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[서미숙의 집수다] '미실현이익 과세' 논란 재건축 부담금, 여의도에 쏠린 눈 2023-06-29 06:01:01
도시및주거환경정비법상 조합은 준공 후 1년 이내에 해산 총회를 해야 하는데 해당 지방자치단체에서는 재초환 부담금 부과 문제로 조합 해산을 만류하는 실정이다. 부담금 1차 부과 주체가 조합인데 조합이 해산하면 조합원 개개인에게 부담금을 부과해야 해 지자체의 일이 커지기 때문이다. 서울 은평 서해그랑블(옛...
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용산구, 원효로4가 모아타운 관리계획 용역 추진 2023-06-28 11:00:41
이번 용역을 통해 토지이용계획, 정비기반시설·공동이용시설 설치계획, 건축물 활용계획 등 부문별 계획을 수립한다. 또한 모아타운 관리계획 수립·관련 행정절차를 이행하기 위한 구체적인 방안도 마련한다. 원효로4가 모아타운 대상지는 노후 저층 주택이 밀집한 지역으로 도로 폭이 협소하고 정비기반시설이 열악해...
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상도동 급경사지 '최고 29층·1190가구 규모' 주거단지로 재탄생 2023-06-26 14:03:18
정비하고 단지 동쪽으로는 공공보행통로를 놓아 인접한 상도초·상도유치원 통학로로 활용하도록 계획했다. 단지 북쪽에 조성되는 공원과 도화공원에서 단지 중앙광장을 지나 남쪽의 국사봉으로 이어지는 보행로를 만들어 열린 단지를 조성하기로 했다. 이 구역은 조만간 분양하는 상도푸르지오클라베뉴(상도11구역),...
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갈등 심해지는 공사비 인상 문제…정부, 계약서에 명시 의무화 추진 2023-06-25 15:20:40
환경정비법’ 개정을 추진한다. 최근 주요 정비사업지마다 시공사와 조합 간 공사비 인상 갈등이 심해진 데 따른 조치다. 현재는 도급 계약서에 공사비 증액에 관한 내용이 아예 담겨있지 않거나 모호하게 담겨 있는 경우가 많다. 증액 기준 역시 건설공사비지수를 따르는 경우와 소비자물가지수를 따르는 경우가 혼재돼...
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급증하는 공사비 갈등…도급계약서에 증액·검증조항 의무화 2023-06-25 07:31:01
한다. 국토부는 이와 함께 한국부동산원의 정비사업 사전 컨설팅을 강화하기로 했다. 사전 컨설팅을 정비구역 지정부터 정비계획 수립, 추진위원회 구성 단계에 이어 시공사 계약 체결 단계까지 확대할 방침이다. 사전 컨설팅을 통해 분쟁의 소지가 되는 불명확한 계약 내용을 보완할 수 있게 하겠다는 것이다. 지금까...
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'강북의 강남' 노리는 청량리…거리엔 이삿짐·노숙자 뒤엉켜 [양현주의 家봤습니다] 2023-06-23 18:11:50
어려울 것으로 보입니다. 여기에 구역 내 신축 건물이 속속 들어서면서 재개발 노후도 기준을 충족하지 못할 가능성도 있습니다. 주민들 입장에서 노숙인들도 골칫거리입니다. 현재 3대장 마천루 사이로 1,000평 규모의 대규모 공원이 조성될 예정인데, 주변 환경이 정비되지 못한 상태에서 공원이 생기면 노숙인 쉼터로...
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"단독주택 절반이 30년이상 노후주택…리모델링 지원해야" 2023-06-21 16:31:03
주거환경에 대한 불만이 높고, 특히 단독주택 상당수는 반지하 주거 공간을 포함해 주거 환경뿐만 아니라 폭우 시 주택 침수에 따른 인명피해도 속출해 정비가 시급하다. 보고서는 재개발이나 재건축이 적절한 대안이지만 현실적으로 어려움이 있는 만큼 반지하주택을 포함한 노후 저층주택의 리모델링을 검토하고 이를...
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'G밸리 직주근접' 서울 가리봉동 일대에 1200가구 아파트 들어선다 2023-06-21 11:58:58
재정비촉진지구에 지정됐다. 하지만 2014년 해제 이후 도시재생활성화지역으로 선정됐음에도 노후화와 슬럼화가 진행되면서 주거환경이 열악해졌다는 게 서울시 판단이다. 서울시는 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망했다. 조남준 도시계획국장은 "이 일대가 G밸리를 지원하는 배후 주거지역으로서 거점 역할을 할...
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건설경기 악화에…DL이앤씨, 과천주공10단지 재건축 입찰 포기 2023-06-20 19:25:53
사업 환경 악화 때문" (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 최근 건설경기가 악화하면서 재개발·재건축 정비사업 수주를 포기하는 건설사가 나오고 있다. 20일 업계에 따르면 DL이앤씨는 경기 과천시 '과천주공 10단지' 재건축 정비사업 참여를 포기했다. DL이앤씨는 과천주공 10단지 조합원에게 보낸 공지문에서 "최근...
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다시 등장한 조합원'님'…한남·노량진 수주전 예고 2023-06-20 19:01:13
참여를 포기했는데요. 건설경기 및 수주환경 등 외부상황에 여러 변화가 있다고 안내문을 냈지만 공사비를 놓고 적지 않은 갈등을 벌인 것으로 전해졌습니다. 부산의 한 정비사업장에서는 계약을 해지한 경우도 있었습니다. 조합과 시공사간의 공사비 협상을 진행했지만 이견을 좁히지 못해 원점으로 돌아간 겁니다. 최...
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