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"사기 당하기 싫어"…1분기 서울 빌라 전세비중 역대 최소 2023-04-19 07:39:52
월세· 준전세 거래량은 각각 8417건, 3223건으로 계약 비중이 30.5%, 11.7%를 기록했다. 준전세 비중은 관련 통계 작성 이후 역대 최고치다. 서울에서 준월세 비중이 가장 높은 곳은 노원구로 39.9%였다. 준전세는 송파구가 18.6%로 가장 높았다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "깡통전세와 전세 사기 등의 문제로 빌라...
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[르포] 전세사기 할퀴고간 자리엔 불신만…"거래 씨말라" 2023-04-19 06:11:01
전용면적 23.59㎡(5층)가 보증금 2억3천만원에 전세 계약됐으나, 올해 2월에는 이보다 큰 면적인 27.97㎡(3층)가 1억7천388만원에 계약됐다. 2년 새 5천만원 넘게 떨어진 셈이다. 신축 빌라도 분양이 되지 않자 화곡동의 한 오피스텔은 30% 할인 분양을 내걸기도 했다. 이른바 '건축왕' 사건으로 수많은 피해자가...
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"은퇴자금 다 털어 투자했는데…속이 터집니다" 한숨 2023-04-15 14:13:32
되면 수십년은 안정적으로 따박따박 월세를 받을 수 있었기 때문이다. 하지만 이제는 경기상황을 예측하기 어려워진데가 분양가 높은 상가들이 나오면서 인기가 시들해지고 있다. 더군다나 100% 분양 상가의 경우 상권활성화가 쉽지 않다보니 임차인이 자주 바뀌거나 공실이 되곤 한다. 아파트 입주민이 고정수요층이지만,...
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1억 입금해놓고 "실수니 돌려주세요"…세입자 부탁의 속내 2023-04-13 11:12:51
받은 것으로 확인됐다. 서류를 보니 자신과 월세 계약을 맺은 후 1억1000만원으로 전세 계약서를 새로 만들었던 것이었다. 이들은 대담하게 A 씨 도장까지 파서 찍어놓고 그의 이름과 주민등록번호 넣었으며 전화번호는 B씨로 돼 있었다. 분노한 A 씨는 경찰서에 가서 사문서위조로 고소장 접수하고 왔다. 월세로 계약한 후...
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주택임대소득세 이해하기 - 분리과세 대상 및 소득금액의 계산 2023-04-12 16:49:06
대상에서는 제외되고, 과세 대상이 되는 월세 수입금액이 없어진다. 다만 월세로 임대하는 부분에 대해서는 주택임대소득 수입금액이 되고, 2000만원 초과 여부에 따라 분리과세 또는 종합과세로 신고해야 한다. 간주임대료는 전체 보증금 액수에서 3억원을 차감한 금액에 60%를 곱한 후 세법에서 정한 이자율(2022년 1.2%,...
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실수요자나 투자수요 모두에게 아파트값 여전히 높아…2분기에도 주택시장 회복 힘들 듯 2023-04-12 16:45:28
평균 보증금은 8800만원에 월세 77만원, 세전 임대수익률은 3.6%로 조사됐다. 서울의 경우 아파트 매매가격은 9억7000만원, 보증금 2억원, 월세 111만원으로 전국에서 월 수입이 가장 높았다. 하지만 예상 임대수익률은 2.0%로 전국에서 가장 낮았다. 경기도는 매매가격 4억8000만원, 보증금 8500만원에 월세 79만원으로...
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1년 새 15% 뛴 서울 대학가 원룸 월세…가장 비싼 동네는? 2023-04-12 10:01:21
서울대 인근은 46만6000원에서 43만원으로 7.72% 하락했다. 장준혁 다방 마케팅실장은 "고금리 기조와 경기침체 우려 속 전세대출 금리 부담이 커지면서 기존 전세를 월세로 전환하는 등 전세 거래가 줄고 있다"며 "월세는 금리처럼 변동하지 않고 계약에 따라 정해진 금액을 지불해 금전 계획 수립에 더 안정적이어서...
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대학가 월세 평균 60만원 됐다…이화여대 최고 2023-04-12 09:23:32
상승해 가장 높은 폭의 상승률을 기록했다. 이화여대 인근 지역의 평균 월세는 60만2천원에서 83만5천원으로 38.8%, 한양대는 48만5천원에서 65만5천원으로 35.2% 올랐다. 이에 반해 같은 기간 성균관대 인근 지역은 50만5천원에서 39만5천원으로 21.8%, 서울대는 46만6천원에서 43만원으로 7.7% 하락했다. 장준혁 다방...
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서울 대학가 원룸 월세 1년새 15% 상승…평균 60만원 2023-04-12 09:15:37
상승해 가장 높은 폭의 상승률을 기록했다. 이화여대 인근 지역의 평균 월세는 60만2천원에서 83만5천원으로 38.8%, 한양대는 48만5천원에서 65만5천원으로 35.2% 올랐다. 이에 반해 같은 기간 성균관대 인근 지역은 50만5천원에서 39만5천원으로 21.8%, 서울대는 46만6천원에서 43만원으로 7.7% 하락했다. 장준혁 다방...
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"임대료 80% 회복"…명동 상권 '기지개' 2023-04-07 17:30:32
대표는 “명동4길 골목에 있는 상가가 최근 월세 800만원대에 계약이 이뤄졌는데 코로나19가 한창일 때는 600만원 선까지 떨어졌다”며 “코로나19 전 월세 수준인 1200만원대까지 회복되진 않았지만 최악의 시기는 지난 것 같다”고 말했다. 명동 내 건물을 보유한 D씨(54)는 “코로나19 전보다 임대료가 4분의 1토막...
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