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2분기 상업용 부동산, 투자수익률↓ 공실률↑ 2013-07-24 11:00:00
빌딩 공급증가에 따른 물량 적체와 소비심리 회복세가 더딘 영향으로 2분기 투자수익률은 하락세를 보였습니다. 2분기 공실률은 오피스빌딩이 8.8%, 매장용 빌딩이 9.1%로 전 분기 대비 각각 0.3%p, 0.2%p 상승했습니다. 임대료 수입 등의 소득수익률은 경기침체에 따른 임대수요 감소와 공급지속의 영향으로 업무용 빌딩은...
[마켓인사이트] 서울 오피스 임대시장, ‘강남·여의도’ 포화상태 2013-07-16 15:58:08
수 있었다. 특히 cbd는 신규 오피스가 공급됐음에도 글로벌it기업, 해외 로펌 등 우량임차인들을 확보하면서 공실률을 7.3%로 낮출 수 있었다. 해외 로펌인 허버트스미스프리힐즈와 링크레이터스가 한국 시장에 진출하면서 중구 수하동 센터원에 자리를 잡았고, 외국계 pr회사인 샤우트 웨거너 에드스트롬이 중구 남대문로...
"인구 유입 늘고, 공급량 평균 이하 …제주투자 매력" 2013-06-16 14:13:21
설명했다. 이는 장기간 적체돼 있던 저가 매물이 소진되며 주택 매도 호가가 올라 매수자들의 매입 부담이 늘어난 영향이다. 지난 3월 기준 제주의 3.3㎡당 아파트 매매가는 530만원으로 전국 도단위 지방자치단체 평균(510만원)보다 높은 편이다. 하지만 제주 부동산의 잠재 수요는 여전히 충분하다는 평가다. 강...
"판교할까" vs "위례할까" 2013-06-03 17:37:58
실장 "위례신도시 뿐아니라 하남시에서 공급하는 미사지구, 감북지구, 감일지구를 비롯해 강동일대 재건축 물량이 한꺼번에 공급되면 단기적으로 공급과잉이 올 수 있다." 그동안 적체돼 있던 중대형 수요가 몰리면서 블루칩으로 떠오른 판교와 위례신도시. 중소형 집중현상이 뚜렷해지고 있는 분양시장에서 새로운 바람을 ...
요상하네 한우값…도매가 떨어지는데 소매 올라 2013-05-28 17:32:31
두수인 270만마리를 18만마리가량 웃도는 공급과잉이 해소되지 않고 있다”며 “6월 출하대기 중인 물량이 전년 21만3000마리보다 13.3% 증가한 24만1000마리로 예상돼 8월까지 한우 도매가격은 약세를 이어갈 것”이라고 말했다. ○‘삼겹살 값’에 팔리는 굴욕도 이 같은 한우 가격 약세가 소비자가격으로 이어지지...
짚, 인기 SUV 한국 공급 '어려워' 2013-05-23 00:47:11
세계적으로 suv가 인기를 끌면서 국내 공급여력이 떨어진 것. 더구나 특정 색상을 원하는 국내 소비자가 많아 판매사들의 어려움이 큰 것으로 나타났다. 泰씬� 재고가 없다 보니 수입사도 미국 본사가 배정한대로 차를 가져오는 형편"이라며 "그러나 소비자들이...
분당·판교·광교 등 2만2700실 분양 탄력 2013-05-03 17:05:10
전망이다. 이로써 작년 하반기 이후 공급과잉에 따른 미분양 적체로 위축된 오피스텔 분양시장에 숨통이 트일 전망이다. ◆기존 오피스텔도 양도세 면제 3일 기획재정부와 국토교통부에 따르면 정부는 주거용 오피스텔을 양도세 면제 대상에 포함시키는 내용의 ‘조세특례제한법’ 시행령 개정안을 7일 열리는 국무회...
스마트폰 '프리미엄 패널'이 대세…삼성·LG 실적 돋보일 듯 2013-05-02 15:30:19
크게 떨어지지 않았다. 이에 따라 재고 적체에 대한 우려가 패널 가격 급락설을 일으키기도 했다. 그러나 실제로는 lcd패널 가격이 월평균 1% 안팎 하락에 그쳤다. 패널 가격이 이미 생산비 수준이어서 추가 하락할 여지가 없어서였다. 일부 모델의 재고 조정 과정에서 가격이 하락했지만, 전체 패널로 확대해서 볼 문제는...
모델하우스 폐관됐는데 건설사 ‘함박웃음’ 왜? 2013-04-30 11:43:57
가득하다. 이러한 미분양 적체 주요지인 수도권에서 계약률 100%를 달성하는 단지들의 공통점은 바로 합리적 분양가,브랜드,입지 등 3가지 요소를 충족한 것. 이와 관련하여 부동산 업계의 관계자는 “브랜드는 기본, 탄탄한 입지와 주변개발호재가 맞물려 미래가치를 창출할 수 있는 것이 중요하다”며 덧붙여 “요즘...
전문가 "하반기 주택건설사 유동성 부족사태 가능성"(종합) 2013-04-18 15:24:21
공급물량이 17만2천 가구에서 9만7천 가구로 줄고 수도권은 9만 가구에서 14만 가구로 늘어난다. 그러나 수도권은 미분양 적체가 심각한 상황에서 밀어내기성 대기물량까지 겹쳐 입주율 부담이 건설업체의 큰 숙제로 남아있다. KDI는 "최근 잇따른 중견 건설업체의 부도 등이 확산할 소지가 있다"고 우려했다....
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