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[마켓인사이트]코람코자산, 상장 예정 리츠에 1340억원 집중 투자한다 2020-04-28 16:27:01
JR리츠와 물류·유통시설에 특화된 켄달스퀘어 리츠, 신한 서부 T&D리츠 등 6개가량의 리츠가 상장 작업을 준비 중이다. 4월 기준 국내 주식시장에 상장된 리츠는 7개에 불과하다. 상장 준비 중인 리츠들이 예정대로 주식시장에 뛰어들게 되면 상장 종목의 숫자만 두 배 가까이 늘어나게 된다. 리츠들이 보유한 자산군도...
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"코로나19發 부동산 위기, 경제위기로 번질 가능성 높아" 2020-04-27 13:34:01
영향을 받고 있다. 부동산 간접투자상품인 리츠 지수가 증시보다 큰 폭으로 하락하는 경우도 발생하고 있다. 일본 리츠 지수는 올림픽 연기로 5개월 만에 절반 수준까지 하락하기도 했다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 "해외 사례를 종합하면 우리 부동산시장 침체는 시작 단계로 볼 수 있다"며 "코로나19로 경제위기...
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[집코노미TV]"이 순서를 기억하세요…오피스-호텔-마트-극장" 2020-04-24 10:05:56
리츠나 공모펀드의 기회가 열리면서 그런 기회가 주어진 거죠. 제가 운용사 다닐 때 운용사들이 가장 고민하는 두 가지가 펀딩과 딜소싱이었어요. 펀딩, 즉 자금을 어디서 모을 것인가. 그리고 어디서 좋은 딜을 구할 것인가예요. 펀딩에서 고민하다 보면 중요한 활로가 결국 공모거든요. 그래서 공모는 언제나 운용사들의...
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한화운용 “글로벌 리츠 폭락…언택트 수혜 `i-리츠`에 주목” 2020-04-23 17:00:05
필요가 있다”고 강조했다. i-리츠란 물류창고와 로지스틱스,그리고 IT 리츠 섹터를 의미한다. 그는 “최근 하락장에서 미국을 비롯한 전 지역의 리츠 가운데 리테일과 쇼핑몰, 오피스, 부동산개발 등 경기민감 섹터의 하락폭이 컸다”며 “반면 물류창고나 스토리지, 데이터센터, 통신타워 등 방어적 섹터는 하락폭을...
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[마켓인사이트]캐나다·네덜란드 연기금 등, 국내 물류센터에 1조 2000억원 투자한다 2020-04-23 16:38:54
이 회사는 자체 보유 중인 전국 각지의 물류센터를 자산으로 조성한 리츠(부동산투자신탁)인 ‘켄달스퀘어 리츠’를 연내에 상장하는 작업을 추진하고 있다. 공모금액은 7000억원대에 이를 것이라는 게 업계의 예상이다. 상장이 순조롭게 마무리될 경우 역대 공모 리츠 상장 공모금액 중 가장 많은 액수를 기록할 것으로...
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"안전 투자처라더니"…리츠 수익률 '마이너스' 2020-04-22 17:42:41
것은 금물"이라고 지적합니다. 다만 상장된 리츠의 경우 다른 종목보다 높은 배당수익이 기대되기 때문에 장기투자 전략이 유효합니다. <인터뷰> 이광수 / 미래에셋대우 수석연구위원 "저금리 상황이 지속하면 안정적으로 (리츠)배당 수익을 높일 수 있습니다. 또 코로나19의 영향권에서 벗어난 (해외)부동산들이 있습니...
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"디벨로퍼는 공간혁신가…올해 하남 미사 등 3~4곳 분양" 2020-04-13 17:49:39
물류시설 등의 사업 참여를 확정한 상태다. 심 대표는 이외에 △‘진접2 대토개발 위탁관리리츠(부동산투자회사)’ 사업 △‘고양 장항 엠비앤홀딩스 대토 1·2호 유한회사’ 설립 △‘과천지식정보타운 내 생활대책용지’, ‘김포북변 도시환경정비사업’, ‘구리...
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코로나 후 명동 매장손님 10명 중 9명 '증발'…"매출 급락" 2020-04-07 15:27:27
리츠투자운용과의 협상 기한을 한달여 간 연장했다. 확진자 방문에 따른 임시 휴업을 반복하며 매출 감소에 고전하는 대형마트도 투자매력이 식는 분위기다. 현재 매각이 진행 중인 '홈플러스 전주 효자점'의 경우 당초 시장의 예상치보다 낮은 가격에서 거래될 가능성이 불거지는 것으로 전해졌다. 또한 온라인...
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"코로나로 명동·홍대 상권 타격 커…물류자산 투자 늘 것" 2020-04-07 10:11:00
영향으로 향후 1년 내 물류자산의 투자 규모가 가장 크게 늘어날 것으로 예상했다. 회사 관계자는 "코로나 여파로 온라인 쇼핑 트렌드가 대중화하면서 물류 업체들의 성장과 더불어 물류 자산이 매력적인 투자자산이 될 것"이라며 "상업용 리츠 가운데 안정적 임차수익이 예상되는 오피스나 물류 자산을 기초자산으로 담고...
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주요 수입원인 임대료 수익 타격…리츠 주가 두 자릿수 급락 2020-04-01 17:39:03
리츠 가운데는 코로나 수혜주로 꼽히며 선방하는 종목이 있다. 5세대(5G) 이동통신 관련 시설, 데이터센터, 온라인 유통 물류센터 등에 투자한 리츠 등은 주가가 오르고 있다. 글로벌 클라우드 컴퓨팅 시설에 투자하는 에퀴닉스 리츠가 대표적이다. 에퀴닉스 주가는 3월 초 572.8달러에서 23일 489.14달러로 떨어졌으나...
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