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신한은행도...'안쓰는 마통' 한도 줄인다 2021-05-07 17:00:51
신한은행은 이날부터 한도가 3000만원을 초과하는 마이너스통장 대출 고객에 대해 약정 기간 동안, 또는 만기 3개월 전 한도 사용률이 10% 미만이면 연장·재약정 때 한도를 최대 20% 감액하기로 했다. 신한은행 관계자는 "서민 실수요자에 대한 대출 한도가 3000만원이라는 점을 감안해 약정 한도가 3000만원을 초과하는...
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7월부터 막히는 '영끌'…"신용대출 미리 받을까" 2021-05-05 15:50:59
직장인 B씨는 현재 2억8000만원 주택담보대출(금리 연 2.7%·30년 만기·원리금 균등분할 상환)을 보유하고 있다. B씨가 현재 은행에서 마이너스통장을 신청하면 받을 수 있는 한도는 7000만원(금리 연 4%)이다. 현행 기준으로는 DSR 규제에도 걸리지 않는다. 그러나 내년 7월부터는 모든 대출을 합쳐 2억원이 넘으면 DSR...
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[국가공인 경제이해력 검증시험 맛보기] 총부채원리금상환비율 2021-05-03 09:00:33
연소득 중 주택담보대출과 기타대출(신용대출 등)의 원금과 이자를 갚는 데 얼마를 쓰는지 보여준다. 주택담보대출, 신용대출을 비롯해 마이너스통장대출, 자동차 할부, 신용카드 미결제까지 포함한 모든 금융회사 빚을 합해 이를 기준으로 소득 대비 원리금 상환 부담을 산출한다. 총부채상환비율(DTI)을 적용해 심사할...
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신용대출 8000만원 있으면 7억 집 살 때 담보대출 3.5억→1.8억 2021-05-02 18:09:51
줄인다고 가정하면 A씨가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억4854만원(규제지역 LTV 기준은 별도)으로 증가한다. A씨가 주택담보대출 여력을 늘리기 위해 해야 할 첫 번째 일은 신용대출(마이너스통장 포함)부터 줄이는 것이다. 이번 대책이 어떻게 가계대출을 줄이려는지 의도를 엿볼 수 있다. (4) 추가로 돈 빌릴...
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[사설] 기업가 정신 죽이고 '몰빵·한탕족' 양산하는 사회 2021-05-02 17:28:42
암호화폐 시장에서도 대출에 기댄 20~30대가 적지 않을 것이다. 암호화폐 시장의 영끌·빚투가 금액 면에서 주택시장보다는 적을 것이다. 하지만 변동성이 극심한 투기판 같은 곳에서 빚어지는 한탕주의는 집 구입보다 훨씬 위험하다. 투자 경험이 많지 않은 청년세대가 ‘고위험 지대’에 오래 머무르다가는 정신까지...
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[취재수첩] 대책 내놓자마자 보완책 검토한다는 금융위 2021-05-02 17:08:36
추가 대출을 받을 수 없다는 얘기다. 문제는 신용대출이다. 현재 마이너스통장과 같은 신용대출은 1년 만기에 매달 이자만 갚다가 만기가 돌아오면 일시 상환하거나 매년 추가 연장하는 식이 대부분이다. 이때도 DSR을 계산할 경우 만기가 10년(DSR 산정 만기)인 것으로 간주해 매년 원금 상환액을 가상으로 설정했기 때문...
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대출 규제에도 연봉 1억이상은 '무풍지대'…주담대 영끌도 가능 2021-05-02 06:15:00
연소득이 2억원이고 1억원 한도의 마이너스통장을 터놓은 대출자가 규제지역의 시세 10억원짜리 아파트를 담보로 주택담보대출을 받는 경우 올해 7월 이전이나 이후, 내년 7월 이후까지 LTV 비율(9억원 이하분 40%·9억원 초과분 20%)에 따른 최대 한도인 3억8천만원의 주담대를 모두 받을 수 있다. 마이너스통장 금리는...
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정부, 가계부채 대책 발표 하루 만에 보완책 검토…왜? [이호기의 금융형통] 2021-05-01 23:44:11
갚는 데 쓰고 있다면 은행에선 더 이상 추가 대출을 받을 수 없다는 얘기죠 문제는 신용대출입니다. 마이너스통장과 같은 신용대출은 지금까진 1년 만기에 매월 이자만 갚다가 만기가 돌아오면 일시 상환하거나 매년 추가 연장하는 식이 대부분이었습니다. 이때도 DSR을 계산할 땐 만기를 10년인 것으로 간주해 매년 원금...
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3년짜리 마통? 10년 만기 신용대출?…은행 “리스크 커 금리 오를 것” 2021-04-30 17:45:14
마이너스통장을 뚫으면 한도가 2600만원으로 60% 넘게 깎인다. 신용대출의 DSR 산정 만기도 5년으로 줄어드는 탓에 마이너스통장 한도를 조금만 받더라도 DSR 값이 확 올라가기 때문이다. 신용대출 시장이 급격하게 위축될 수밖에 없다. 금융위원회는 이를 방지하기 위해 신용대출을 3~10년 만기에 원리금을 분할상환하는...
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연소득 2천만원이면 주담대 한도 3억→1.7억원으로 축소(종합) 2021-04-29 19:43:26
대출로 메우는 것이 어려워질 것으로 내다봤다. 시중은행 관계자는 "DSR 산정 시 신용대출의 경우 현재는 상환방식과 무관하게 대출총액을 10년 분할상환하는 것으로 가정해 산출해 왔으나 변경 후에는 7년, 5년으로 단계적으로 축소된다"며 "이로 인해 '마이너스통장'의 경우 DSR에 미치는 영향이 커지기 때문에...
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