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규제 제외된 김포·파주 `풍선효과`…아파트 매물 싹쓸이 2020-06-21 14:13:57
이전에 계약서를 마무리 짓고 규제를 피하려는 매수·매도자들로 주말 내내 중개업소들이 분주했다. 잠실동 E중개업소 대표는 "대책 발표 이후 잠실엘스와 리센츠만 10개 넘게 거래가 이뤄진 거로 안다"며 "거래허가구역으로 묶이는 23일 전에 서둘러 계약을 하려는 물건들이 거래되고 있다"고 말했다. 대표 재건축 단지인...
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김포·파주로 달려간 갭투자자들…아파트 매물 싹쓸이 2020-06-21 12:20:41
이전에 계약서를 마무리 짓고 규제를 피하려는 매수·매도자들로 주말 내내 중개업소들이 분주했다. 잠실동 E중개업소 대표는 "대책 발표 이후 잠실엘스와 리센츠만 10개 넘게 거래가 이뤄진 거로 안다"며 "거래허가구역으로 묶이는 23일 전에 서둘러 계약을 하려는 물건들이 거래되고 있다"고 말했다. 대표 재건축 단지인...
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"주담대 규제 前에 사자"…非허가구역 서초·강남, 호가 오르고 문의 쇄도 2020-06-18 17:43:40
매수 문의가 점차 늘었는데, 이번 대책으로 다음달 전에 계약서를 쓰고 잔금을 치르자는 수요가 많다”고 했다. 지난 4월 27억5000만원에 거래된 반포동 ‘반포 래미안 퍼스티지’ 전용 84㎡는 이달 10일 1억원 오른 28억5000만원에 거래됐다. 이 주택형의 호가는 최근 29억5000만원까지 오르면서 지난해 고점인 31억원에...
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"3000만원으로 2억 집 샀다"…부동산 자산가 된 흙수저 [집코노미TV] 2020-05-24 07:00:06
집을 사면 계약서 뒷면에 도장을 받아야 합니다. 구청에서 확인 날인을 찍어줘요. ▶전형진 기자 ‘이 집은 양도세를 깎아주는 집이다’? ▷이승현 회계사 ‘100% 감면주택입니다’라는 확인 날인을 찍어줘요. 그 날인을 받으면 5년 안에 양도세가 100% 감면되고, 5년이 지나도 5년치는 100% 감면. 그 이후 기간에 대해서만...
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이러면 '양도소득세 폭탄' 맞습니다 2020-05-06 12:00:04
취득시 다운계약사실이 확인되어 비과세 배제 ※다운계약서 등 허위계약서를 작성한 경우 비과세?감면이 배제됨 14. 사업소득금액과 총급여액 합계가 3700만원 이상인 연도 또는 위탁경영기간을 자경기간에 포함해 감면 신고한 경우 -납세자 N은 8년자경감면 신청하면서, 보유기간 12년 중 사업소득금액이 연간 4000만원 이...
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[집코노미] 종합소득세도 공동명의로 절세한다고? 2020-05-01 07:15:25
계약서를 제출할 때 손익분배비율을 따로 정할 수 있다. 남편만 외벌이를 하는 부부라면 손익분배비율을 남편 30%, 아내 70% 등으로 설정하는 식이다. 이 경우 임대소득이 분산돼 전체 과세표준이 낮아지는 효과가 있다. 다만 임대료 통장을 따로 관리하는 등 소득 또한 확실히 구분해야 한다. 대출이자는 경비로 인정받을...
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베트남, 쌀 수출승인‥호찌민-껀터 고속도로 건설승인‥비트코인 금지 재확인/IMF "대공황이후 최악, 170개국 올해 역성장" -
수출에 대한 수요가 증가하는 바람에 기업이 계약서에 서명하지 않는 경우가 생겼고, 낙찰이 되더라도 협상을 하지 않은 현상이 나타나고 있다고 밝혔다. 재무부는 산업통상부에게 6월 중순까지 쌀 수출을 중단해달라고 제안. / 찹쌀, 유기농 쌀 등은 여전히 정상적으로 수출될 것이며, 국가 준비기관이 계획대로 구매한 후...
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"전세 6개월 떠안아달라" 자금출처 조사 회피 '꼼수' 거래 등장 2020-04-12 11:11:00
2년도 아닌 6개월짜리 단기 전세 세입자를 구하기는 하늘의 별따기"라며 "종전에는 대출을 일으켜 자금출처 조사를 피해갈 수 있었지만 대출 금지로 이 방법이 어려워지면서 매도자에게 전세 거주를 요구하는 경우가 있다"고 말했다. 실제 집주인이 6개월만 살다 나가도 전세 계약서상의 계약 기간은 정상 계약처럼 1년,...
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아크로리버파크 7억 '뚝'…보유세 피하려는 급매 줄줄이[집코노미] 2020-04-08 08:34:48
거래를 하려다 도저히 계약서를 못 쓰게 될 것 같아 여러 곳에 집을 내놨다”면서 “고점 대비 호가를 2억 이상 낮췄는데도 연락이 없어 초조하다”고 말했다. 매수인이 짧은 시간 안에 잔금을 마련하기 빠듯할 경우 집주인이 아예 세입자로 들어가는 방식도 등장하고 있다. 이때 매수인은 매매대금 일부를...
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[집코노미TV] 자금조달계획서 의무화…'탈탈' 털리는 유형과 대책 2020-03-13 08:51:50
금융거래확인서, 부동산매매계약서 등 3개 서류를 내는 방식입니다. 증빙자료를 내지 않으면 과태료 500만원이 부과되니 유의하셔야 합니다. ▶구민기 기자 혹시 의심받을 만한 자금이 있을까요? ▷김호용 대표 자금조달계획서에서 가장 문제가 많이 되는 사례는 주택을 취득할 수 있는 재산이나 소득 여력이 안 되는데...
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