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상한제 비웃듯…서울 재건축 아파트값↑ 2019-09-24 18:29:17
<기자> 서울 송파구의 대표 재건축 아파트인 잠실 주공5단지. 최근 22억 원에 거래되면서 최고가를 갈아치웠고, 호가도 2주 새 2,000만 원 정도 올랐습니다. 재건축이 추진 중인 강남구의 개포주공1단지도 이달 초 최고가를 기록한데 이어 호가가 오름세입니다. [인터뷰] 송파구 / 부동산 중개업소 "거래가 활발하게 잘...
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상한제 앞두고…삼성·역삼동 2곳 '막차 분양' 2019-09-16 17:15:52
더 높아질 수밖에 없다”며 “비교 대상 단지들이 5~10년차 아파트임을 감안하면 시세차익은 더 커질 것”이라고 말했다. 상한제 적용 물량 내년에 ‘봇물’ 분양가 상한제 시행 전 분양을 적극 추진하고 있는 강동구 둔촌주공과 강남구 개포동 주공4단지 등을 제외하면 대부분 강남권 단지는 연...
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"최고의 재테크"…추석 이후 `청약전쟁` 시작된다 2019-09-13 07:52:03
높아질 수 있다. 최장 10년의 전매제한과 5년의 거주의무가 있지만 실수요자에게는 큰 걸림돌이 되지 않을 것이라는 게 업계의 전망이다. 이 때문에 청약 가점이 70점 이상인 고득점자들은 분양가 상한제 시행 이후 공급되는 아파트를 노려볼 만하다. 강남 재건축 단지의 경우 상한제가 적용되면 분양가가 주변 시세의 최대...
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추석 이후 '청약전쟁' 시작된다…무주택자 청약전략은 2019-09-13 07:31:00
높아질 수 있다. 최장 10년의 전매제한과 5년의 거주의무가 있지만 실수요자에게는 큰 걸림돌이 되지 않을 것이라는 게 업계의 전망이다. 이 때문에 청약 가점이 70점 이상인 고득점자들은 분양가 상한제 시행 이후 공급되는 아파트를 노려볼 만하다. 강남 재건축 단지의 경우 상한제가 적용되면 분양가가 주변 시세의 최대...
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신축 아파트 품귀…래미안대치팰리스 3억 껑충 2019-09-10 17:15:59
중인 개포주공1단지 전용 58㎡ 입주권은 지난달 초 27억3500만원에 팔렸다. 직전 최고가(5월, 24억원)보다 3억원 이상 올랐다. 개포동 A공인 관계자는 “사업 막바지에 이른 개포주공1단지와 4단지는 2~3년 내 준공이 날 가능성이 크다”며 “전매제한이 풀리자 막대한 현금 부담에도 불구하고 매달 거래가...
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"강남 3구 소규모 아파트 리모델링에 주목해야" 2019-09-05 17:27:23
강남 지역에선 강남구 개포우성 9차가 지난 3월 착공했고, 송파구 가락쌍용1차도 최근 시공사를 선정하는 등 리모델링이 점차 확대되고 있다. 이 대표의 강연에 앞서 열린 ‘도시재생 콘퍼런스’에선 효과적인 도시재생 사업을 위한 전문가들의 토론이 열렸다. 강맹훈 서울시 도시재생실장은 “저층 주거지...
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"분양가 상한제 역풍…신축·전셋값 더 오른다" 2019-09-04 17:24:19
재개발 시장은 분위기가 눈에 띄게 달라졌다. 잠실주공5단지가 1000만~2000만원 떨어졌고, 강남구 개포주공1단지와 7단지도 500만~1000만원 호가가 하향 조정됐다. 관리처분계획 취소소송 악재까지 겹친 반포주공 1단지와 일반분양 물량이 5000가구에 달하는 강동구 둔촌주공은 호가가 최대 1억원가량 하락한 매물이 나오고...
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"정비사업 입찰 안내서 받는 값"…현장설명회 수십억 현금 논란 2019-09-04 17:12:04
입찰보증금 1000억원, 현장설명회 예납금 5억원으로 하향 조정했다. 규모가 작은 사업장도 예외는 아니다. 5일 현장설명회를 열 예정인 강남구 개포시영아파트중심상가재건축은 25억원 중 15억원을 설명회에서 현금으로 납부하도록 했다. 건설사들은 입찰 여부를 판단하기 위해 참석하는 설명회에서 수십억원의 현금을 내도...
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한남3구역 시공사 선정 입찰 현장설명회에 5개사 참여 2019-09-02 16:17:24
삼성물산 관계자는 이같이 전하면서 "이촌, 대치, 개포, 도곡 등 한강 변과 강남권 우수 입지를 중심으로 사업 참여를 추진할 예정"이라고 밝혔다. 한남3구역 재개발의 공사 예정 가격은 1조8천880억원으로 3.3㎡당 595만원(부가가치세 제외)이다. 이는 역대 재개발 사업 중 가장 큰 사업 규모다. 한남3구역은 한남동...
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상아2차 등 '밀어내기'…내달 분양물량 5년 만에 최대 2019-08-29 17:14:38
예상되는 강동구 둔촌주공, 강남구 개포주공1단지 등은 11월 이후로 분양 계획을 잡고 있다. 정부가 10월 발표할 분양가 상한제 시행 시기에 따라 상한제 적용 여부가 판가름 날 전망이다. 전문가들은 분양가 상한제가 시행되면 분양 가격이 지금보다 낮아질 것으로 보고 있다. 당첨자가 기대할 수 있는 웃돈이 많아지는...
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