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주택금융공사, MBS 투자자 공시체계 대폭 개선 2014-07-31 11:22:30
주택금융공사(HF)가 주택저당증권(MBS)에 대한 투자정보 공시체계를 대폭 개선했다고 31일 밝혔습니다. 공사는 그동안 월별 공시하던 조기상환율을 3개월, 6개월, 1년 단위의 평균 조기상환율로 세분화해 공시하기로 했습니다. 또 기초자산(대출잔액)의 평균만기, 평균금리, 담보물소재지, 취급 당시...
부동산 규제 완화에 은행주 '쑥쑥'…배당 기대감도 2014-07-31 04:08:06
이룬다. 여기에 금융위원회가 다음달 1일부터 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)은 70%,총부채상환비율(DTI)은 60%로 단일화한다는 구체적인 부동산 정책을 발표하면서 은행주의 상승세가 한층 더 가팔라지는 모습이다. 그러나 일각에선 규제 완화로 분위기가 전환된 것은 사실이지만 정책 효과에 대한 지나친...
골드만삭스 '모기지 부실 판매' 12억弗 벌금 낼 듯 2014-07-27 21:37:58
담보증권(mbs)을 부실 판매한 혐의로 미국 연방주택금융청(fhfa)과 최소 8억달러(약 8200억원)에서 최대 12억5000만달러 규모의 벌금에 합의할 것이라고 26일(현지시간) 보도했다.아직 최종 벌금액이 확정되진 않았지만 2010년 모기지 관련 상품 부당 판매로 증권거래위원회(sec)에 납부했던 5억5000만달러 벌금액을 넘어선...
[초점] 집 나간 '펀드' 자금 돌아올까…정책효과에 거는 기대 2014-07-25 10:42:20
확대와 재건축사업 활성화를 목표로 한다.주택담보인정비율(ltv)은 70%로, 총부채상환비율(dti)는 60%로 완화해 주택시장 정상회를 꾀한다는 방침.송동헌 동부증권 연구원은 "2011년부터 이어진 증시의 지루한 박스권 흐름은 부동산 경기 침체와 시기를 같이 한다"며 "정책 효과에 따른 부동산 가격 강세 시...
"초이노믹스 부동산 정책 '주목'…증시 선순환 기대"-동부 2014-07-25 07:52:35
증권은 25일 최경환 경제팀의 경기 부양책 가운데 부동산 정책을 주목해야 한다며 자산 가격 상승에 따른 증시 민감도는 예상보다 크게 나타날 수 있다고 분석했다.전날 정부는 부동산 시장 활성화를 주택담보대출비율(ltv)을 수도권과 지방 모두 70%로 상향하고, 총부채상환비율(dti)은 수도권의 경우 기존 50%에서 60%로...
LTV 70% 초과대출 37조원‥갈아타기 가능? 2014-07-24 16:39:08
전금융권 70%로 묶이면서 최대 85%까지 제2금융권 대출을 이용하던 사람들도 초과분을 해소해야 하는 처지에 놓였습니다. 상호금융 등 2금융권의 LTV 70% 이상 주택담보대출은 24조3천억원에 이르는 상황. 이에 따라 기존 대출에 대해서는 일시 상환의 부담이 생길 수도 있기 때문에 상환 기간이라든가 방법에 대해서 유...
LTV 70% 초과대출 37조원‥갈아타기 가능? 2014-07-24 16:39:04
전금융권 70%로 묶이면서 최대 85%까지 제2금융권 대출을 이용하던 사람들도 초과분을 해소해야 하는 처지에 놓였습니다. 상호금융 등 2금융권의 LTV 70% 이상 주택담보대출은 24조3천억원에 이르는 상황. 이에 따라 기존 대출에 대해서는 일시 상환의 부담이 생길 수도 있기 때문에 상환 기간이라든가 방법에 대해서 유...
최경환號 '41조 돈풀기' 증시 영향 따져보니…예상 밖 반전 2014-07-24 14:47:38
주택담보대출비율(ltv)과 총부채상환비율(dti)를 단일화하는 등 규제 완화 카드도 꺼내들었다.이 가운데 금융투자업계에서 주목하는 건 기업소득 환류세제와 부동산 활성화 대책. 배당 확대와 주택 가격 상승을 통해 증시로 유입되는 자금을 확대할 수 있을 것이란 이유에서다.오승훈 대신증권 시장전략팀장은 "이른바...
[초점] 정책·실적·금리 변수…여름휴가 전 '찜'해놔야 할 종목은 2014-07-24 11:00:19
정책 수혜 '건설'…금리인하 '증권' 눈도장건설과 은행업종은 정부 정책에 따른 수혜가 가장 큰 업종이다. 이날 발표된 2기 경제팀의 하반기 경제정책운용방향에는 주택담보인정비율(ltv)과 소득대비대출원리금 상환비율(dti) 완화 등 다양한 부동산 규제 완화 정책이 담겨있다.임상국 현대증권 연구...
승승장구 건설株, 신중론 '솔솔'…"정책 효과 선반영" 2014-07-23 14:45:35
점에서 신중론도 나오고 있다.이선일 아이엠투자증권 연구원은 "최근 건설주는 정책 기대감으로 주가가 많이 앞서간 상황"이라며 "관련 정책이 실제 시장에 미칠 실효성을 감안하면 최근 주가 급등은 부담"이라고 진단했다.이 연구원은 "국내 주택시장은 이미 구조적으로 정책효과가 무뎌진 공급...
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