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소액임차인으로 인정되면 보증금 최대한 많이 돌려받는다 2023-04-04 16:09:37
전세계약은 임차인이 임대인에게 전세금을 전부 지급하는지 아니면 전세금과 월세를 같이 지급하는지에 따라 그 유형을 달리한다. 최근에는 부동산 전세 사기 등의 이유로 전세금을 줄이고 월세를 늘리는 방식의 반전세 계약을 많이 체결하고 있다. 보증금을 최대한 줄이면 추후 주택임대차 계약에서 분쟁이 발생하더라도...
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경기 세입자, 집주인 동의 없이도 지방세 열람 2023-03-29 18:00:27
월세 임차인은 임대인 동의 없이 도내 시·군·구청 세무부서에서 임대인이 지방세를 체납하고 있는지 살펴볼 수 있다. 그동안 임차인이 임대인의 미납 국세를 열람하려면 임대인의 동의를 받아야 했다. 동의를 받았더라도 계약 전까지만 열람할 수 있어 전·월세 사기 예방에 한계가 있었다. 이런 문제를 해결하기 위한...
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다음 달 3일부터 전월세 집주인 미납국세 동의 없이 열람 가능 2023-03-29 12:00:05
월세 집주인 미납국세 동의 없이 열람 가능 임대차 계약 후 임대차 기간 시작일까지 전국 세무서에 신청 가능 (세종=연합뉴스) 차지연 기자 = 다음 달 3일부터 보증금 1천만원이 넘는 전세나 월세 임차인은 집주인이 내지 않은 세금이 있는지 전국 세무서에서 확인할 수 있게 된다. 국세청은 29일 '빌라왕 사건'과...
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아파트 청약 해도 될까 고민된다면…꼭 봐야 할 3가지 [집코노미TV] 2023-03-29 09:07:11
전에 계약된 전세가 있으면 이때쯤 만료가 될 거다 물론 이젠 4년짜리 계약갱신청구가 들어와서 오차가 조금 나겠지만.. 다음은 리치고인데요 조금 낯선 분들도 계실 텐데.. 우리 김기원 대표님 인터뷰 나오시면 맨날 모니터로 뭐 보시잖아요 그거예요 이분이 이거 만든 사장님이거든요 ..아니 오른쪽 송영찬 기자고 왼쪽이...
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공시가 하락에 가입기준 강화…전세보증보험 문턱 높아져 2023-03-28 14:29:27
대신 차액을 월세로 받는 움직임이 보인다. 서울 강서구 화곡동의 한 공인중개사무소 대표는 "전세 사기 우려 때문에 세입자들이 보증보험 가입이 안 되는 물건은 계약하려 하지 않아 보증금을 가입 요건에 맞게 낮춰야 한다고 집주인들에게 설명하고 있다"며 "보증금 수천만원을 낮추는 건 예삿일이고 보증금을 낮춘 만큼...
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역전세난에 서울 아파트 전셋값 '뚝'…올해 3분의 2가 하락 거래 2023-03-26 09:48:17
가격에 계약됐다. 역전세난 여파로 계약갱신청구권 비중은 2020년 8월 도입 이래 최저로 내려앉았다. 26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5138건 가운데 67.3%(3459건)가 종전보다 금액이 내려간 '하락 거래'였다....
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역전세난 여파…서울 아파트 전세거래 67% '하락 거래' 2023-03-26 09:46:05
가격에 계약된 하락 거래였던 것으로 나타났다. 26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5천138건 가운데 67.3%(3천459건)가 종전보다 금액이 내려간 하락 거래였다. 이는 지난해 4분기와 올해 1분기 동일단지, 동일면적에서...
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"수사도 소송도 막혔다"…4년 전 '전세사기'에 아직도 피눈물 2023-03-26 09:19:45
서울남부지방법원에서 기각됐다. 계약서에 “임대인에게 실융자금액 및 건물 전체 임차보증금 등의 자료 제출을 요구했지만 제출 불응하였고, 이를 임차인에게 설명했고 임차인도 이를 확인했다”고 적혀있다는 점이 공인중개사에게 책임이 없다는 근거가 됐다. 이 문구와 관련해 피해자 측은 재판에서 “공인중개사가 이...
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올해 서울 아파트 전세거래 3분의 2가 하락 거래…역전세난 여파 2023-03-26 09:18:02
전세 거래의 67% 이상이 직전 분기보다 낮은 가격에 계약된 하락 거래였던 것으로 나타났다. 역전세난 여파로 계약갱신청구권 비중은 2020년 8월 도입 이래 최저를 기록했다. 26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5천138건...
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[스타트업 발언대] "집 바꾸어 살아보는 여행, 해보실래요" 2023-03-25 07:03:00
스무살 때 상경해 8년간 월세로만 4천만원 넘게 썼다는 서 대표는 숙박비 걱정 없이 여행할 수 있는 홈 익스체인지를 활용하면 주거비 때문에 주머니 사정이 더 빡빡해진 젊은이들이 장기 여행을 쉽게 떠날 수 있을 것으로 생각했다고 말했다. ◇ 거주 공간 가진 누구나 '홈 익스체인지' 가능 회사 이름이자 앱...
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