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[의정부 민락 푸르지오①규모]4·1 부동산 대책의 직접 수혜 단지 2013-04-18 10:34:53
85㎡ 이하인 주택에만 적용하기로 한 양도세 한시면제 적용기준을 조정했다. 미분양과 신규 분양 아파트 등 주택들의 양도세 면제 기준은 당초 정부안인 Ə억원 이하'로 면적 기준 없이 가격으로 제한했다. 취득 후 5년간 발생한 집값 상승분에 대해 세금을 내지 않아도 된다는 얘기다. 양도세 면제 혜택을 받으려면...
개포주공 하룻새 호가 3000만원 '껑충' 2013-04-17 17:31:08
신한금융투자 부동산부장은 “지방은 지난해 이후 중소형 주택을 중심으로 가격도 많이 회복된 상황”이라며 “이번 대책이 침체된 거래 시장에 온기를 불어 넣을 수 있을 것”이라고 말했다.문혜정/김동현/김진수 기자 selenmoon@hankyung.com ▶[핫이슈] 급등주 자동 검색기 등장 ▶[한경 스타워즈] 대회 한 달만에 전체...
수도권 미분양 아파트 계약 문의 빗발 2013-04-17 17:28:17
미분양 주택과 신규 분양 주택을 구입하면 양도소득세가 5년간 면제되는 ‘4·1 부동산 대책’이 최종 확정됨에 따라 분양시장의 기대감이 커지고 있다. 당장 수도권 미분양 아파트에는 실수요자와 발 빠른 투자자들이 몰려들고 있다. 입주에 들어간 단지 중 생애최초 주택 구입(부부합산 소득 7000만원 이하) 가구의 경우...
생애 첫 구입주택 DTI 미적용 2013-04-17 16:28:58
이하는 3.5%의 대출금리가 적용됩니다. 국민주택기금을 활용한 생애 최초주택자금대출은 원래 DTI가 적용되지 않다가 올해부터 은행으로 대출 재원이 바뀌면서 DTI가 적용돼 왔습니다.. 부동산 전문가들은 그동안 내 집 마련을 미뤄왔던 수요자들로 부동산 거래에 다소 숨통이 트일 것으로 내다봤습니다. <인터뷰>함영진...
[제2의 건설대란 오나] 건설사, `내우외환` 시달리다 2013-04-17 15:35:51
40% 가량 감소한 5조6천억원에 머물렀습니다. 주택 미분양 물량 역시 7만3천호 이상을 유지하고 있습니다. 특히 3만호 가량의 수도권 미분양은 10년래 최대 물량입니다. 대형 건설사 미분양 물량도 대우건설 3400세대를 비롯해 각 사별로 수천세대에 이릅니다. 여기에 토목을 중심으로 한 관급공사도 적정마진이 보장되지...
85㎡ 또는 6억이하 양도세 면제는 '기존주택만'(종합) 2013-04-17 14:23:26
구입후 5년 동안 양도세 면세 혜택을 받을 수 있게 된 기준은 '기존 주택'에만 적용된다. 당초 정부는 1세대 1주택자가 보유한 ྑ㎡ 이하이면서 9억원 이하' 기존 주택을 매입한 사람에 대해 5년간 양도세를 면제해주기로 했으나 전날 여야정은 이 기준을 '면적 85㎡ 이하 또는 가격 6억원 이하'...
85㎡ 또는 6억이하 양도세 면제는 '기존주택만' 2013-04-17 12:11:05
가격이 6억원 이하인 주택을 매입하면 되는 것이다. 이 기준은 미분양 주택과 올해 신규 분양 주택들에는 적용되지 않는다. 미분양과 신규 분양 아파트 등 주택들의 양도세 면제 기준은 당초 정부안인 Ə억원 이하'로, 가격 제한만 있고 면적 기준은 없다. 전날 여야정이 합의한 생애 최초 구입...
미분양·신규 주택 양도세 면제는 9억원 이하 기준 그대로 적용 2013-04-17 01:07:17
1주택자로부터 매입한 분양가격 6억원 이하 또는 전용 85㎡ 이하 주택이 대상이다. 6억원과 전용 85㎡ 중 어느 하나의 조건만 충족하면 해당된다. 9억원 이하 신규 및 미분양 주택도 대상이다. 이들 주택을 매입하면 향후 5년간의 양도소득세가 면제된다. 법 시행일부터 연말까지 매매계약을 체결하고, 계약금을 지급해야만...
'6억 또는 85㎡ 이하' 주택 양도세 면제…여·야·정 최종 합의 2013-04-16 17:37:52
“부부 합산 소득이 6000만원 이하인 생애최초 주택 구입자가 6억원 이하이고 전용면적 85㎡ 이하인 집을 살 때 취득세를 면제해주겠다”고 밝힌 바 있다. 하지만 이번 여·야·정 협의를 통해 면적 기준이 없어지고 소득 기준은 높아짐에 따라 수혜 대상이 늘어나게 됐다. 미분양·신규 주택 및 1가구 1주택자가 보유한 ...
한경 '4·1 부동산 대책과 투자전략' 설명회 "늦어도 하반기부터 시장 살아날 것" 2013-04-16 17:03:23
부동산 대책을 계기로 시중 유동자금이 주택시장에 유입될 것으로 내다봤다. 설명회에 모인 350여명의 투자자들은 전문가들의 강연을 경청하며 투자 전략을 점검했다. 김점수 cnp부동산중개법인 대표는 “미분양·신규주택, 1가구 1주택자 보유주택은 몇 가구를 사더라도 모두 세제혜택을 누릴 수 있어 파급효과가 적지...