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집값 반등 신호?…용인·평촌 0.01% 올랐다 2013-08-11 17:28:38
있어서다. 중개업계에서는 관행적으로 ‘아파트 전세가율’(매매가 대비 전셋값 비율)이 60%를 넘어설 때 매수세가 늘어나는 것으로 본다. 전세가율이 60%를 넘어서면 세입자들이 매수에 관심을 갖기 시작한다는 얘기다. 국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 64% 수준이고 경기와 서울은 각각 57.3%,...
[유망 분양 현장] 경남 양산 '대방노블랜드 5차', 전가구 소형…교통·교육환경 최고 2013-08-07 15:29:01
양산신도시의 최고층 랜드마크로 만들겠다는 각오다. 최근 양산신도시는 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 전국 최고 수준인 70%에 도달한 데다 부산권에서 드문 평지 생활권이어서 주목받고 있다. 모델하우스는 부산지하철 2호선 남양산역 3번 출구 앞에 있다. 1688-1005 김동현 기자 3code@hankyung.com 해운대...
[전세대란, 경기불황 `뇌관` 되나] 더위 먹은 `전세시장` 2013-08-06 17:10:07
구 가운데 전세가율이 가장 높은 성북구의 종암동 래미안의 경우, 전용면적 59㎡의 매매값이 3억원인데 전셋값은 2억 4천만원에 달해 전세가율이 80%에 달합니다. 이렇게 전셋값 폭등현상이 계속되면서 서민들의 주름은 더 깊어지고 있습니다. 박현각 기자가 현장에 다녀왔습니다. <기자> 양천구 목동에서 84㎡ 규모의...
<전세가격 고삐 풀렸다…몇달만에 억대 상승도> 2013-08-04 06:01:09
기대가낮아져 전세 수요만 늘고 있다는 것이다. 김수현 세종대 도시부동산대학원장은 "글로벌 금융위기 이후 경기가 나아지지않고 불확실성이 커져 사람들이 선뜻 집을 사지 않는다"고 말했다. 과거에는 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 60%를 넘으면 전세 수요가 매매수요로 전환되면서 집값이 올랐다....
[Real Estate] 경매통해 내집 마련하려면…현장답사 필수…점유 현황 꼭 체크를 2013-07-30 15:29:59
매도 물량과 매물의 희소성, 급매물 가격, 전세시세, 지역 주택시장 분위기를 고루 알아내는 것이 관건이다. 시세조사를 할 때는 적어도 세 군데 이상 중개업소를 방문하는 것이 좋다. 기존 소유자 및 전 세입자가 미납한 관리비(공유부분에 대한 관리비)도 낙찰자의 부담이므로 입찰 전 관리사무소에서 관리비 체납 여부...
[Real Estate] 경매로 내집마련 해볼까… 2013-07-30 15:29:32
두 가지로 나뉘는데 임의경매는 근저당권이나 전세권, 유치권 등 아파트 자체에 대한 담보물권이 신청 근거가 된다. 반면 강제경매는 아파트가 아닌 주택 소유자 개인에 대한 채권이 신청 근거가 된다. 부동산태인에 따르면 임의경매 형태로 법원에 나온 아파트는 지난 17일 기준으로 1만6800여개를 넘은 것으로 집계됐다....
서울 8개구 아파트 전셋값, 매매가의 60% 넘어 2013-07-23 17:34:03
가파른 도봉구(59.8%)와 광진구(59.3%), 중랑구(59.3%) 등도 다음달께 전세가율이 60%를 넘어설 것으로 관측된다. 매매가격이 비싸 일반적으로 전세가율이 낮았던 강남구(51.4%)와 서초구(54.2%), 송파구(53.9%) 등도 50%를 웃돌았다. 전세가율이 50%를 밑돈 곳은 용산구(46.4%)뿐이다. 전세가율이 높아지는 것은 올해 ...
옛 아파트형 공장 지식산업센터, 경매 시장서 '귀한 몸' 2013-07-21 14:27:26
가율 77.7%…아파트 육박 관리비 연체·유치권 설정…기계 설비 사용여부 살펴봐야 법원 경매시장에서 지식산업센터(옛 아파트형 공장)가 틈새 상품으로 인기를 끌고 있다. 지식산업센터의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 경매시장에서 최고 수준인 아파트에 육박하고 경매 물건 대비 낙찰자가 결정된 물건의 비율인...
[Real Estate] 동계올림픽·경제자유구역 지정으로 기반시설 대폭 확충…강원도가 뜬다 2013-07-15 15:30:01
전세 수요 증가로 전·월세 가격도 꾸준히 상승하는 추세다. 강릉시와 속초시의 경우 아파트 매매가격 대비 전세가격인 전세가율이 처음으로 70%를 돌파했다. 집값이 1억원이라면 전세가격이 7000만원을 넘는 셈이다. 민자 발전소 건설과 동계올림픽 개최 효과로 주택 수요는 꾸준히 늘어날 전망이어서 전·월셋값 상승세는...
[분양 현장 포커스] 위례신도시 엠코타운플로리체, 교육에 특화된 입지 장점 2013-07-14 15:01:30
"전세가율 60% 넘으면 집값상승, 이제 안 통해"▶ [펀드 주간 수익률] 국내·외 주식형 플러스…코스피인덱스도 선전▶ [자영업 희망콜 센터] 성남시 신흥동 한우전문점 메뉴 구성 어떻게▶ 내 집앞 텃밭·실내 수경재배…아파트가 농장도 제공하네[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ...
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