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[다산칼럼] 부채디플레이션 악순환 고리 끊어야 2013-04-02 16:53:01
주택구입자에게 파격적인 혜택을 약속하고 있다. 가구당 2억원의 구입자금을 30년 분할상환 조건으로 연 3.3~3.5%의 저금리로 대출해 주는데다 금년 말까지 구입하면 취득세는 물론 취득 후 5년간 양도소득세도 면제해 준다. 총부채상환비율(dti)도 은행 자율에 맡기고 주택담보대출인정비율(ltv)도 70%까지 올려준다....
서울 중소형 미분양, 전세 설움 이번 기회에 털어볼까 2013-04-02 14:47:13
구하기 힘들어졌기 때문이다. 하지만 주택시장 침체로 아직 서울에 중소형 미분양이 남아있는 단지들이 있어 눈길을 끈다. 중소형 미분양은 분양가 부담이 상대적으로 적은데다, 각종 특별혜택을 주는 경우가 많아 이를 이용하면 실제 부담은 더욱 줄어든다. 잔금유예나 중도금 무이자 조건이 걸려있는 미분양 아파트라면...
<주택 거래 활성화 기대…집값 상승은 '글쎄'> 2013-04-02 11:21:30
있다. 정부가 내놓은 부동산 대책에 따르면 생애최초 주택구입자에게는 취득세 면제,총부채상환비율(DTI) 은행 자율 적용, 담보인정비율(LTV) 70%까지 완화, 60∼85㎡이하·6억원 이하 대출금리 연 3.5% 등 혜택이 부여된다. 다만 연말까지 소유권 등기이전이나 잔금을 치러야 혜택을 볼 수 있다. ◇ 다주택자...
증권사가 본 `부동산종합대책`..."시장회복 촉매" 2013-04-02 09:16:28
정부의 주택시장 정상화 종합대책이 부동산 시장 회복의 촉매 역할을 할 것이라는 기대감이 형성되고 있다. 다만 이번 대책의 핵심 목표 중 하나인 수도권 미분양 문제 해결 여부에 대해선 증권가 전문가들 사이에 의견이 엇갈리고 있다. KDB대우증권 박형렬 연구원은 2일 "정부의 부동산 정책은 통상 시장의 방향성을...
<증권가 "부동산종합대책 시장회복 촉매 기대"> 2013-04-02 08:14:38
정부의 주택시장 정상화 종합대책이 부동산 시장 회복의 촉매 역할을 할 것이라는 기대감이 형성되고 있다. 다만 이번 대책의 핵심 목표 중 하나인 수도권 미분양 문제 해결 여부에 대해선증권가 전문가들 사이에 의견이 엇갈리고 있다. KDB대우증권 박형렬 연구원은 2일 "정부의 부동산 정책은 통상 시장의...
"4.1 부동산 대책, 뉴스에 매도할 수준 아냐-대신 2013-04-02 07:46:58
및 미분양 아파트 판매 활성화, 중장기적으로는 사업 확대와 이익 개선이 가능하도록 하는 대책이기 때문이다. 조 애널리스트는 다만 한시적이나마 거래량이 증가할 가능성은 높지만 여러가지 제한을 통해 수요 확대에는 한계가 있을 것이라며 가격 상승을 촉진할만한 대책은 없는 것으로 판단했다.반면 건설업종 주가에는...
[조간신문브리핑] `1주택자 집` 사면 양도세 면제 2013-04-02 07:12:30
*‘1주택자 집’ 사면 양도세 면제 한국경제신문은 어제 오후 발표된 박근혜 정부 부동산 종합대책을 톱뉴스로 실었습니다. 연말까지 9억원 이하 신축·미분양 주택 뿐만 아니라 기존 1가구 1주택자가 주택을 사면 향후 5년동안 발생할 양도소득세를 면제해주기로해 주택업계의 거래 활성화 기대가 높아지고 있습니다....
국내 증시, 미국 경기지표 부진으로 조정 예상 2013-04-02 07:04:15
4.1 주택시장 정상화 종합대책의 효과는 제한적일 것이란 의견이 많다.김열매 현대증권 애널리스트는 "공공분양주택 공급물량 축소와 제한적 주택담보대출비율(ltv) 완화는 긍정적이지만 ltv 완화 대상과 취득세, 양도세 감면 대상이 한정적이어서 완화 영향도 제한적일 전망"이라고 평가했다.조윤호 대신증권 애널리스트도...
[시황레이더] 美 지표부진에 조정 지속 전망 2013-04-02 06:54:27
것으로 기대됐다.하지만 정부가 발표한 4.1 주택시장 정상화 종합대책의 효과는 제한적일 것이라는 의견이 많다.김열매 현대증권 애널리스트는 "공공분양주택 공급물량 축소와 제한적 주택담보대출비율(ltv) 완화는 긍정적이지만, ltv 완화 대상과 취득세, 양도세 감면 대상이 한정적이어서 완화 영향도 제한적일 전망"이라...
[4·1 부동산 종합대책] 양도세 감면 신규주택 범위는 실거래가 9억 이하…재건축은 제외 2013-04-01 21:11:16
공동으로 마련한 방안이다. 주택 수요자 입장에서 궁금한 사안을 일문일답으로 정리했다. ▷미분양 주택 등에 대한 양도세 감면 시행 시기는. “양도세 감면 시행일은 국회 상임위 통과일부터 적용하는 방안을 추진 중이다. 4월 임시국회에 법안을 제출하고 빨리 통과될 수 있도록 해야 한다.” ▷양도세 감면 혜택을 받는...