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상가시장 '장기침체 늪' 탈출하나 2013-05-27 17:20:53
부동산대책’과 은행 금리 인하효과로 시중 유동자금이 수익형 부동산 쪽으로 쏠리면서 글로벌 금융위기 이후 침체에 빠졌던 상가시장이 기지개를 켜고 있다. 소형 상가건물 거래가 늘어나고, lh(한국토지주택공사)가 공급하는 아파트 단지내 상가와 서울 도심 역세권의 오피스텔 상가 분양현장에도 뭉칫돈이 몰려들고...
'허가구역' 확 풀어 토지 거래 살린다 2013-05-23 17:26:14
토지거래허가구역 가운데 4분의 3가량(74.5%)이 해제됐다. 토지거래허가구역에서 해제되면 시군구청장의 허가 없이 땅을 사고팔 수 있고, 기존에 허가받았던 토지의 이용 의무도 사라진다. 박원갑 국민은행 부동산 전문위원은 “얼어붙었던 토지 거래가 당장 회복되면서 땅값 상승으로 이어지기는 어렵겠지만 장기적으로는...
[국토부 토지규제 완화] "대부분 녹지·관리지역…당장 거래 회복 힘들어" 2013-05-23 17:22:30
원자재격인 토지시장에 대한 관심이 크지 않다는 이유에서다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “토지는 부동산 상품 중에서도 움직임이 가장 늦게 나타난다”며 “각종 개발사업이 활발해야 거래도 늘고 땅값도 오르기 때문에 허가구역 해제만으로 땅값 급등은 어려울 것”이라고 전망했다. 이번에 해제되는 수도권...
[Real Estate] "판교 알파리움, 중대형 명품단지로 돌풍 일으킬 것" 2013-05-23 15:30:08
lh와 대한지방행정공제회, 산업은행, 외환은행, 단호학원, 현대백화점, (주)인앤드아웃, 그린손해보험(주), 롯데건설, 두산건설, gs건설, sk건설, 서희건설, 한라산업개발, (주)모아종합건설 등 15개사가 참여하고 있다. 이 사업은 지난 6년 동안 우여곡절을 겪었다. 국토교통부의 공모형 pf 사업 조정위원회의 중재 및...
출자기관 실적 부진에 정부배당 1천180억원↓ 2013-05-23 14:57:52
큰 기업은행[024110]과 정책금융공사의 경영실적이 부진해 배당수입이 크게 감소했다"고 설명했다. 기업은행은 지난해 중소기업 대출금리를 내리면서 당기순이익이 전년보다 4천억원 줄었다. 정책금융공사는 주요 수입원인 보유주식 매각이 부진했던 데다 지분 29.9%를 확보한 한국전력공사가 적자를 보면서...
[한경매물마당]가산디지털단지 역세권 1층 은행 상가 46억 등 9건 2013-05-23 11:05:00
역세권 1층 은행 상가=가산디지털단지 역세권 대로변 15층 상가건물의 1층 코너 점포 615㎡. 보증금 20억원, 월 1800만원에 은행으로 장기임대 중. 실인수금 26억원. 연 수익률 8.5%. 1만여 기업체 입주 지식산업센터 밀집 상권. 46억원. 011-305-9797 ◆경기 광교신도시 1층 슈퍼마켓 상가=대단위 아파트 밀집지역 내...
[4·1 특종] 세금혜택 많고 희소가치 있는 2~3인用 소형 오피스텔 계약활활 2013-05-10 19:40:01
한국은행이 기준금리를 0.25%내린 연 2.5%로 결정했다는 소식이 전해지면서 초저금리시대를 맞아 고정적인 임대수익에 세금혜택까지 누리는 오피스텔에도 봄바람이 불기 시작했다. 또한, 전용 60㎡이하 오피스텔을 임대 놓아 주택임대사업자로 등록하면 취득세가 면제되고 면세사업자로 부가세 또한 따로 신고하지 않아도...
[한경매물마당] 서울 서교동 역세권 빌딩 22억5000만원 등 14건 2013-05-10 18:05:00
은행, 병원 등 입점 중. 5억1000만원. 011-305-9797 ○인천 부평 7호선 삼산체육관역 인근 상가주택=삼산택지지구 내 대지 224㎡, 연면적 336㎡의 3층 신축 건물. 융자 5억원, 보증금 1억4000만원, 실투자 5억6000만원에 월 수익 577만원. 고급 내외장재로 마감. 관공서, 은행, 공원, 체육관, 학교와 인접해 안정적인 수익...
<새 정부 첫 추경 가동…'마중물' 효과 낼까>(종합) 2013-05-07 19:46:55
500억원, 기업은행 설비투자펀드와매출채권 보험 각 100억원이다. 서민생활 지원을 위해선 생계급여 급식단가 인상 예산으로 110억원 등 120억원이 불었고 일자리 창출에도 101억원이 추가됐다. 지역경제활성화와 연구개발(R&D) 지원에는 768억원이 더해졌다. 민자 고속도로토지매입비, 수리시설 개보수(이상...
[Real Estate] 백상건설, 탄탄한 재무구조…부동산 개발에서 조경까지 원스톱서비스 2013-05-07 15:29:02
토지 매입비용을 낮춰 분양가도 합리적으로 책정한 덕분”이라고 설명했다. 백상앨리츠의 분양가는 3.3㎡당 600만원 선으로 저렴해 1억원가량이면 1실을 매입할 수 있다. 백상건설은 이번 분양 이후 사업지 옆 땅에 오피스텔을 1개동 더 지어 500실 규모의 백상앨리츠 단지를 건설할 계획이다. 정 대표는 “앞으로도 자체...