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우남건설, 모델하우스 3번 고친 사연 2013-05-03 17:03:11
감안하면 이례적이다. 미분양 물량이 많았을 때 분양률을 높이기 위해 모델하우스를 보수해서 재개장하는 경우는 있지만 분양 개시도 하기 전에 견본주택을 열었다가 수차례 실내 평면을 뜯어고치는 사례는 흔치 않기 때문이다. 우남건설이 수십억원의 손실을 감수하면서까지 모델하우스에 공을 들인 이유는 실수요자들에...
주거용 오피스텔 판단 어떻게…계약자가 직접 거주하거나 임대사업자 등록하고 임대해야 2013-05-03 17:02:09
연말까지 분양하는 오피스텔이나 미분양 오피스텔을 계약하면 면제 혜택을 받을 수 있다. 기존 오피스텔은 다른 주택은 보유하지 않고 주거용 오피스텔 한 채만 보유한 ‘1가구 1오피스텔’ 소유주의 오피스텔을 구입하는 경우에만 양도세 면제 혜택을 준다.” ▷주거용 오피스텔은 어떻게 판단하나. “신축·미분양...
주거용 오피스텔도 5년간 양도세 면제 2013-05-03 14:43:57
따르면 신축·미분양 주거용 오피스텔에 대해 주택과 마찬가지로 ‘전용 85m² 이하 또는 6억 원 이하’ 기준을 충족하면 향후 5년간 양도세를 면제해주는 소득세법 시행령 개정안이 마련됐습니다. 개정안은 2일 국회 기획재정위원회에 전달됐으며 오는 7일 국무회의를 통과하면 최종 확정될 것으로 보입니다. 정부는...
신축·미분양 오피스텔도 5년간 양도세 면제(종합) 2013-05-03 14:28:50
4·1부동산대책의 양도세 한시 면제 혜택이 주택은 물론 올해 말까지 분양하는 신축·미분양 주거용 오피스텔로 확대된다. 기존 오피스텔을 1채 보유하고 주거용으로 사용한 경우 이 오피스텔을 구입한사람에게도 양도세 면제 혜택이 주어질 전망이다. 3일 기획재정부와 국토교통부에 따르면 정부는 이 같은...
[인천서창2보금자리지구③구성]소래습지 인접한 생태도시 2013-05-03 08:02:00
맞닿아 있다. 저층임에도 반영구적인 조망을 갖췄다는 평가다. 미분양분인 중대형 평형은 대부분 단지 앞쪽으로 배치되다보니 습지공원을 쉽게 내다볼 수 있다. 현장에서 샘플하우스를 볼 수 있다. (032)890-5489인천=한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포...
[인천서창2보금자리지구①규모]중도금 '제로' 파격적 조건 내건 공공분양 아파트 2013-05-03 08:00:00
않는 lh가 이례적으로 미분양 아파트에 파격적인 조건을 내걸었다. 주택형에 따라 중도금을 없애고 잔금으로만 내거나 분양가의 35%를 납부하고 입주 한 후 잔금을 최대 4년 뒤에 내는 조건들이다. 세대주 및 주택소유여부를 가리지 않고 청약통장 유무 및 거주지역에 상관없이 만 20세 이상이면 동·호수를 지정해 계약할...
주거용 오피스텔도 5년간 양도세 면제 2013-05-03 07:45:56
국토교통부에 따르면 정부는 신규·미분양 오피스텔의 양도소득세를 향후 5년 동안 감면해주는 내용의 조세특례제한법 시행령 개정안을 오는 7일 열리는 국무회의에 상정, 의결할 예정이다.이는 국회 기획재정위원회가 지난달 22일 조세특례제한법 개정안을 처리하면서 '주거용 오피스텔에 대한 양도소득세 과세특례...
신축·미분양 오피스텔도 5년간 양도세 면제 혜택 2013-05-03 06:03:04
4·1부동산대책의 양도세 한시 면제 혜택이 주택은 물론 올해 말까지 입주하는 신축·미분양 주거용 오피스텔로 확대된다. 기존 오피스텔을 1채 보유하고 주거용으로 사용한 경우 이 오피스텔을 구입한사람에게도 양도세 면제 혜택이 주어질 전망이다. 3일 기획재정부와 국토교통부에 따르면 정부는 이 같은...
[4.1대책 한 달] 주택시장 `훈풍`‥중대형 `소외` 2013-05-02 17:26:33
감면과 미분양 아파트 양도세 면제를 추진했던 지난해 9.10대책 때와 비교하면 집값 회복 효과가 더 크게 나타났다는 분석입니다. 하지만 양도세 면제 혜택에서 빠진 고가 중대형 아파트는 거래량과 가격 모두 부진한 모습입니다. 특히 올해 수도권에서 분양이 예정된 단지들은 중대형 비중이 상대적으로 많아 세제혜택...
[4.1대책 한 달] 건설업계‘시무룩’‥퇴출 칼날 변수 2013-05-02 17:25:01
미분양 주택은 2만7천가구. 이 중 전용면적 85㎡가 넘는 중대형이 70%를 차지하고 있어 대부분이 악성 미분양 물량이 될 확률이 높습니다. 그동안 쌓였던 미분양 물량이 조금씩 거래되고 있긴 하지만 이마저도 건설사의 수익에는 도움이 되지 않습니다. 공사가 끝난 미분양 아파트를 팔아도 그동안 들어간 유지비가 있기...