다주택자 양도세 중과 시행..."최대 62% 더낸다" 2018-04-01 18:55:42

등을 이유로 주택을 팔면 예외적으로 양도세 중과를 적용받지 않습니다. 정부는 앞서 3주택자라도 8년 이상 장기 임대주택으로 등록하면 양도세 중과를 면제해 주기로 한 바 있습니다. 실제로 양도세 중과를 앞두고 임대사업자 등록이 대폭 증가했습니다. 지난해 11월부터 올해 2월까지 임대사업자 등록 신청 건수는 3만...

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• #다주택자 양도세 #양도세 #중과 #지역 #이상 #적용

3월 서울 아파트 거래량 역대 최대…다주택자 매물 탓 2018-03-25 09:13:14

다음달 시행되는 양도소득세 중과조치 전에 아파트를 팔려는 다주택자들의 매물이 출회된 가운데 3월 서울 아파트 거래량이 역대 최고치를 기록했다.25일 서울부동산정보광장 등에 따르면 지난 23일 기준 서울 아파트 거래 건수는 총 1만1078건이 신고됐다.이는 일평균 481.6건이 거래된 것으로 이달 말에 신고될 물량까지...

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• #3월 서울 #아파트 #거래 #거래량 #신고 #서울 #매물

다주택자 매물에 3월 서울 아파트 거래량 역대 '최대' 2018-03-25 08:55:36

양도세 중과 앞두고 거래 증가…시세보다 1억∼2억원 싼 급매도 팔려 26일 DSR 시행 등 대출 규제 강화…4월 이후 '거래 동결' 우려도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 다음달 시행되는 양도소득세 중과조치 전에 아파트를 팔려는 다주택자들의 매물이 소화되면서 3월 서울 아파트 거래량이 역대 최고치를 찍었다....

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• #다주택자 매물에 #아파트 #거래 #거래량 #서울 #신고 #매물 #다주택

'업계약' 하자던 매수자의 변심… 매도인에 '과태료 폭탄' 2018-03-21 18:53:50

취득세는 올라가지만 향후 집을 팔 때 양도소득세가 내려간다. 양도세 부담이 취득세보다 크기 때문에 집값 상승을 기대할 경우 업계약이 이뤄진다.국토부가 공개한 사례를 보면 매수인·매도인·공인중개업자 등 ‘3자 간 균열’을 이용한 리니언시 적발 건수가 적지 않았다. a씨(매도인)는 아파트...

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• #업계약 하자던

[서울 아파트 분양권] 마포·성북·서대문·관악… 6월 전매제한 풀리는 분양권 노려라 2018-03-21 17:42:55

분양권 거래지난달 서울 아파트 분양권(입주권) 거래 건수는 386건으로 지난 1월(389건)보다 3건 적었다. 2013년 6월(90건) 후 4년9개월 만의 최저치다. 전년 동월(430건)에 비해 70% 감소했다. 강남구는 1월 3건에 이어 지난달 1건에 그쳤다. 서초구는 1월 6건에 이어 지난달 8건으로 10건을 밑돌고 있다. 지난해 말...

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• #서울 아파트 #분양권 #전매 #아파트 #서울 #단지 #거래 #대출 #규제 #이유 #재건축

작년 '다운계약' 부동산거래 적발 2배 급증…과태료 385억원 2018-03-21 06:00:01

= 작년 한 해 동안 적발된 부동산 실거래가 허위 신고 적발 건수가 전년의 2배 수준으로 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부는 작년 총 7천263건, 1만2천757명의 다운계약 등 부동산 실거래가 허위신고 행위를 적발해 총 385억원의 과태료를 부과했다고 21일 밝혔다. 적발 건수는 2016년 3천884건에 비해 1.9배나 증가한...

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• #작년 다운계약 #작년 #허위신고 #과태료 #적발 #다운계약 #신고

집값 상승기엔 '효도 계약' 쓰고 주택 증여… 세금 아끼고 불효도 막는다 2018-03-13 18:33:44

다주택자 양도세 중과로 이달내 증여해야 세부담 줄어주택 증여시기 늦추고 싶다면 임대사업자 등록으로 절세 가능 상속은 세혜택 금융상품 활용을 [ 이현일 기자 ] 은행과 보험사·증권사 pb센터에 주택을 증여할 때 세금을 아낄 수 있는 방법을 찾는 자산가들의 문의가 늘고 있다. 주택 가격이 오르고 있어서다....

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• #집값 상승기엔

임대사업자 2월 9199명 등록… 2.4배↑ 2018-03-12 17:04:52

연휴 등으로 등록 가능 일수가 전월보다 적었던 점을 감안하면 하루 평균 등록 건수는 511명으로 전월(423명)보다 88명 많아졌다.지난달 등록인원을 지역별로 보면 서울(3598명)과 경기(3016명)가 전체의 71.8%(6614명)를 차지했다. 이어 부산(477명), 대구(298명), 인천(292명), 강원(240명) 순으로 많았다. 새로 등록된...

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• #임대사업자 2월

다주택자 '임대사업자 등록할까, 증여할까' 문의 급증 2018-03-11 10:39:20

지난해 연초까지 3천∼4천명에 그쳤던 임대사업자 등록 건수가 임대사업자 등록 활성화 방안이 나온 뒤 작년 12월에는 7천300명, 올해 1월에는 9천313명으로 1만명 가까이 등록을 했다. 2, 3월 등록자수는 이보다 더 늘어날 것이라는 게 전문가들의 관측이다. 4월 이후부터는 4년 단기임대 사업자에 대해서는 양도세 중...

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• #다주택자 임대사업자 #증여 #등록 #양도세 #임대사업자 #주택 #대한 #부담부 #중과 #이달 #제한