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장위 10구역 '전광훈 교회' 제외하고 재개발 확정 2023-12-22 17:17:37
청화아파트와 탑맨션 등 기존 건축물을 고려해 일부 주동의 높이를 7층에서 12층으로 올린 게 변경 계획안의 골자다. 동수가 줄면서 건폐율이 31%에서 29%로 낮아졌다. 일부 주동은 타워형으로 변경해 개방감을 확보했다. 가구 수는 기존(2167가구)보다 164가구 늘어난 2331가구(공공임대 350가구)다. 동대문구 전농동...
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한남4구역, 2천331가구로 재정비 2023-12-22 15:42:32
결과를 반영해 일부 도로를 확폭하고 공공기여비율을 늘렸다. 이에 따라 용적률이 상향돼 청화아파트, 탑맨션 등 기존 건축물에 가려져서 남산 조망에 영향을 미치지 않는 일부 주동들의 높이를 상향할 수 있게 됐다. 건폐율은 31%에서 29%로 감소했다. 일부 주동들의 형태를 타워형으로 변경해 단지 내 개방감과...
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한남5 이어 한남4구역도 7→12층 층수 조정…"남산 조망은 보호" 2023-12-22 10:19:50
도로를 확폭하면서 공공기여비율이 증가했다. 공공기여 인센티브로 용적률이 상향됐고, 이에 따라 일부 주동들의 높이도 조정됐다. 북쪽의 청화아파트나 탑맨션 등 기존 건축물에 가려져 남산 조망에 영향을 미치지 않는 선에서 일부 주동의 높이를 7층에서 12층으로 대폭 올렸다. 동수가 줄면서 건폐율이 31%에서 29%로...
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시흥대야역·부산 구서1동·광주 소태역 인근 4천400가구 개발 2023-12-22 06:00:07
도심 공공주택 복합사업 10차 후보지 발표 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 경기 시흥 시흥대야역, 부산 금정구 구서1동 행정복지센터, 광주 소태역 인근 역세권에 총 4천363가구 규모의 아파트 단지가 들어선다. 국토교통부는 도심 공공주택 복합사업 10차 후보지로 3곳을 선정했다고 22일 밝혔다. 시흥대야역 인근에...
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이문2구역 1265가구로…뉴타운 '완성 모드' 2023-12-21 18:13:26
‘초품아’(초등학교를 품은 아파트) 단지인 데다 동부간선도로와 가까워 입지 조건이 좋다는 평가를 받는다. 이문·휘경뉴타운은 올해 청약시장에서 흥행에 성공했다. 일반분양 가구수가 이문1구역과 3구역, 휘경3구역을 합쳐 3000여 가구에 달했다. 올해 들어 공급할 때마다 단지별로 분양가가 상승한 게 특징이다. 지난...
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통합 심의로 인허가 단축…층간 바닥 두껍게 하면 높이 완화 2023-12-21 18:11:43
마련했다”고 설명했다. 건설사가 아파트 바닥을 더 두껍게 지을 경우에는 건물 높이 제한을 그만큼 완화해준다. 두께가 늘어나는 만큼 분양 가구 수가 줄어드는 단점을 보완해주기 위한 조치다. 현재 바닥 두께의 최소 시공 기준은 210㎜다. 또 앞으로 층간소음 성능 검사 결과를 입주 예정자에게 의무적으로 통지해야...
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[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
후순위 임차인에게 돌아갈 몫은 없다. 인천의 한 전세사기 아파트는 지난달 3회차 입찰에서 감정가(2억3천200만원)의 51.7%인 1억1천999만9천999원에 낙찰됐는데, 채권액 1억2천만원을 신고한 대부업체가 낙찰대금 전액을 가져가고, 보증금 8천500만원에 전세를 든 임차인은 소액임차인 보호 범위를 벗어나 한 푼도 배당받...
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'한강변' 자양한양아파트, 40층 859가구로 재건축 확정 2023-12-21 11:47:42
수정가결했다고 21일 밝혔다. 자양동 695 일대 자양한양아파트는 1983년 준공된 6개 동, 444가구 규모 노후 아파트다. 이번 심의를 거쳐 최고 40층, 13개동, 859가구(공공주택 207가구)로 재건축되면서 가구수가 두 배로 늘어난다. 서울시는 "아파트지구가 아닌 곳에서 한강변 용도지역을 제3종일반주거지역으로 종상향한...
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아파트 바닥 두껍게 만들면 높이제한 완화 2023-12-20 21:00:05
주택법 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 아파트 바닥을 최소 시공 기준인 210mm보다 두껍게 시공하거나 특수 재료를 사용하면 층간소음을 줄일 수 있지만, 그만큼 비용이 많이 들고 층고에도 영향을 미친다. 건물 높이가 같을 때 기존 공법으로는 30층까지 올릴 수 있지만 바닥을 두껍게 하면 29층만 지을 수 ...
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아파트 바닥 두껍게 해 층간소음 줄이면 높이제한 완화 2023-12-20 19:43:03
= 아파트 바닥 두께를 최소 시공 기준인 210mm보다 더 두껍게 해 층간소음을 줄이면 높이 제한이 완화된다. 국토교통부는 20일 이런 내용을 담은 주택법 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 아파트 바닥을 두껍게 시공하거나 특수 재료를 사용하면 층간소음을 줄일 수 있지만, 그만큼 비용이 많이 들고 층고에도...
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