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양도세 면제기준 '6억원 또는 85㎡ 이하' 로 확정…개포·은마 등 100만가구 추가 혜택 2013-04-16 17:00:25
했다. 김동수 한국주택협회 진흥실장은 “아쉬운 점이 없지 않지만 세금 면제 대상 가구 수가 늘어나 그나마 다행”이라며 “시장 활성화를 조기에 이루기 위해서는 조속한 법안 처리가 이뤄져야 한다”고 지적했다.안정락/김동현 기자 jran@hankyung.com ▶[핫이슈] 급등주 자동 검색기 등장 ▶[한경 스타워즈] 대회 한...
"부동산시장 정상화, 시간 필요하다"-하나대투 2013-04-16 08:20:20
시장은 다년간 가구수 증가를 웃도는 주택착공으로 초과공급 상태인 가운데, 수도권 대형평수에 편중된 미분양 부담이 상존하고 있다는 설명이다.또한 가처분소득 대비 163%를 상회하고 있는 가계부채의 절대적 수준 외에도 자금운용에 제약이 있는 자영업자와 저소득층을 중심으로 하우스, 렌트 푸어가 심화되고 있어 국내...
"4·1대책 혜택보자"…건설사 분양전략 조정 '붐' 2013-04-16 06:15:05
뒤 개시하기로 했다. 또 동부건설[005960]은 미분양 아파트 물량 소진을 위해 '수지 신봉센트레빌'분양가를 기존보다 30% 할인해주기로 마케팅 전략을 강화했다. 건설사들이 이처럼 분양 일정을 조정하고 마케팅 전략을 강화한 것은 4·1 부동산 종합대책의 수혜를 보기 위해서다. 4·1 대책으로 연내...
건설업계, 실적 악화에 또 구조조정 공포 2013-04-14 06:15:05
건설 프로젝트를 수주했으나 미분양 등으로 재무상황이 악화해 작년 말부터 2∼3개월 정도 직원들 월급을 밀리는 등 어려움을 겪어온것으로 전해졌다. 해외 사업보다 국내 주택사업에 치중해온 B건설사는 국내 부동산시장 침체로 자금난에 빠져 법정관리 추진 여부를 고민하고 있다. 앞서 시공능력순위 13위인...
[조간브리핑] 금리동결, 채권시장 요동 2013-04-12 07:33:42
과세대상 소득으로 간주돼 절반에 가까운 세금이 부과됩니다. 2. "4.1대책" 건설사 분양시기 앞당긴다 건설사들이 당초 연기했거나 시기를 확정하지 못했던 분양을 앞다퉈 재개하고 있습니다. 새정부가 신규 분양주택과 미분양주택에대해 5년간 양도세를 감면한다는 내용이 포함된 주택시장 발표한 효과가 나타나고...
GS건설 `어닝쇼크`‥주가 반토막 `직격탄` 2013-04-11 10:42:12
뿐 아니라 국내 주택사업에서 미분양이 좀처럼 줄지 않은 것도 GS건설의 실적 악화 요인 중 하나다. 메세나폴리스, 일산 자이 등 서울.수도권과 지방 사업장을 포함해 미분양 물량이 수천가구에 이르는 것으로 추정된다. 증권가에서는 국내 건설경기 침체와 해외 마진율까지 떨어져 대형 건설사들도 경영위기를 맞을 수...
[경제의창W] 내수진작 카드 `4.1대책` 통하나 2013-04-10 19:03:25
견본주택입니다. 미분양 물량이 적지 않지만 정부의 4.1 부동산대책 발표 후 기대감이 높아졌습니다. <인터뷰> 김원우 답십리 래미안위브 소장 "실제로 지난해에만 양도세 세제 혜택으로 130여건의 계약이 이뤄졌는데, 이번에 계약조건 등이 완화되면서 더 많은 계약이 이뤄질 것으로 기대하고 있습니다." 미분양 아파트가...
분양가 30% 할인·경품…미분양 판촉전 2013-04-10 17:37:11
주택업계 미분양 털기 경쟁 박근혜정부의 ‘4·1 부동산대책’ 발표 이후 건설사들의 ‘미분양 털기 경쟁’이 달아오르고 있다. 신규 분양 주택과 미분양 아파트가 5년간 양도세 면제 혜택을 받을 수 있게 돼 그동안 누적돼온 미분양 아파트를 판매하기에 좋은 시기라고 보고 있어서다. 10일 건설업계에 따르면 경기...
임대주택 리츠 규제완화에도 연 6% 수익 어렵다 2013-04-10 17:36:45
반응은 냉담하다. 주택을 매입해 임대사업을 할 때 연 6% 이상의 적정 수익을 내기 어렵다는 게 업계의 판단이다. 한 업계 관계자는 “지방의 미분양 아파트를 통째로 매입하는 방안을 검토했지만 도저히 수익률을 맞출 수 없어 포기했다”며 “아파트 월세 시장이 아직 크지 않은 데다 향후 자금 회수 방법도 불투명해...
[Real Estate] '4·1 부동산대책'…주택시장 봄바람 부나 2013-04-10 15:35:48
가구가 올해 말까지 6억원 이하·전용면적 85㎡ 이하의 주택을 생애 최초로 구입할 경우 취득세를 전액 면제해 주기로 했다. 또 이달 중순부터 생애최초 주택구입자금의 소득 요건을 부부합산 5500만원에서 6000만원으로 확대하고 금리는 종전 연 3.8%에서 연 3.3~3.5%로 낮춰준다. 국토부는 “세제와 금융 양쪽 측면에서...