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"급매만 팔린다" 서울 아파트값 6주 만에 하락폭 다시 확대(종합) 2023-02-09 15:16:33
커졌다. 신도시 재정비 호재가 있는 1기 신도시 지역도 성남시 분당구가 지난주 -0.64%에서 이번주 -1.46%로, 고양시가 -0.52%에서 -0.73%로 하락폭이 각각 커졌다. 이번 시세 조사는 6일에 이뤄져 7일에 공개된 신도시 특별법(노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법) 추진에 따른 기대감은 반영되지 않았다. 지방에서는...
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규제완화 약발 다했나…서울 아파트값 하락폭 다시 확대 2023-02-09 14:12:35
커졌다. 신도시 재정비 호재가 있는 1기 신도시 지역도 성남시 분당구가 지난주 -0.64%에서 이번주 -1.46%로, 고양시가 -0.52%에서 -0.73%로 하락폭이 각각 커졌다. 이번 시세 조사는 6일에 이뤄져 7일에 공개된 신도시 특별법(노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법) 추진에 따른 기대감은 반영되지 않았다. 지방에서는...
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"급매만 팔린다" 서울 아파트값 6주 만에 하락폭 다시 확대 2023-02-09 14:00:01
커졌다. 신도시 재정비 호재가 있는 1기 신도시 지역도 성남시 분당구가 지난주 -0.64%에서 이번주 -1.46%로, 고양시가 -0.52%에서 -0.73%로 하락폭이 각각 커졌다. 이번 시세 조사는 6일에 이뤄져 7일에 공개된 신도시 특별법(노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법) 추진에 따른 기대감은 반영되지 않았다. 지방에서는...
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신상진 성남시장, 1기 신도시 특별법 논의 간담회에서 '보전가치 낮는 녹지 이주단지 활용' 건의 2023-02-09 12:58:04
1기 신도시 재정비를 위한 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’을 공개했다. 특별법은 재정비 적용 범위를 택지조성사업 완료 후 20년이 넘은 100만㎡ 이상의 택지 등을 대상으로 하고, 안전진단을 지자체 재량에 따라 면제 또는 완화하는 등의 내용이 담겼다. 또 지자체가 이주대책 사업시행자를 지정하면 정부가...
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[취재수첩] '1기 신도시 특별법'에 대한 유감 2023-02-08 17:33:26
도시 재정비는 윤석열 대통령의 주요 대선 공약 중 하나다. 하지만 당초 노후화된 1기 신도시의 재건축 속도를 높이기 위해 시작된 특별법은 협의를 거치면서 취지가 변질됐다는 게 업계 관계자들의 지적이다. 특별법 적용 대상이 대표적이다. 정부는 이번 특별법 적용 대상을 1기 신도시뿐 아니라 ‘조성 20년이 넘은 전국...
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1기 신도시 특별법에 엇갈리는 명암…'특별법' 통한 개발 방식 비판도 2023-02-08 15:56:06
1기 신도시 재정비를 위해 계획됐지만, 원도심 등 역차별 논란을 우려해 전국 노후 택지로 대상을 넓혔다. 다만 특별정비구역으로 지정되기 위해선 100만㎡ 이상의 면적을 확보해 통합정비를 해야 하기 때문에 실제 혜택을 볼 수 있는 택지는 제한적일 전망이다. 특히 한 구역 안에 이해관계가 상충하는 지역의 경우,...
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김동연 "신도시 특별법에 경기도 건의안 대폭 반영" 2023-02-08 14:52:26
1기 신도시 특별법(노후신도시재정비를위한 특별법)에 대해 "경기도의 건의안이 대폭 반영된 법안"이라고 8일 평가했다. 김 시자는 페이스북에 올린 '국토부와 협치로 노후주택지역 문제를 해결하겠습니다'라는 제목의 글에서 이같이 설명했다. 그는 "경기도는 수차례의 전문가 자문과 TF 운영, 국회 발의안 분석,...
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영등포 뉴타운 1-11구역, 39층 주상복합 재개발 급물살 2023-02-08 10:11:25
노후 상가·주택 밀집지역이다. 서울시는 최근 도시재정비위원회를 열어 '영등포재정비촉진지구 내 영등포1-11구역 재정비촉진계획안'을 조건부 가결했다고 8일 발표했다. 계획안은 해당 구역의 주택 비율을 확대하는 내용을 담았다. 주택 분양을 늘리면 사업성이 높아져 재개발이 급물살을 탈 전망이다. 신축 ...
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노후신도시 안전진단 면제·용적률 파격 상향…목동·개포도 대상 2023-02-07 18:36:14
도시특별정비구역 지정이 유리할 것”이라며 “이들 지역은 용적률 및 종 상향이 가능해져 역세권 주변의 고밀·복합 개발로 토지 효율을 높일 것으로 기대된다”고 예상했다. 일각에선 신도시 재정비 특별법으로 인한 부작용을 최소화할 방안을 강구해야 한다는 지적도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은...
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분당·일산 '3박자 특례'로 재건축 속도 2023-02-07 18:26:03
신도시 재정비를 위한 이 같은 내용의 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’을 7일 공개했다. 특별법의 구체적인 내용이 확정·공개된 것은 이번이 처음이다. 특별법은 택지조성사업 완료 후 20년 이상, 100만㎡ 이상 택지에 적용된다. 재건축 연한인 30년보다 짧은 20년을 기준으로 삼아 도시가 노후화하기 전에...
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