평당 7,700만원?…은마아파트 분담금 최대 7억원대 2023-02-16 20:15:19

확정 고시했다. 고시에 따르면 1979년 준공된 은마아파트는 현재 28개 동, 4천424가구에서 33개 동, 5천778가구 규모로 재건축된다. 은마아파트는 일반분양가 추정액을 3.3㎡당 7천700만원으로 계산했다. 이는 재건축 단지 중 3.3㎡당 역대 최고 분양가를 기록한 서초구 반포동 래미안원베일리(약5천669만원)보다 2천만원...

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은마아파트 3.3㎡당 분양가 7천700만원…분담금 최대 7억원대 2023-02-16 18:53:12

확정 고시했다. 고시에 따르면 1979년 준공된 은마아파트는 현재 28개 동, 4천424가구에서 33개 동, 5천778가구 규모로 재건축된다. 은마아파트는 일반분양가 추정액을 3.3㎡당 7천700만원으로 계산했다. 이는 재건축 단지 중 3.3㎡당 역대 최고 분양가를 기록한 서초구 반포동 래미안원베일리(약5천669만원)보다 2천만원...

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꼬마빌딩 양도·증여 순서만 바꿨는데…6억5000만원 아꼈다[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-02-16 07:29:50

무조건 감정평가액을 높이는 것이 유리해지는 것이 아니기 때문에 가능한 범위 내에서 가장 유리한 적정한 감정평가 가액을 정하는 것이 중요합니다. 기준시가로 증여하는 경우에도 절세액이 줄어듭니다. 또 당장 발생하는 증여세와 취득세의 부담을 줄일 수 있습니다. 하지만 꼬마빌딩을 증여하는 경우 평가심의위원회의...

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• #꼬마빌딩 양도증여 #증여 #경우 #상속세 #양도 #발생 #꼬마빌딩 #양도세 #보유

'상속자들' 稅 부담 줄어든다…올해부턴 배 속 아기도 인적공제 2023-02-12 17:23:44

축사, 어선 등 영농 재산 상속 시 상속세 과세가액에서 재산가액을 공제하는 제도인 영농상속공제 한도가 20억원에서 30억원으로 올랐다. 대신 공제를 받기 위한 피상속인의 영농 종사 기간이 2년에서 10년으로 대폭 늘어났다. 상속세 부담을 줄이기 위해 단기간 귀농한 뒤 세제 혜택만 챙기는 사례를 예방하기 위한 조치다...

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• #상속자들 #상속세 #올해 #부담 #자녀 #상속 #이상 #가업 #공제 #적용

일시적 2주택, 3년 내 팔면 '1주택 稅 혜택' 2023-02-12 17:23:11

등은 실지거래가액이 6억원 이하거나 연면적 및 전용면적이 85㎡ 이하인 경우 적용된다. 미분양 주택은 현재 분양 계약이 체결되지 않아 선착순으로 공급하는 주택이다. 1주택자의 보유 주택은 주민등록법상 1가구 1주택자로부터 매입한 주택을 말한다. 이 규정은 납세자의 보유 주택 수와 관계없이 감면이 가능하고, 감면...

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• #일시적 2주택 #주택 #보유 #신축 #취득 #1주택

'스팩상장' 코스텍시스 "전기차 시장과 함께 성장할 것" 2023-02-06 15:31:50

"현재 NXP에 12개 종의 제품을 공급하고 있다"며 "신규 제품에 대한 검증이 진행되고 있어 5종의 제품을 추가로 납품할 수 있다"고 밝혔다. NXP의 수주가 본격화하며 코스텍시스의 실적이 크게 늘었다. 지난해 3분기 기준 누적 매출액은 216억원으로 2021년 연간 매출액(104억원)을 뛰어넘었다. 매출의 대부분은 수출에서...

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• #스팩상장 코스텍시스 #코스텍시스 #스페이서 #패키지 #회사 #대표 #고방열 #합병 #시장 #방열

전국 12∼1월 계약 아파트 64%가 하락 거래…"급매 소진중" 2023-02-01 09:06:42

가까이 남았지만 현재 신고 건수가 615건에 달해 역시 12월보다 늘어날 전망이다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "지난해 말 종합부동산세와 양도소득세 등 세제 완화, 15억원 초과 주택 대출 허용 등 규제 완화 대책이 속속 발표되고 올해 1월 초에는 강남 3구와 용산구를 제외한 나머지를 모두 규제지역에서 풀면서...

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• #전국 121월 #거래 #지난해 #하락 #직거래 #비중 #아파트 #올해

HMM 매각 걸림돌 치우나…정부 'CB 처리방안' 검토 나서 2023-01-31 17:58:12

조기 상환해 인수자 측 부담을 줄여줘야 한다는 지적이 제기돼왔다. 정부는 이번 컨설팅을 통해 매각 가능성은 높이면서도 적절한 수익을 확보하는 지점을 모색한다는 방침이다. HMM CB·BW의 주식 전환가액은 각각 5000원이다. HMM 주가가 2021년 5만원대에서 현재 2만원대 초반으로 하락했지만, 여전히 전환가액은 주가의...

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'무늬만 법인차' 꼼수 막히나…이르면 7월부터 '연두색 번호판' 2023-01-31 14:18:57

기대된다. 최근 5년간(2018~2022년) 신규등록 취득가액 1억원 초과~4억원 이하 차량 중 71.3%, 4억원 초과 차량 중 88.4%가 법인 소유 승용차였다. 전용 번호판 적용 대상은 공공 분야에서 관용차와 공공기관이 구매·리스한 승용차 등이다. 민간 분야에서는 법인이 구매하거나 리스한 승용차에 전용 번호판이 부착된다....

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• #무늬만 법인차 #번호판 #법인 #전용 #부착 #국토부 #승용차