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"알코아 실적개선, 글로벌 경기회복 `긍정적` 신호" 2013-01-09 14:06:38
점이 부담으로 작용하고 있지만 신용대출 증가와 주택시장 개선에 따른 모기지 대출이 크게 증가하면서 이익이 증가한 점은 이러한 우려감을 상쇄하며 이러한 은행주들의 실적 전망치에 대한 불확실성이 이번 시즌의 핵심이 되는 모습이다. 이번 어닝 시즌은 허리케인 샌디의 피해, 미국 대통령선거, 재정절벽 협상 등...
[脈] 족쇄풀린 야누스...세계경제 살릴까? 2013-01-08 09:54:35
해석이다. 두번째는 금융위기를 촉발시켰던 서브프라임 모기지와 관련이 있다. 7일(현지시간) 뱅크오브아메리카(BOA)가 미국의 국책 주택저당업체인 패니 메이(Fannie Mae)와의 불량 MBS 판매 소송에서 합의에 이르렀다. 합의금액은 무려 100억달러(원화 약 10조원)에 달한다. 미국의 부동산 거품을 일으켰던 무차별...
"원화 강세 국면..외국인 선호주에 관심" 2013-01-08 09:04:33
있다. 미국의 경우 30년 만기 장기 국채금리를 낮게 유지해 모기지 금리를 떨어뜨리는 것이다. 지금 모기지 금리는 평균 3.3% 정도 되는데 사상 최저 수준이다. 예를 들어 100만 달러, 우리 돈으로 10억 조금 넘는 집이 있다면 미국에서 50만 달러 정도는 자기 돈을 쓰고 나머지는 대출을 받아 집을 샀을 때 월 이자는 1...
"글로벌 대형은행 바젤협약 적용 유예..영향은?" 2013-01-08 08:07:31
있어 짚고 넘어가자. 2008년 서브프라임 모기지 사태로 촉발된 미 주택시장의 대대적인 몰락과 함께 은행들은 대출을 받아간 집주인들이 대출금을 갚지 못하게 되자 주택에 차압을 붙이고 경매를 통해 손실 보전을 하는 식으로 조치를 취했다. 이 과정에서 감정평가 금액을 주택 소유자들에게 불리하게 책정해 부당한 이...
"美 부동산 회복국면 진입.. 소비지표 개선 기대" 2012-08-17 11:29:28
가운데 주택담보대출과 연계되어 언제든 시장의 매물로 출현할 수 있는 그림자재고가 눈에 띄게 줄어들며 재고처분기간이 지난 위기 이전 수준으로 회귀하였다. 이처럼 수요와 공급 측면에서의 개선세가 뚜렷하다. 또한 지금과 같은 저금리 기조가 2013년 말까지 이어질 것으로 명시된 가운데 모기지 대출금리의 하락과...
"대내외 악재로 변동성 확대..외국인 전용 카지노업종 주목" 2012-07-13 15:27:15
문제가 될 것이다. 그래서 정부는 적격대출이라는 카드를 꺼냈다. 이는 은행이 장기 고정금리로 대출을 한 뒤에 그것을 한국주택금융공사에게 파는 것이다. 그러면 금융공사는 그것을 모기지화 시키고 다양한 종류의 증권을 통해 시중에 파는 것이다. 이는 주택금융 재원이 늘어나고 위험이 분산된다는 순기능이 있다. 다...
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