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"초과이익환수제, 소유 주택 수 따라 차등 적용을" 2017-08-25 18:10:15
주택정책실장은 “재건축 사업에서 조합원 지위 및 입주권을 둘러싼 투기성향은 안정적으로 관리할 필요가 있다”면서도 “일방적인 가격 규제, 이익환수는 도시 경쟁력 및 원도심 회복력을 약화하고 양질의 주택공급을 지연시킬 수 있다”고 지적했다.재건축 초과이익환수제는 추진위 설립 시점에...
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[부동산] "투기과열지구 지정일 전 계약 체결했다면 조합원 지위 양도 가능" 2017-08-23 20:15:51
매수한 사람은 조합원 지위 획득(새 아파트 입주권 취득)이 불가능하다. 대표조합원 한 명을 기준으로 입주권을 부여하기 때문이다. 매수자가 새 아파트 입주권을 취득할 수 있는 대상은 c가 아닌 a, b 중 하나다. 매도자는 매물로 내놓을 때 공인중개업소에 설명해야 하고, 중개업소 역시 이를 매수자에게 설명해야 한다....
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강남 재건축 실거래가 급락…잠실5단지 1억↓ 2017-08-18 18:22:38
지난 9일 사업시행인가를 마쳐 조합원 지위 양도가 불가능해진 점이 가격 하락세를 이끌었습니다. 두 단지 모두 부르는 게 값인 호가가 떨어진 것이 아닌 실제 거래가격이 크게 하락한 겁니다. 강남 재건축 단지에 집중된 정부의 강력한 부동산 규제책이 실제 효과를 거두고 있습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행...
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강남 재건축 실거래가 급락…잠실5단지 1억↓ 2017-08-18 17:55:06
지난 9일 사업시행인가를 마쳐 조합원 지위 양도가 불가능해진 점이 가격 하락세를 이끌었습니다. 두 단지 모두 부르는 게 값인 호가가 떨어진 것이 아닌 실제 거래가격이 크게 하락한 겁니다. 강남 재건축 단지에 집중된 정부의 강력한 부동산 규제책이 실제 효과를 거두고 있습니다. <인터뷰> 신정섭 신한은행...
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변칙증여·다운계약·불법전매와의 전쟁…가족까지 계좌 추적한다 2017-08-09 19:54:26
검증하기로 했다.조합원입주권의 불법거래 검증국세청은 이들 세금 탈루 혐의자는 물론이고 이들의 배우자와 직계 존비속 금융계좌까지 추적 조사를 벌이기로 했다. 부동산 중개업자에 대해선 중개수수료를 현금 등으로 받고 누락하는 것은 물론 분양권 등을 직접 전매하는 투기행위도 집중 검증하기로 했다.국세청은 전국...
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국세청, 투기과열지구서 집 구입한 사람 자금 출처 들여다본다 2017-08-09 18:25:21
추징하기로 했다. 아울러 8·2 대책으로 금지된 조합원 입주권 불법 거래자를 파악해 세무조사를 벌이고 다음달부터 제출되는 자금조달계획서도 정밀 조사해 자금 출처를 검증하기로 했다.이상열/김일규 기자 mustafa@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 카카오톡...
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가족·사업체까지 추적…'탈세' 다주택자 등 286명 세무조사(종합) 2017-08-09 14:17:39
확대할 계획이다. 아울러 투기과열지구의 조합원 입주권 불법 거래 정보를 수집해 세무조사 대상자로 선정할 방침이다. 8·2 부동산대책 이후 규제가 덜한 일부 경기 지역, 오피스텔·상가주택 등 다른 부동산으로 투기 수요가 이동하는 조짐이 보임에 따라 부동산 거래가 과열될 소지가 있는 지역은 중점 관리지역으로 ...
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가족까지 금융추적…'탈세' 다주택자·중개업자 286명 세무조사 2017-08-09 12:00:21
확대할 계획이다. 아울러 투기과열지구의 조합원 입주권 불법 거래 정보를 수집해 세무조사 대상자로 선정할 방침이다. 8·2 부동산대책 이후 규제가 덜한 일부 경기 지역, 오피스텔·상가주택 등 다른 부동산으로 투기 수요가 이동하는 조짐이 보임에 따라 부동산 거래가 과열될 소지가 있는 지역은 중점 관리지역으로 ...
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1가구만 임대주택 등록해도 세제 혜택…준공공임대 양도세 감면 '3년 더' 2017-08-07 19:49:54
하남시 등의 청약조정대상지역에서 앞으로 2주택 이상(조합원 입주권 포함) 보유자는 10%포인트, 3주택 이상은 20%포인트의 가산세율을 적용받는다. 3주택 이상은 최대 62%까지 세금 부담이 커지는 셈이다.우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 과장은 “양도소득세는 주택 거래에 따라 한번에 발생하는 만큼 5억원이 ...
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계약맺고 대출 못 받았더라도…무주택자 증명되면 LTV 60% 2017-08-07 15:00:51
계약금 입금증 등)으로 계약 사실을 증명해야 한다. ◇입주권 전매 시 채무인수 = D 씨는 지난달 25일 재개발 예정 지역의 입주권 매매계약을 맺었다. 그는 오는 11일 이 재개발 조합원의 이주비 대출(감정가액의 60%)을 인수할 예정이었지만, 8·2 대책을 발표하는 날까지 이주비 대출 인수를 신청하지 못했다. D 씨는 C...
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