대출금리 낮추는 은행…지금 빌릴까, 규제완화 기다릴까 2022-04-03 17:24:17

주택대출의 담보인정비율(LTV)을 70~80%까지 완화하겠다고 약속했다. 기본 LTV는 70%로 단일화하고 생애 첫 구택 구입자와 신혼부부 등 실수요자는 80%까지 높여준다는 것이다. 금융권 안팎에서는 실수요자의 대출 여력을 확대하기 위해 DSR 규제도 함께 손볼 것이란 예상이 나온다. 개인의 소득 대비 대출 한도를 엄격하게...

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• #대출금리 낮추는

다주택자 규제완화 기대…자금부담 덜한 '소형 아파트' 노려볼까 2022-04-03 17:19:49

담보인정비율(LTV)이 30%로 낮다”며 “상대적으로 대출을 더 받을 수 있는 9억원 이하 소형에 수요가 몰리고 있다”고 설명했다. 희소성 높은 수도권 소형 단지 잇따라전문가들은 소형 주택형은 경쟁률이 높지만 공급은 적어 향후 희소가치를 기대할 수 있다고 입을 모은다. 부동산R114 자료를 보면 2012년부터 지난해까지...

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• #다주택자 규제완화

가계대출 올 들어 6조원 줄어…5년 만에 석 달 연속 감소 2022-04-01 15:07:33

올해부터 대폭 강화된 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 대출 한도 자체가 줄어든 영향이다. 새 정부가 담보인정비율(LTV)를 필두로 대출 규제를 풀겠다고 공언하면서 당장 대출을 받는 대신 규제 완화를 기다리는 대기 수요가 늘었다는 분석도 나온다. 1일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대...

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• #가계대출 올

尹, LTV 완화 지시…"생애 첫 주택 마련 숨통 틔워줘야" 2022-03-31 15:53:34

경제분과 인수위원들에게 LTV(주택담보대출비율) 등 완화를 주문했다. 김은혜 당선인 대변인은 이날 서면브리핑을 통해 인수위원회 경제분과 업무보고에서 윤 당선인이 인수위원들에게 "LTV 등으로 생애 첫 주택을 마련하려는 국민에게 정부가 숨통을 틔워줘야 한다"며 "청년들의 미래를 생각해 과감하게 접근하고 발상의...

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• #LTV 완화

[시론] 'IMF 부동산 처방' 맹신할 필요 없다 2022-03-30 17:29:32

최근 가계대출 증가세가 주춤한 모습을 보여 담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 대출 총량 규제까지 총동원한 현 정부의 가계대출 관련 정책이 일견 효과를 내는 듯하다. 하지만 대출 수요 증가의 원인인 집값 상승에 대한 기대가 꺾이지 않은 상황에서 주택담보대출 규제는 풍선효과로 신용대출을 크...

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• #시론 IMF

우크라 충격 반영도 안됐는데…IMF "올 한국 물가상승 3% 웃돌 것" 2022-03-29 17:29:26

정부가 부동산 가격 상승을 막기 위해 보유세와 양도소득세를 강화하는 정책을 폈는데 이로 인해 민간의 주택 공급이 제한되고 있으므로 그 효과가 적정한지 재검토하라는 의미로 해석된다. 가계부채 문제 해결을 위한 담보인정비율(LTV) 규제 강화, 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 정부의 거시건전성 조치에...

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• #우크라 충격

인수위, 대출규제 완화 검토…"'고승사자' 소임 끝나" 2022-03-29 14:29:50

주택 담보인정비율(LTV) 상향 등 대출 규제 완화에 나설 것이란 관측이 나온다. 인수위원들과 전현직 관료 물망에29일 금융권에 따르면 인수위는 금융위원장 후보자를 추리는 작업을 벌이고 있다. 인수위원들과 전직 관료를 중심으로 대통령 공약을 이행할 후보자를 점검하되 아직 후보자의 '롱리스트'를 검토하는...

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• #인수위 대출규제

대출규제 풀린다…LTV는 유력·DSR은 고심 2022-03-28 19:11:36

문성필 기자입니다. <기자> 주택담보인정비율 다시 말해, LTV를 늘려주겠다는 게 윤석열 대통령 당선인 공약입니다. 처음 집을 사는 실수요자는 상한을 80%까지, 집을 처음 사지 않더라도 지역과 관계없이 70%로 단일화 해주겠다고 제시했습니다. 현재는 규제 지역인지, 집값은 얼마인지, 주택을 보유하고 있는 지 등에...

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• #대출규제 풀린다LTV는

지방 비규제지역, 내달 1만4000가구 공급 2022-03-28 17:35:26

부담도 덜하다. 담보인정비율(LTV)은 무주택자 기준 최대 70%까지 가능하다. 취득세와 양도소득세 중과세율도 적용되지 않는다. 권일 부동산인포 리서치본부장은 “새 정부 출범 이후 대출 규제가 완화될 것이란 기대가 있지만 시행까지 시간이 걸리는 만큼 비규제지역에 대한 관심이 지속될 것”이라며 “다만 비규제지역...

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• #지방 비규제지역