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[경제의 창 W] 4.1 부동산 대책.. 엇갈린 `희비` 2013-04-24 18:26:00
이하이거나 6억원 이하인 주택으로 한정되면서 위례신도시에 기대를 걸었던 건설사들은 중대형 아파트 분양 전략을 다시 짜야 하는 입장입니다. <인터뷰> 건설업계 관계자 "현재 6억원 이하로 확정되면서 대형 평형의 신규 분양이라든가 미분양 물량들의 해소가 많이 안좋을 걸로 예상되고 있고.." <앵커> 상황이 이렇다...
LH, 아산 공동주택용지 매각에 49개 업체 신청 2013-04-24 17:22:16
전 미분양됐던 충남 아산신도시의 공동주택용지 매각에 49개 업체가 몰렸습니다. LH는 충남 아산신도시 A8블록 매각 입찰에 49개 업체가 참여해 평균 49 대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔습니다. A8블록은 중소형 1097가구를 지을 수 있는 규모로 5년 무이자 할부판매 등의 조건이 주어집니다. LH 관계자는 “부동산...
'건축 허가 후 착공' 3년으로 연장 2013-04-24 17:18:42
신설하는 임대주택법 개정안도 통과시켰다. 준공공임대주택의 취득세와 양도세 등 세금 감면은 오는 6월 중 지방세특례제한법 등을 개정해 시행할 방침이다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익 2억원에 달해.. 비결은? ▶...
'4·1대책'서 소외된 주거용 오피스텔, 이제와서 업무시설?…업계 '불만' 2013-04-24 17:18:16
주택 수준의 세제 혜택을 주기로 했다. 지방 10개 혁신도시를 활성화하기 위해 미분양 상업용지에 오피스텔을 지을 수 있도록 완화했다. 하지만 이번 대책의 핵심 정책인 생애최초 주택구입자에 대한 취득세 면제와 신규주택 및 1가구1주택자가 보유한 주택에 대한 5년간 양도세 면제 혜택 등이 오피스텔에는 적용되지...
남경필 의원 "악성 장기미분양주택 양도세 면제해야" 2013-04-24 16:22:19
남경필 새누리당 의원이 장기미분양주택의 경우 9억원 이하의 주택에 대해서는 양도세 면제와 최초 구입시 소득세 면제를 검토할 필요가 있다고 말했다. 남경필 의원은 24일 최고중진연석회의에 참석해 "미분양 주택이 전국에 7만4천 가구 정도가 되는데, 그 가운데 85제곱미터를 초과하는 것이 전체의 50% 정도를...
동부건설, 2천억 미수금 확보‥승소 2013-04-24 15:36:57
주택 278세대와 오피스텔·오피스를 신축하는 사업으로 지난 1월 30일 준공인가를 받았습니다. 동부건설은 지난해 11월 동자동 제4구역 도시환경정비사업조합을 상대로 전체 공사미수금 중 우선 800억원의 공사대금을 지급하라는 소송을 제기한 바 있습니다. 회사측은 "부동산 경기 침체와 맞물려 공동주택 일부 미분양,...
[Real Estate] 꿈틀거리는 주택시장…따뜻한 봄날 오나 2013-04-24 15:33:01
분양가가 1800만원대 후반으로 예상돼 주택크기(전용 96~203㎡)를 감안하면 대부분의 주택이 양도세 면제 혜택을 받을 수 없을 것으로 예상된다. 김동수 한국주택협회 진흥실장은 “신규 아파트의 양도세 면제 기준이 바뀌면서 6억원을 넘는 중대형 아파트는 팔기가 더 어려워졌다”며 “부동산시장 활성화를 위해서는...
[Real Estate] 취득·양도세 면제에 저리 대출까지…중소형 입주 단지 노려라 2013-04-24 15:28:27
주택구입자가 취득세 면제 혜택을 받으려면 올해 말까지 잔금을 납부하거나 등기를 마쳐야 하기 때문이다. 미분양 단지의 경우 건설업체가 제공하는 각종 할인·금융혜택도 받을 수 있다. 일부 건설사는 이사비용과 관리비까지 지원해준다. ○중소형 입주 단지가 가장 큰 혜택 실거래가 6억원 이하인 올해 입주단지는...
[Real Estate] 생애 최초 주택 구입 자금 빌리려면…DTI 적용 안받아…최대 2억까지 대출 2013-04-24 15:28:18
주택 면적에 상관없이 집값 6억원 이하인 주택을 생애최초로 구입하면 취득세가 면제된다. 당초 부부 합산 연소득 6000만원 이하에서 1000만원 높아졌다. 취득세를 면제받기 위해선 연말까지 소유권 이전등기를 마치거나 잔금을 모두 내야 한다. 이 때문에 연말까지 입주할 수 없는 신규 분양·미분양 주택은 혜택을 받을...
[Real Estate] 세종시 '분양 2라운드'…6월까지 4700가구 쏟아진다 2013-04-24 15:28:07
지역으로 퍼졌던 주택 수요자들도 세종시의 주택 공급이 정상화되면 결국 직장과 가까운 지역으로 되돌아올 가능성이 높기 때문이다. 세종시에서는 2010년 1582가구를 시작으로 올해 초 호반건설이 내놓은 688가구까지 그동안 2만7243가구의 아파트(임대 아파트 제외)가 쏟아졌지만 미분양은 거의 없는 상태다. ○상반기...