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[4.1 부동산대책 1년] 규제 풀고 재정 풀었는데‥절반의 성공 2014-03-31 17:56:11
1%대의 이자율로 대출을 받고, 주택구입 이후 수익이나 손해를 국민주택기금과 공유하는 신개념의 대출 상품은 시범 사업에서 큰 성과를 거두기도 했습니다. 여기에 취득세율도 영구 인하하면서 하반기 부동산 시장도 거래절벽 우려에서 벗어날 수 있었습니다. 12·3 후속조치에서 정부는 집주인 담보대출 방식의 목돈...
[4.1 부동산대책 1년] 규제풀고 재정풀었는데‥절반의 성공 2014-03-31 16:52:10
모기지를 선보였습니다. 1%대의 이자율로 대출을 받고, 주택구입 이후 수익이나 손해를 국민주택기금과 공유하는 신개념의 대출 상품은 시범 사업에서 큰 성과를 거두기도 했습니다. 여기에 취득세율도 영구 인하하면서 하반기 부동산 시장도 거래절벽 우려에서 벗어날 수 있었습니다. 12·3 후속조치에서 정부는 집주인 담...
[28일 증권사 추천종목]KB금융·LG 등 2014-03-28 07:52:29
◆우리투자증권 <신규추천종목> - kb금융(고금리 주택담보대출 저금리 대환과정 마무리로 지난해 4분기 실질 순이자마진 저점 형성 후 올해 마진 회복 기조 보이며 이자이익 증가 기대. 금리환경의 변화, 경기회복에 따른 대손율 안정화, 부동산경기회복에 따른 수혜 전망 등 우호적인 거시 경제(매크로) 환경이 조성되고...
한은, 공개시장조작 대상에 주금공 주택저당증권 포함 2014-03-27 11:20:50
영세자영업자지원 대출금리 인하 한국주택금융공사가 발생하는 주택저당증권(MBS)이 6월부터 공개시장조작 대상에 포함된다. 한국은행 금융통화위원회는 27일 회의를 열어 주택담보대출 유동화시장 활성화와 가계부채 구조개선을 위해 6월 2일부터 주금공 MBS를 공개시장조작(환매조건부매매) 대상 증권에...
[2014 한경 머니 로드쇼 광주] "재형저축 등 비과세 투자를" 2014-03-18 21:19:08
비과세상품과 매월 임대소득이 나오는 중소형 주택 등에 관심을 가져야 한다”고 말했다. 정재룡 전주대 부동산학과 교수도 “금리가 2.4%까지 떨어진 주택담보대출을 적극 활용해 정기적인 수입을 얻을 수 있는 수익형으로 부동산 포트폴리오를 재편할 것”을 주문했다. ‘2014 한경 머니 로드쇼’ 다음 강연은 19일 오후...
[맞짱 토론] 가계부채 해결에 한은 발권력 동원해야 하나 2014-03-07 20:51:22
대상 증권의 범위를 정해야 한다. 박성욱 < 금융연구원 실장 > 반대 정책금융 편법지원 안될 말…공공기관 개혁 방향에 역행 정부는 최근 가계의 금리 부담을 완화하는 가계부채대책을 내놨다. 특징은 이를 위해 한국은행의 발권력을 이용한다는 점이다. 주택금융공사의 정책모기지(주택담보대출) 공급 확대 방안이...
<금감원, 저축은행·카드사 상시감시 강화> 2014-03-07 16:18:47
전대방식 자금(온렌딩), 보금자리론(주택금융공사) 등 정책자금의 취급도 허용할 계획이다. 자산건전성 분류기준 강화에 따른 안정적인 정착도 유도하고, 부실 채권 감축계획도 이행하도록 지도하기로 했다. 신용등급별 금리 차등화 등을 위해 대출금리체계 모범규준 및 신용평가시스템(CSS)의 활성화도...
고사상태 놓인 위기의 저축은행 2014-03-05 17:46:44
가계대출에서 저축은행과 상호금융 등 은행이 아닌 금융사가 차지하는 비중이 절반을 넘은 것으로 나타났습니다. 그런데 감독당국이 제2금융권 대출에 대한 감독을 강화하다보니 주로 저축은행을 이용했던 사람들도 이제는 사금융으로 내몰리는 실정입니다. 특히 최근 정부가 발표한 가계부채 대책도 저축은행의 현실을...
"은행 자금조달구조 변경해야 고정금리·분할상환 대출 증가" 2014-03-05 10:09:38
주택담보대출 금리,상환구조개선을 주요 실행도구로 상정하고 있는 것으로 보여진다."면서 "정책금융만으로는 한계가 있을 수 있기 때문에 커버드본드 등 모기지증권에 대한 투자수요 기반확충을 동시에 도모할 것"이라고 내다봤다. (2013.9월말 현재 은행 자금조달구조, 자료:하나대투증권) 다만 시중은행이 자체 보유...
[2014 한경 머니 로드쇼] 신흥국보단 선진국, 경기방어주보단 민감주를…선진국 하이일드 채권·시니어론 관심가질 만 2014-03-05 07:00:10
주고 이자를 받는 변동금리부 선순위 담보대출 채권을 말한다. 변동금리가 적용돼 시중금리가 오르면 기업 대출 금리도 함께 올라 채권 가치가 떨어지는 위험을 줄일 수 있다. 기업의 자산을 담보로 대출이 이뤄지고 다른 부채보다 우선 상환받기 때문에 하이일드 채권보다 안전하다. 물가연동국채와 브라질채권 등도 절세...
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