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[4·1 부동산 종합대책] 하우스푸어 구제 위한 조치…다주택자 "집 안팔린다" 반발 2013-04-01 21:10:57
1주택자인지 확인하기도 쉽지 않다고 일선 중개업소들은 지적한다. 집주인이 속이면 중개업소나 매수자가 확인할 방법이 없다는 것이다. 정부는 시·군·구청에서 확인이 가능하다는 입장이다. 야당인 민주통합당은 부자들에게 특혜를 준다는 이유로 반대하고 있다. 은마아파트 등 강남권 아파트 중에는 전용 85㎡와 9억원...
[4.1부동산 대책] 기존 주택도 양도세 면제 2013-04-01 18:59:03
눈에 띠는건 주택 거래세를 대폭 완화했다는 점입니다. <인터뷰> 서승환 국토교통부 장관 "9억원 이하 신규, 미분양주택을 구입하거나 1세대 1주택자가 보유한 9억원·85㎡ 이하 주택을 금년말까지 구입할 경우 취득 후 5년간의 양도소득 세액을 전액 면제하겠습니다." 특히 한시적이긴 하지만 기존 주택의 양도세를 면제한...
<부동산대책> 서승환 "시장정상화 시그널로 충분" 2013-04-01 17:41:01
주택시장을 정상화할 필요가 있다는 데 대해서는 여·야가 의견을 같이하고 있다"며 "상당 부분 설득하면 좋은 방향으로 진전될 것으로 기대한다"고 덧붙였다. 정부는 이날 당정 협의를 거쳐 9억원 이하 신규·미분양 주택이나 1주택자 보유중소형 주택을 연내에 구입할 경우 취득 후 5년간 양도소득세를 면제해주고...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
주택공급물량을 적정 수준으로 조절하기 위해 공공분양 주택의 공급물량을 기존 연 7만호에서 2만호로 축소한다. 특히 생애최초 주택 구입자는 연말까지 취득세를 면제해주고 지원규모도 당초 2조5000억원에서 5조원으로 확대하며, 금리도 최저 3.3% 까지 낮춘다. 또한 연말까지 9억원 이하 신규분양주택이나 미분양, 또는...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
생애최초 주택구입자금 대출에 대해서는 연말까지 dti를 은행권 자율로 적용하고 담보인정비율(ltv)도 70%로 완화한다. 그러나 전반적으로 dti와 ltv 기준을 완화하는 것은 금융건전성 등을 고려해 시행하지 않기로 했다. ◆세수 부족은 어떻게 채우나 올해 취득한 미분양 주택 등에 대한 양도세와 생애최초 주택구입자의...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
전망했다. 다만 야당인 민주통합당이 생애최초 주택 구입자의 취득세 면제 기준 등 일부 내용에 대해 수정할 필요가 있다고 밝혀 국회 통과 과정에서 논란이 예상된다.연말까지 9억원 이하 신축·미분양 주택뿐만 아니라 기존 1가구 1주택자(일시적 1가구 2주택자 포함)가 보유한 9억원·85㎡ 이하 주택을 사면 향후 5년간...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
주택시장 영향 / 미분양·신축 아파트단지 관심 5~6월 분양 아파트 주목…서울·경기 미분양 해소 기대 “생애최초 주택구매자와 중소형 아파트 실수요자들은 집을 사야 할지 고민할 만하다.”(함영진 부동산114리서치센터장)‘4·1부동산 종합대책’ 발표로 미분양 아파트와 신규 분양 아파트들이 주목받고 있다. 대출금리...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 與 "대상 더 늘려야"…野 "6억·9억 기준 너무 높다" 2013-04-01 17:12:30
내놨다.새누리당의 일부 의원들은 “생애 최초 주택 구입자에 대한 5년간 취득세 면제 기준이 6억원·85㎡ 이하, 5년간 양도세 면제 기준이 9억원·85㎡ 이하인데, 지방 미분양은 가격 기준에 맞아도 대부분 85㎡(33평형) 이상이어서 혜택을 받지 못한다”고 주장했다.따라서 새누리당은 입법 과정에서 6억원과 85㎡ 이하...
<증권가, 부동산종합대책에 시장회복 본격화 기대> 2013-04-01 17:10:06
미분양이나 신축주택을 구입할 경우 양도세를 5년간면제한다는 것이다. 아울러 생애 최초 주택구입자에 대해선 올해 말까지 한시적으로 취득세를 면제하고, 총부채상환비율(DTI)을 은행권 자율에 맡기기로 했다. 연합뉴스와 인터뷰한 증권가 전문가들은 이번 대책이 사상 최악 수준으로 위축된 부동산 거래에...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
주택에 대해 양도세를 완화합니다. 9억원 이하 신규주택이나 미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원이하, 85제곱미터 이하 주택을 올해안에 구입할 경우 취득후 5년간 양도세 전액을 면제합니다. 이번 대책이 고강도 부동산대책이라고 말하는 게 이부분 때문입니다. 다음으로 주택수요 감소에 따른...