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`미친 전셋값` 드디어 꺾였다 2014-05-14 17:49:44
분산된 것도 한 요인입니다. <인터뷰> 김은진 부동산114 리서치 팀장"2.26 대책 발표 이후 소강상태를 보이고 있긴 하나 주택시장이 회복되면서 이에 대한 기대감이 있고 또한 신규공급도 늘면서 전세를 구하는 실수요자들이 청약시장이나 매매시장으로 이전됐다."이제 관심은 하반기 전세시장입니다. 전문가들은 공급...
`미친 전셋값` 드디어 꺾였다 2014-05-14 17:22:17
분산된 것도 한 요인입니다. <인터뷰> 김은진 부동산114 리서치 팀장"2.26 대책 발표 이후 소강상태를 보이고 있긴 하나 주택시장이 회복되면서 이에 대한 기대감이 있고 또한 신규공급도 늘면서 전세를 구하는 실수요자들이 청약시장이나 매매시장으로 이전됐다."이제 관심은 하반기 전세시장입니다. 전문가들은 공급...
5월 입주 아파트 노려볼까? 2014-05-12 16:57:34
모델하우스에 모여든 것입니다. <인터뷰> 김은진 부동산114 리서치 팀장 "전세값이 크게 오르면서 내 집 마련을 하려는 수요자들이 늘었는데, 실수요자들이 기존 아파트보다는 아무래도 가격 경쟁력과 신평면을 갖춘 신규분양시장에 더 높은 관심을 보이고 있고."그런데 이러한 소비자들에게 고민이 생겼습니다. 바로 입주...
5월 입주 아파트 노려볼까? 2014-05-12 16:55:44
모델하우스에 모여든 것입니다. <인터뷰> 김은진 부동산114 리서치 팀장 "전세값이 크게 오르면서 내 집 마련을 하려는 수요자들이 늘었는데, 실수요자들이 기존 아파트보다는 아무래도 가격 경쟁력과 신평면을 갖춘 신규분양시장에 더 높은 관심을 보이고 있고."그런데 이러한 소비자들에게 고민이 생겼습니다. 바로 입주...
<아파트 시세> 서울 일반 아파트값도 상승세 멈춰 2014-04-25 13:25:37
보합으로 전환했다. 부동산114 김은진 팀장은 "임대차 시장 선진화 대책 발표 이후 심리적 동요가커졌고 저가 매물 소진으로 중소형 아파트 위주로 매입하던 실수요자들도 관망세로돌아서면서 일반 아파트도 상승세가 멈췄다"고 말했다. 구별로는 송파(-0.04%), 구로(-0.03%), 금천(-0.03%), 용산(-0.03%),...
"너무 올랐나"…수도권 전셋값 1년9개월만에 내려 2014-04-20 21:26:00
영향이 크다는 분석이다. 김은진 부동산114연구원은 “이달부터는 전셋값 안정세가 두드러질 것”이라며 “늦여름까지 안정세가 계속될 가능성이 크다”고 설명했다. 한편 올 들어 전국에서 전셋값이 가장 많이 떨어진 곳은 세종시로 나타났다. 부동산114 집계 결과 세종시 전셋값은 연초 대비 5.9% 하락했다. 전월 대비...
중대형 아파트 입주물량 1991년 이후 최저…신도시에서 해법 찾나 2014-04-14 07:00:40
제기되고 있다. 김은진 부동산114 리서치센터장은 "지금처럼 중소형주택 공급에 편중되다 보면 향후 중대형주택의 공급 부족으로 이어질 수 밖에 없다"며 "주택이라는 상품이 필요한 시점에 찍어낼 수 없는 만큼, 수요를 감안해 중대형 주택의 공급 밸런스를 유지할 필요가 있다"고 주장했다. 국토부가 발표한 ‘2012년도...
[전월세 대책 한달] 부동산 시장 `혼란` 2014-03-27 16:46:45
반전했습니다. <인터뷰> 김은진 부동산114 팀장 "서울 아파트 시장은 강남 재건축 아파트를 중심으로 단기간 오른 가격에 대한 부담과 주택 임대소득에 대한 과세 강화 방침을 밝힌 정부의 대책 발표 이후 수요자들이 심리적으로 위축되면서" 전세와 월세에 세금을 물리겠다는 이번 선진화방안은 오피스텔 시장에 직격탄을...
[전월세 대책 한달] 부동산 시장 `혼란` 2014-03-27 16:45:34
14주만에 하락 반전했습니다. <인터뷰> 김은진 부동산114 팀장 "서울 아파트 시장은 강남 재건축 아파트를 중심으로 단기간 오른 가격에 대한 부담과 주택 임대소득에 대한 과세 강화 방침을 밝힌 정부의 대책 발표 이후 수요자들이 심리적으로 위축되면서" 전세와 월세에 세금을 물리겠다는 이번 선진화방안은 오피스텔...
[이슈N] 살아나던 부동산시장 `속수무책 2014-03-17 17:19:54
부동산 전문가들의 말을 들어보시죠 <인터뷰>김은진 부동산114 팀장 "대표적인 임대상품인 오피스텔 시장에 타격이 클 것이다. 최근 공급과잉 우려에 과세 강화조치가 수익률에 악영향을 줄 수 있기 때문이다. 투자자들이 리츠 등 간접 투자 상품에 관심을 돌리면서 단기적으로 투자수요 감소는 불가피할 전망이다." <앵...
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