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<정부 경제정책 기대에 증시 주도주 바뀐다> 2014-07-23 10:18:01
LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채상환비율) 등 부동산 시장의 대출 규제를완화함으로써 부동산 시장 살리기에 나설 것으로 예상된다. 우선 정부가 배당 확대를 유도할 방침이라는 소식이 전해지면서 그동안 관심권에서 멀어져있던 배당주의 투자 매력이 살아날 조짐을 보이고 있다. 2004년 이후 코스피200의...
상반기 ABS 발행액 35% 급감‥17조4천억원 2014-07-22 14:43:26
등 금융사의 자산유동화증권 발행 증가에도, 한국주택금융공사가 발행하는 MBS가 전년대비 75% 이상 줄어든 데 따른 것입니다. 주택금융공사가 주택저당채권을 기초로 발행하는 MBS는 보금자리론 등 주택담보대출 상품이 줄면서 지난해 14조 2천억 원에서 올해 3조 5천억 원에 그쳤습니다. 또한 이동통신사의 영업정지...
"잘나가는 건설주"…'최경환 효과'에 낙관론 솔솔 2014-07-22 11:22:50
내수 회복의 열쇠라고 보고 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 완화 등 관련 정책을 착착 마련하고 있다. 따라서 시장에서도 건설주의 상승세가 앞으로도 계속될 수 있다는 낙관론이 적지 않다. 김선미 KTB투자증권 연구원은 정부의 부동산 규제 완화로 주택 대출 한도가 확대되면서 전월세 거주자 등...
상반기 자산유동화증권 발행 대폭 감소 2014-07-22 10:40:05
"시중은행의 장기고정금리 주택담보대출 상품인 적격대출이 2012년 5월 유동화된 이후 지난해 상반기에 MBS 발행 규모가 역대 최대를 기록해 기저효과가있었다"고 설명했다. 부동산 시장 침체와 맞물려 공사와 시중은행의 주택담보대출상품 금리차 확대에따라 공사의 주택담보대출상품(보금자리론·적격대출) 판매가...
['테샛' 공부합시다] 고교 생기부 기재되는 '테샛'…대학 입학의 사다리 2014-07-18 17:45:47
담보자산에 대한 우선변제권도 갖는다는 점이다.① 정크 본드 ② 커버드 본드 ③ 전환사채(cb) ④ 주택저당증권(mbs) ⑤ 자산유동화증권(abs)해설 커버드 본드(covered bond)는 금융회사가 보유한 우량 자산을 담보로 발행되는 일종의 담보부채권이다. 은행이 신용으로 발행한 일반 채권이지만 담보자산에서 우선적으로...
[부동산 활성화 대책 본격 `시동`] 규제완화, 4분기가 `골든타임` 2014-07-17 17:47:39
가운데 핵심은 담보대출 비율을 조정하는 것입니다. 현재 60% 안팎인 LTV 비율은 높이고, 서울은 50% 경기와 인천은 60%로 제각각인 DTI는 단일화 한다는 것입니다. 특히 LTV와 DTI는 국회 동의 없이 금융위원회가 시행령을 개정해 변경할 수 있기 때문에 조기에 시행 될 가능성이 높습니다. 은행권에서 대출을 받을 수...
[부동산 활성화 대책 본격 `시동`] 규제완화, 4분기가 `골든타임` 2014-07-17 17:42:49
가운데 핵심은 담보대출 비율을 조정하는 것입니다. 현재 60% 안팎인 LTV 비율은 높이고, 서울은 50% 경기와 인천은 60%로 제각각인 DTI는 단일화 한다는 것입니다. 특히 LTV와 DTI는 국회 동의 없이 금융위원회가 시행령을 개정해 변경할 수 있기 때문에 조기에 시행 될 가능성이 높습니다. 은행권에서 대출을 받을 수...
[부동산 활성화 대책 본격 `시동`] 부동산 활성화 본격 `드라이브` 2014-07-17 17:41:01
가운데 핵심은 담보대출 비율을 조정하는 것입니다. 현재 60% 안팎인 LTV 비율은 높이고, 서울은 50% 경기와 인천은 60%로 제각각인 DTI는 단일화 한다는 것입니다. 특히 LTV와 DTI는 국회 동의 없이 금융위원회가 시행령을 개정해 변경할 수 있기 때문에 조기에 시행 될 가능성이 높습니다. 은행권에서 대출을 받을 수...
<은행들, 2분기에 이익 많이 냈다> 2014-07-17 08:50:31
대신증권 연구원은 "은행주는 일회성 요인 덕분에 다른 업종과 달리 큰폭으로 개선된 실적을 올린 것으로 예상된다"고 설명했다. 그러나 기준금리 인하 등의 전망으로 은행주들의 실적 개선추세가 지속되기는쉽지 않다는 지적이다. 이병건 동부증권 연구원은 "기준금리 인하 전망이 우세해지고 있어 당분간...
미래에셋증권 "부동산 규제 완화, 시장 영향 제한적" 2014-07-16 08:22:16
미래에셋증권은 정부의 부동산 금융 규제 완화에 대한 기대감이 커지고 있지만, 주택시장과 건설주에 미치는 영향은 제한적일 것으로 16일 전망했다. 변성진 미래에셋증권 연구원은 "이번 규제 완화 효과는 생애 최초 주택자가 아닌 일반 수요자에 집중될 것으로 전망되나 이들 수요층이 그동안 금융 규제...
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