'전세 낀 집' 샀더니 입주 막혀…집주인 vs 세입자 '소송대란' 온다 2020-09-17 17:24:07

요구를 거절한 집주인에게 손해배상을 청구할 수 있는지가 대표적이다. 이에 대해 국토부는 불법행위에 대한 손해배상책임을 규정한 민법 제750조를 적용할 수 있다고 설명한다. 그러나 최유민 법무법인 센트로 변호사는 “가해자에게 고의 또는 과실이 있어야 하고 가해 행위가 위법해야 한다”며 “악의를 갖고 매도한 게...

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"집을 샀는데도 기존 세입자 계약갱신청구로 입주를 못 해요" 2020-09-16 08:42:51

"집을 샀는데도 기존 세입자 계약갱신청구로 입주를 못 해요" 기존 전세계약 만료 6개월전까지 소유권이전 못하면 세입자에게 권리 있어 부동산업계 "세입자 있는 집 팔려면 계약만료 10개월 전엔 내놔야 안심" (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = A씨는 경남 창원의 한 아파트 매매계약을 지난달 말 체결했다. 전세 계약이...

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• #집을 샀는데도 #세입자 #계약 #매매 #등기 #만료

전세끼고 산 집주인, 실거주 이유 갱신취소 불가 2020-09-11 14:34:21

수는 없다. 이는 계약갱신청구권 제도 도입의 취지가 임차인이 거주할 수 있는 기간을 안정적으로 연장하여 임차인의 주거권을 강화하기 위한 것이라는 점에 기반한 것이라고 국토부는 설명했다. 국토부는 임대차보호법 개정 이전에도 임차인의 거주기간이 남아있는 경우 주택매도를 이유로 임차인을 내보낼 수 없었으며,...

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• #전세끼고 산 #임차인 #거주 #집주인 #이유

"재건축·재개발 투자, 사업성 분석부터 하라" 2020-09-06 15:57:52

지급하게 된다. 재건축에선 협의매수나 매도청구소송으로 부동산을 매입하게 된다. 이 자금은 조합이 순수하게 시공사 또는 은행으로부터 빌려서 충당한다. 이 보상비의 금액이 클수록 금융비용이 그만큼 더 많이 나가게 되는 것이다. 셋째는 공과금이다. 가장 주목해서 볼 부분은 법인세 항목이다. 조합은 법인이고, 법...

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• #재건축재개발 투자 #사업 #재개발 #재건축 #조합원 #조합

보유하고 있다면 무조건 없애야하는 명의신탁주식 2020-08-27 09:50:01

사실을 부인하고 제3자에게 매도하는 등의 위험한 상황을 만들 수 있습니다. 더 큰 문제는 대법원에서 주주명부에 등재된 형식적인 주주임에도 주주의 권리를 가질 수 있다고 판결 냄으로써 명의수탁자가 이사해임 청구, 주주총회 개최, 회계장부열람 청구, 업무 및 재산상태 검사 청구 등에 관한 경영 간섭 행위 일체를...

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과세당국은 명의신탁주식을 끈질기게 추적하고 있다 2020-08-22 12:25:00

자녀에게 상속되거나 제3자에게 매도될 위험이 있습니다. 더군다나 대법원이 ‘명의수탁자가 주권을 행사할 수 있다’고 인정한 판례가 있기에 명의수탁자가 이사해임 청구, 주주총회 개최, 회계장부 열람 청구권, 업무 및 재산상태 검사 청구권 등의 경영 간섭행위를 하더라도 이를 막을 방법이 없어 경영권이 약화될 수...

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코스피, 1%대 반등…2,300선 회복(종합) 2020-08-21 09:32:19

있다. 개인이 924억원 순매수하고 있고, 기관이 934억원 매도하고 있다. 외국인은 5억원 순매수를 보이고 있다. 지난 20일(현지시간) 뉴욕증시에서 주요 지수가 미국 실업 지표 악화에도 상승한 점이 강세 요인으로 꼽힌다. 다우존스30 산업평균지수는 0.17%. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수는 0.32% 상승 마감했다. 또...

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