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LTV·DTI 오늘부터 완화, 수익형부동산 반사이익?··· 新투자처로 조치원 ‘집중’ 2014-08-01 10:30:01
3월 과세하기로 했던 2주택자의 전세 임대소득 과세방안을 철회한다고 발표했다. 이에 따라 얼어붙었던 임대시장에 다소 숨통이 트일 전망이다. 특히 다가올 이사철을 맞아 전-월세 시장이 살아날 가능성이 높아짐에 따라 그 동안 세금 때문에 주택투자를 망설여오던 투자자들의 움직임도 활기를 얻을 전망이다. 부동산...
DTI·LTV 풀린다…서울 아파트 거래 3개월 만에 증가 2014-07-30 10:57:59
9천484건까지 늘었으나 2·26임대차시장 선진화 방안 발표 이후 주택 임대소득세 과세에 대한 부담이 악재로 작용하며 지난 6월 5천193건으로 석달 연속 감소했다. 7·8월은 전통적인 비수기인데도 주택 거래량이 증가한 것은 LTV·DTI 완화 등'최경환 경제팀'의 경제살리기와 규제완화 효과라는 분석이 많다....
< DTI·LTV 완화…무주택자 집 사고, 대출 갈아타라> 2014-07-30 08:04:26
상품도연간 300만원까지 이자상환액을 과세대상 소득에서 공제해주기로 하면서 수혜대상과폭도 늘어나게 된다. 이르면 내달 중순 단행할 것으로 예상되는 금리 인하도 호재로 작용할 전망이다. 부동산114 함영진 리서치 센터장은 "금리 인하 결과를 봐가며 이달 중순 이후실수요자 중심으로 주택 구입에 나서는...
[내달 소득·상속 세제 개편] 고액 연봉자, 퇴직금 소득세 더 낸다 2014-07-29 21:17:36
고액연봉자의 퇴직소득 실효세율을 높이는 방안을 마련하기로 했다. 연봉 1억원을 받는 퇴직자가 대략 6%의 실효세율을 부담하는 수준이다. 퇴직금이 많을수록 실효세율은 높아지는 방식이다. 다만 연봉 1억원 미만 근로자의 퇴직소득세 부담은 다소 경감해주기로 했다.퇴직소득세에 대한 누진과세 기준이 종전 연봉 500...
정부, 가업상속 공제 요건 대폭 완화 2014-07-29 20:41:52
완전히 폐지하거나 1년으로 줄이는 방안을 이번 세법개정안에 포함시킬 방침인 것으로 전해졌습니다. 현재는 가업상속공제를 받으려면 상속인이 직전 2년간 가업에 종사해야 하고 상속 가업재산을 한 사람이 모두 받아야 하는 등 조건이 까다롭습니다. 가업재산 1인 전부 상속 요건도 완화될 전망입니다. 다수의 상속인들이...
대주주 배당에 분리과세…해외여행 면세한도 600弗로(종합3보) 2014-07-29 19:49:24
차원에서 대주주들이 수령하는 배당금에도 분리과세를 적용받을 수 있게하는 것"이라고 강조했다. 그는 "다만 가계소득을 늘리는 차원에서 배당소득 세제를 바꾸는 만큼 소액주주와는 분리과세 세율에서 상당한 격차를 둘 것"이라고 말했다. 이와 관련, 기재부에서는 대주주의 배당금에 대해 20%대의 단일...
[시장의 눈]'최경환 효과'로 증시 불붙었는데…증권가 "시차적응 필요" 2014-07-29 14:11:07
실행 방안이 다음달에 모색된 뒤에야 세부적인 그림이 그려질 것이기 때문이다.또 기업이 향후 발행하는 이익을 일정 수준 이상 인건비와 투자 등의 재원으로 사용하도록 하는 기업 소득 환류세제는 경제계와의 공감대 형성이 필요하다는 점에서 당장의 실질적인 효과를 기대하기는 어렵다고 판단했다.윤영교 ibk투자증권...
대주주 배당 분리과세 선택시 3년限 20%대 단일세율(종합2보) 2014-07-29 11:43:31
과세를 적용받을 수 있게하는 것"이라고 강조했다. 그는 "다만 가계소득을 늘리는 차원에서 배당소득 세제를 바꾸는 만큼 소액주주와는 분리과세 세율에서 상당한 격차를 둘 것"이라고 말했다. 이와 관련 기재부에서는 대주주의 배당금에 대해 20%대의 단일 분리과세 세율을새로 설정하는 방안을 내부적으로...
대주주 배당 분리과세 선택시 3년限 20%대 단일세율(종합) 2014-07-29 09:00:08
과세를 적용받을 수 있게하는 것"이라고 강조했다. 그는 "다만 가계소득을 늘리는 차원에서 배당소득 세제를 바꾸는 만큼 소액주주와는 분리과세 세율에서 상당한 격차를 둘 것"이라고 말했다. 이와 관련 기재부에서는 대주주의 배당금에 대해 20%대의 단일 분리과세 세율을새로 설정하는 방안을 내부적으로...
대주주 배당 분리과세 선택시 3년간 20%대 단일세율 2014-07-29 07:57:48
과세를 선택할 경우 향후 3년간 한시적으로 20%대 단일세율을 적용하는 방안이 추진됩니다. 기획재정부는 기업의 배당률을 결정하는 대주주가 의사 결정에 나설 동인을 제공하기 위해 이같은 방안을 검토중인 것으로 알려졌습니다. 20%대의 단일세율은 소액주주에 설정된 배당세율인 14%보다는 높고 금융소득종합과세상의...
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