전매와의 전쟁…가족까지 계좌 추적한다 2017-08-09 19:54:26
검증하기로 했다.조합원입주권의 불법거래 검증국세청은 이들 세금 탈루 혐의자는 물론이고 이들의 배우자와 직계 존비속 금융계좌까지 추적 조사를 벌이기로 했다. 부동산 중개업자에 대해선 중개수수료를 현금 등으로 받고 누락하는 것은 물론 분양권 등을 직접 전매하는 투기행위도 집중 검증하기로 했다.국세청은 전국...
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국세청, 투기과열지구서 집 구입한 사람 자금 출처 들여다본다 2017-08-09 18:25:21
추징하기로 했다. 아울러 8·2 대책으로 금지된 조합원 입주권 불법 거래자를 파악해 세무조사를 벌이고 다음달부터 제출되는 자금조달계획서도 정밀 조사해 자금 출처를 검증하기로 했다.이상열/김일규 기자 mustafa@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 카카오톡...
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가족·사업체까지 추적…'탈세' 다주택자 등 286명 세무조사(종합) 2017-08-09 14:17:39
확대할 계획이다. 아울러 투기과열지구의 조합원 입주권 불법 거래 정보를 수집해 세무조사 대상자로 선정할 방침이다. 8·2 부동산대책 이후 규제가 덜한 일부 경기 지역, 오피스텔·상가주택 등 다른 부동산으로 투기 수요가 이동하는 조짐이 보임에 따라 부동산 거래가 과열될 소지가 있는 지역은 중점 관리지역으로 ...
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