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표준단독주택 공시가 상승률, 작년 `절반` 2013-01-30 17:10:36
탓입니다. <인터뷰>박합수 국민은행 부동산팀장 "전반적인 주택시장 자체는 상대적으로 누그러졌고 지방의 경우에도 상대적인 상승률은 낮았습니다. 물론 지방은 일부지역 급등에 따라서 단기조정하는 모양새를 보이고 있었기 때문에 전반적인 상승률이 누그러진데 따른 영향으로 이번에 단독주택 공시가격도 상승은...
[Real Estate] 꽁꽁 언 부동산시장 '햇살'…실수요자 움직일까 2013-01-29 15:35:06
몰리고 있다”고 말했다.박합수 국민은행 부동산수석팀장은 “올해는 무엇보다 새 정부의 적극적인 부동산시장 거래 활성화 정책을 기대할 수 있는 시점”이라며 “내 집 마련을 위한 실수요자들의 경우 미래가치가 유망하다고 판단되는 곳에 적극적으로 청약해 볼 만하다”고 말했다.◆수도권 미분양 주택도 관심...
강남도 전셋값이 집값 육박하는 단지 늘어 2013-01-27 16:33:52
75% 수준까지 올랐다.박합수 국민은행 부동산팀장은 “전셋값이 집값에 육박하는 현상은 과거에도 일부 지방에서 발생했다”며 “서울과 수도권 집값 하락세가 이어지면서 이곳에서도 이런 현상이 나타나고 있다”고 설명했다. ◆전세난에도 집 사기는 꺼려 지방과 일부 수도권 특정 단지에서는 이미 ‘가격 역전’ 현상도...
정비구역 해제, 강남은 제외? 2013-01-24 17:33:18
비롯된다고 설명합니다. <인터뷰> 박합수 KB국민은행 부동산팀장 “강북에서의 현실적인 문제는 사업성 악화 뿐 아니라 조합원 개인별로 사업에 따른 추가 분담금을 감당할 수 있는 여력이 안되기 때문에 실질적인 사업추진 동력이 상실되는 문제를 안고 있다고 볼 수 있다” 지역 간 소득 격차가 개발 격차로...
<집중취재> "취득세 감면 어쩌나"‥국회통과 `불투명` 2013-01-23 16:37:22
지 미지수입니다. <인터뷰> 박합수 KB국민은행 부동산팀장 "시장은 불확실성에 따른 대기수요가 늘고 있다. 정치권과 범정부차원에서 거래정상화 이뤄야" 취득세 감면은 박근혜 당선인의 대선 공약인 만큼 2월 안에 처리될 가능성이 높습니다. 다만 지자체의 반발과 정부 부처간 입장차를 좁히는 게 쉽지는 않아...
동탄2신도시 3차분양 `관심` 2013-01-21 17:07:22
공급물량이 많은 점은 걸림돌입니다. <인터뷰> 박합수 KB국민은행 부동산팀장 "이번까지는 주변 산업단지 등 배후수요로 청약을 잘 마칠 것. 다만 앞으로 6~7만가구 분양을 해야하기 때문에 미분양이 우려" 동시분양 물량의 50%는 화성시와 경기도 거주자의 몫이며 7개 단지 중 1곳만 청약할 수 있습니다. 평균...
전월세 상한제, 시장혼란 가중 2013-01-18 16:53:29
현실적이라고 전문가는 조언합니다. <인터뷰> 박합수 KB국민은행 부동산팀장 “전세금 인상하는 것처럼 인위적인 것 보다 자금 지원 등이 이뤄져야 한다.” <스탠딩> 생색내기용 정부 대책이 시장의 혼란을 가져올 수 있다는 우려가 커지고 있는 상황에서 보다 실질적인 지원책 마련이 필요해 보입니다. 한국경...
강원·부산·대구가 뜬다 2013-01-14 16:43:40
효과가 클 것이란 분석입니다. <인터뷰> 박합수 KB국민은행 팀장 “해수부 부활로 수요가 지속될 것으로 예상되며 각종 인프라 조성도 이어질 것으로 예상된다” 여기다 동북아 금융중심지로 집중 육성하겠다는 계획을 밝힌 바 있어 금융허브의 인프라 구성을 위한 건설 호재가 예상됩니다. 고부가가치 선도 산업인...
오피스텔 열기, 올해는 `주춤` 2013-01-11 16:35:22
살펴야 한다고 조언합니다. <인터뷰> 박합수 국민은행 부동산팀장 "투자에서 세금을 공제한 세후 수익률로 볼 때 이런 수익률 자체는 매력이 떨어지는 상태라고 할 수 있기 때문에 지역별로 차별화된 투자전략을 가지고 가야 오피스텔에 대한 미래를 확보할 수 있습니다." 저금리 시대라지만 오피스텔 수익률과...
서울 아파트값 5억원 깨지나 2013-01-08 17:09:46
수 있다고 경고합니다. <인터뷰> 박합수 / KB국민은행 부동산팀장 "추세상 아파트값 하락. 3개월내 5억원 붕괴될 가능성" <기자 브릿지> "부동산 시장 특유의 법칙들도 하나둘 깨지고 있습니다. 전셋값이 오르면 매매값이 뒤따라 오르는 게 보통인데 현실은 다릅니다" 매매가 대비 전세가 비율인 전세가율이...
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