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주택시장, 금리인하에 대비해야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-03-18 07:29:01
사라지는 중입니다. 심지어 특례보금자리론이라는 마중물까지 나온 상황입니다. 당분간 서울의 주택공급 또한 부족할 가능성이 큽니다. 주택시장에 영향을 미치는 3가지 변수가 주택매매가격에 미치는 기여도는 작게는 78% 많게는 87%에 이릅니다. 3가지 압도적인 기여 변수가 같은 방향을 향하는 이때 주택시장 참여자들도...
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"집값 빠질때 서울로"…외지인, 강북·마포 '찜' 2023-03-16 17:33:30
“요즘 매수자들은 가격이 아주 많이 빠진 단지나 특례보금자리가 적용되는 9억원 미만의 중저가 단지에 관심을 보인다”며 “노원, 도봉 등에서 최근 가격이 5% 이상 상승한 사례가 많이 이뤄진 것도 이런 투자 트렌드가 반영됐기 때문”이라고 말했다. 부동산R114에 따르면 올 1분기 상승 거래가 이뤄진 서울 아파트 277...
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올해 팔린 서울 아파트 절반 이상, 전분기 대비 상승 거래 2023-03-16 10:05:57
강동구, 송파구 대단지 급매물이 거래되고, 보금자리와 특례보금자리론 대상이 되는 노원구, 도봉구의 소형·재건축 아파트 거래가 이어진 영향으로 풀이된다. 부동산R114 관계자는 "올해 들어 규제지역 해제와 대출 여건 개선 등으로 매수심리가 호전됐고, 공동주택 공시가격의 하락이 예견되면서 주택 보유에 따른...
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올해 거래된 서울지역 아파트 과반, 전분기 대비 상승 거래 2023-03-16 09:41:24
송파구 대단지 급매물이 거래되고, 보금자리와 특례보금자리론 대상이 되는 노원구, 도봉구의 소형·재건축 아파트 거래가 이어진 영향으로 풀이된다. 부동산R114 관계자는 "올해 들어 규제지역 해제와 대출 여건 개선 등으로 매수심리가 호전됐고, 공동주택 공시가격의 하락이 예견되면서 주택 보유에 따른 부담도 낮아질...
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규제완화 효과…주택매매 소비심리 7개월만에 하강→보합 2023-03-15 11:00:04
보합 전환했다. 권건우 국토연구원 전문연구원은 "지난 달 지수는 가격상승 응답보다는 1월보다 거래가 늘었다는 응답이 많아져 상승했다"며 "규제지역 해제와 특례보금자리론 도입 등 영향으로 1월보다 거래가 늘어난 탓에 지수가 상승했지만 전반적인 시장 상황이 좋아졌다고 보기는 어렵다"고 말했다. chic@yna.co.kr...
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1400대 1 뚫고 당첨됐는데…"팔아만 달라" 집주인들 비명 2023-03-14 06:28:29
줄었다. 정부가 1년간 한시적으로 운영하는 특례보금자리론에서도 배제된다. 지원 대상을 주택법상 주택으로 한정하고 있어 건축법을 따르는 업무시설인 오피스텔은 신청할 수 없다. 오피스텔 청약 시장에는 찬바람이 불고 있다. 올해 들어 서울에서 청약받은 오피스텔은 4곳으로, 541실 모집에 659명만 지원해 평균 경쟁...
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실수요자 88% "특례보금자리론 관심" 2023-03-13 18:08:23
실수요자 10명 중 9명은 고정금리 정책모기지인 특례보금자리론 이용 계획이나 관심이 있는 것으로 조사됐다. 13일 직방이 앱 이용자를 대상으로 설문조사한 결과, 전체 응답자 가운데 87.7%가 특례보금자리론 이용 계획이 있거나 관심이 있다고 답했다. 특례보금자리론은 한국주택금융공사(HF)를 통해 소득에 상관없이 9억...
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직방 "앱 이용자 87%, 특례보금자리론 이용 계획 있어" 2023-03-13 08:50:36
87%, 특례보금자리론 이용 계획 있어" (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 직방은 자사 애플리케이션 이용자를 대상으로 조사한 결과 응답자의 87.7%가 특례보금자리론을 이용할 계획이 있거나 관심이 있다고 답했다고 13일 밝혔다. 이번 조사는 지난달 14일부터 28일까지 직방 앱 접속자를 대상으로 모바일 설문으로 진행됐다....
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수요자 10명 중 8명 특례보금자리론 '관심' 2023-03-13 08:43:41
특례보금자리론에 관심 있는 수요자들이 상당히 많은 것으로 나타났다. 이들 대부분은 집을 사기 위해 대출에 관심을 갖고 있었다. 특례보금자리론을 이용한다면 5억원 이하 집을 가장 많이 고려하고 있었다. 13일 부동산 플랫폼 직방이 앱(응용 프로그램) 이용자를 대상으로 특례보금자리론 이용 의사에 대해 설문조사를...
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급매만 거래되는 서울 아파트 2023-03-10 17:31:29
단계의 아파트 중심으로 급매물이 거래됐다. 특례보금자리론 대상인 9억원 이하 서울 아파트의 거래가 지난달 1000건을 넘어섰고, 올해 들어 강동·송파·노원 등에선 작년 4분기에 비해 오른 가격의 아파트 거래가 이어졌다. 그러나 가격을 올린 매물이 나오자 매수 희망 가격과의 격차가 벌어지면서 거래로 연결되지 못하...
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