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LH "주차장 붕괴 단지 '전면 재시공' 방안 수용" 2023-07-07 18:37:50
최소 5년 정도가 소요될 것으로 예상된다. 건설사가 부실 시공 사고로 전면 재시공에 나선 건 지난해 1월 HDC현대산업개발의 광주 화정아이파크 붕괴 사고 이후 두 번째다. 회사 측은 해당 단지를 재시공하는데 드는 비용을 약 5,500억원 수준으로 추산했고, 이에 소요되는 자금은 향후 5년에 걸쳐 투입하기로 했다....
당국 '대출 자제령'…부동산 PF 직격탄 2023-07-06 18:33:56
10대 건설사가 올 상반기 신용 보강 등을 통해 참여한 PF 대출 규모는 4조9600억원으로, 1년 전(11조6300억원)보다 57.3% 급감했다. 이 중 3개사는 올해 들어 신규 PF 실적(브리지론 포함)이 ‘제로’였다. 금융당국의 ‘부동산 대출 옥죄기’로 PF 시장이 직격탄을 맞았다는 분석이 나온다. 금융감독원은 최근 저축은행 등...
[사설] 검단 아파트 재시공…다시는 엉터리 부실 공사 없어야 2023-07-06 18:27:38
통해 새롭게 태어날 것”이라고 했는데, 당국의 처분을 모면하기 위한 임시방편이어선 안 된다. GS건설은 이미 준공한 아파트에서도 잇따라 문제가 불거져 대표 브랜드인 ‘자이’의 평판이 곤두박질친 마당이다. 건설사가 안전에 대해 신뢰를 못 준다면 존망의 기로에 놓일 수밖에 없다. 사즉생의 각오로 부실 시공을...
10대 건설사 PF도 반토막…"연내 시행사 10곳 중 8곳은 부도 날 것" 2023-07-06 18:24:34
등 10대 건설사를 대상으로 집계한 올 상반기 PF 실적은 지난해 같은 기간의 40% 수준(11조6300억원→4조9600억원)이다. 3곳은 신규 브리지론과 PF 실적이 ‘제로’였다. 비주거 부문만 놓고 보면 상황은 더 심각하다. 비주거 PF는 삼성물산이 경기 성남시 판교에 엔씨소프트 2사옥 등을 짓는 판교복합개발(7800억원)과...
[연합시론] 철근도 빼먹은 '명품 아파트'…부실시공 뿌리뽑으려면 2023-07-06 17:25:17
게 부실투성이였다. 설계단계에서 지하주차장 기둥에 넣는 철근을 대거 빠트렸고, 설계와 시공을 철저하게 관리, 감독해야 할 감리 기능은 제대로 작동하지 않았다. 이 아파트는 올해 10월 말 완공될 예정이었다. 입주 후에 지하주차장이 무너졌다면 대형 인명사고로 이어질 뻔했다. 이 아파트는 LH(한국토지주택공사)가...
'부실아파트 재시공' GS건설 실적악화 전망…"비용 최대 5천억"(종합) 2023-07-06 11:39:09
부문의 부실에서 비롯된 데다가, 시공 단계도 GS건설과 동부건설, 대보건설이 참여한 컨소시엄이 맡아 30∼40%씩 지분율을 나눠갖기 때문이다. 즉 GS건설이 LH·민간 건설사들과 책임을 배분할 여지가 있는 셈이다. 삼성증권은 GS건설 몫인 40%의 지분율을 감안해 충당금을 산출했으며, 그 외 증권사들은 전체적인 공사를...
'부실 시공'에 신뢰도 추락…GS건설, 5000억 들여 전면 재시공 2023-07-05 18:53:14
부실시공 사태가 회사에 미치는 평판 리스크가 눈덩이처럼 커지고 있어서다. 이미 준공한 아파트에서도 잇따라 문제가 불거지면서 대표 브랜드인 ‘자이’의 존립에 영향을 줄 수 있다는 우려까지 나온다. 지난해 HDC현대산업개발의 광주 ‘화정아이파크 붕괴사태’에 이어 부실시공 리스크가 잇따르면서 주요 건설사의...
'미분양 폭탄' 10만호…정부 집계 훌쩍 넘어 2023-07-05 15:31:13
이는 건설업과 제2금융권의 부실로 이어질 가능성이 크다. 주산연은 지난 금융위기 직후 미분양 해소를 위해 시행한 구조조정 리츠(REITs·다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자·운용하고 그 수익을 배당하는 주식회사)가 이번에도 대안이 될 수 있다고 제안했다. 실제로 금융위기 직후 미분양사업장을 가진...
주산연 "미분양 10만호 이상 추정…건설·2금융 연쇄부도 우려" 2023-07-05 15:00:00
곧 건설업과 제2금융권의 부실로 이어질 가능성이 크다. 주산연은 지난 금융위기 직후 미분양 해소를 위해 시행한 구조조정 리츠(REITs·다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자·운용하고 그 수익을 배당하는 주식회사)가 이번에도 대안이 될 수 있다고 제안했다. 실제로 금융위기 직후 미분양사업장을 가진...
'주차장 붕괴' 검단아파트 현장…설계·시공·감리 총체적 부실 2023-07-05 12:17:31
단계부터 시공, 감리까지 총체적 부실에 따른 사고인 것으로 나타났다. 설계 과정에서 필요한 철근(전단보강근)을 빠뜨린 상황에서 이를 발견해야할 감리는 이를 지적하지 못했다. 시공사인 GS건설은 부실한 설계마저도 제대로 시공하지 않고 철근을 추가로 누락했다. 국토교통부는 인천 검단 아파트 건설현장 지하주차장...