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"노원구 외곽 아파트마저 이 정도일 줄은 몰랐다" 2021-07-30 13:04:38
무주택자들이 '돈'에 맞게 집을 좁혀가고 있다고 지적한다. 이달부터 정부가 무주택자들의 대출을 풀어주면서 담보인정비율(LTV)이 최대 60~70%까지 높아졌다. 대출 가능한 최대 금액은 4억원이다. 대출 혜택이 가장 많이 보는 집값은 6억~7억원대인데, 서울에서 이러한 집은 옛 10~20평대의 소형만 남아있는...
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"비 온다는데 우산 뺏지 말아야"…안전판 정책금융 활용법 [더 머니이스트-황세운의 쇼유더머니] 2021-07-30 06:52:42
대비 가계부채 비율은 이미 100%를 넘어서는 등 OECD 국가 중 1위를 차지했습니다. 금리상승세가 이어진다면 이자부담 증가에 따른 고통을 피해가기는 어렵습니다. 가계의 부채취약성이 가장 크다는 점을 감안할 때 상환부담 증가에 따른 고통을 합리적으로 줄여줄 수 있는 정책적 배려가 필요해 보입니다. 특히 서민들의...
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"7억 이하 아파트 없나요" 전화 폭주…정부 엄포에 불안한 2030 2021-07-30 06:08:13
거의 대부분을 문의하고 있는 중”이라며 “무주택자에 대해 주택담보인정비율(LTV)이 완화하겠다고 한 지 얼마나 됐다고 또 대출 규제를 언급하나. 계속 매수 심리를 자극하는 건 정부라는 생각이 든다”도 비판했다. 강서구 화곡동에서 4억원대 단지에 살다가 7억~8억원대 아파트로 갈아타기를 계획하고 있는 30대 중반의...
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K-정책 플랫폼 "부동산 과도한 규제 풀어야…전국민 부모급여 도입을" 2021-07-26 17:30:24
재건축초과이익환수제·분양가 상한제·임대주택 공급의무제 등도 대폭 손질해야 한다고 제안했다. 부동산 보유세·양도소득세율을 완화하고 고령층의 종합부동산세·재산세 세액을 감면하는 등의 내용도 포함됐다. 현행 40~50%로 묶여 있는 담보인정비율(LTV) 상한선을 지역과 관계없이 70~75%로 높이는 방안도 제시했다....
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금리 오른다는데…고정금리 주담대 이용해볼까 [고은빛의 금융길라잡이] 2021-07-25 06:46:46
소개한다. 우선, 보금자리론의 담보인정비율(LTV )대출 한도는 집값의 70%까지 받을 수 있다. 보금자리론은 소득 기준으로 연봉 7000만원 이하, 6억원 이하 주택을 대상으로만 받을 수 있다. 다만, 6억원 아파트를 산다고 가정하면 70%를 적용할 때 총 4억2000만원이지만, 최대 한도(3억6000만원)만큼만 대출이 된다는 점을...
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신혼부부는 3기 신도시 사전청약…가점 낮은 1인가구 아파텔 노려라 2021-07-21 16:09:31
6억원 초과 주택을 담보로 대출받거나, 1억원이 넘는 신용대출을 받을 때 개인별로 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용하는 것이 골자다. 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘지 못한다는 의미다. 소득이 낮을수록 대출 한도도 그만큼 줄어든다. 다만 무주택·서민 실수요자에게 적용하는 추가 담보인정비율(LTV)은...
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금리 인상 때문에 '내 집 마련' 미루지 마라 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2021-07-21 07:05:59
다만 이때의 부동산자산은 일반 주택보다는 상업용부동산일 가능성이 높습니다. 그런데 우리 사회의 통념으로 1주택 실수요자로 간주되는 개인에게도, 금리인상이 주택구입을 주저할만큼의 심각한 위험요소인 것일까요? 구체적으로 예를 들어보겠습니다. 누군가가 10억짜리 집을 사면서 LTV(담보인정비율) 40%를 적용받아...
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한은, 집값 상승세 경고…"주택가격 조정 가능성 확대" 2021-07-20 12:00:06
컸던 1998년 2,3분기 외환위기 당시를 가정했다. 이 시기 주택가격은 전년 동기 대비 약 17.7% 하락하며 역사적 최대 하락폭을 기록했다. 우리나라 담보인정비율(LTV) 분포를 종합적으로 고려해 각각 75%, 40%일 때를 가정했다. 주택가격이 최대 20% 하락할 경우를 분석한 결과, 가계부채 수준이 높을수록 주택가격 하락은...
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"집값, 오를 때보다 내릴 때 무섭다"…한은의 집값거품 경고 2021-07-20 12:00:00
주택을 구입한 가계의 채무 수준이 주택가격 하락으로 담보인정비율을 넘어서면 해당 가계는 채무를 담보인정비율까지 낮추기 위해 소비를 줄인다는 것이다. 반대로 주택가격이 상승하는 경우 보유 채무가 담보인정비율을 넘어서지 않기 때문에 기존 채무를 상환할 필요가 없기에 소비에 큰 영향이 없는 것으로 나타났다....
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"내일은 못 산다"…미아동 아파트 줄서서 '패닉바잉' 2021-07-20 05:54:28
주택자의 담보인정비율(LTV)이 최대 60~70%까지 높아졌다. 기존에는 규제지역에서 LTV가 40~50%였는데 우대율을 최대 20%포인트로 확대됐다. 규제안에 언급된 주택 기준가는 8억~9억원이다. 다만 대출 가능한 최대 금액은 4억원으로 대출 혜택이 가장 많이 보는 집값은 6억~7억원대다. 도봉구 한 공인 중개 관계자는 "대출...
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