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年 3%대 금리 상품 '전성시대'…실수요자들 적극 활용해볼 만 2013-05-01 15:18:26
대출의 장점이다. 은행이 주택담보대출 채권을 넘기면 주택금융공사가 이를 주택저당증권(mbs)으로 만들어 파는 구조다. 은행 입장에선 대출 두 달 뒤면 주택금융공사를 통해 채권을 현금화할 수 있다. 따라서 채권관리가 필요없어졌고 비용이 절감돼 이자를 낮출 수 있게 된다. 적격대출 외에 정부가 대출해 주는 상품이...
금융사에 작년 6만6천건 민원…19% 급증 2013-04-30 12:01:13
권역별로는 은행권에서 근저당권 설정비 반환과 주택담보대출 금리 인하 민원이16.9% 늘어나 6개 은행의 등급이 하락했다. 대구은행이 5년 연속 1등급으로 최상위등급을 차지했고 한국씨티은행과 한국스탠다드차타드은행, 농협은행이 각각 5등급을받았다. 신용카드사는 부가서비스 축소와 보이스피싱 관련 민원이 42...
금융사 민원 급증‥농협·키움증권 등 고객불만 1위 2013-04-30 12:00:00
은행과 카드, 보험, 증권사 등 국내외 주요 금융회사의 민원이 급격히 증가한 것으로 나타났습니다. 금융감독원에 따르면 지난해 6개 권역 82개 금융사의 민원건수는 1년전보다 18.9% 증가한 6만6천348건에 달했습니다. 또 1~5등급으로 나눠진 민원 평가등급도 개선된 회사보다는 하락한 회사가 훨씬 많았습니다. 김용우...
"신한지주, 불황에 장사없다"…1분기 순익 '반토막' 2013-04-30 08:18:38
대출 연체에 따른 충당금 적립(715억원), 썬스타·stx조선해양 관련 충당금(474억원) 등 일회성 손익도 1분기 실적에 영향을 끼쳤다.성병수 동양증권 연구원은 "신한지주는 비은행 부문의 강점으로 은행이 어려울 때도 꾸준한 실적을 기록해 왔었지만, 성장 부진과 마진 하락을 홀로 피해가기는 어려웠다"고 평가했다.성...
정부, 하우스푸어 주택 500가구 매입 2013-04-29 17:19:54
<인터뷰> 리츠 주관사 관계자 "은행권들은 대출금리가 4%대, 이것에 비해 국민주택기금은 좀 싸고 명목 자체가 지원이기 때문에 금리가 싸야하기 때문에 그러려면 주택기금이 얼마나 싸게 들어오느냐가 지원의 핵심이 될 것이다." 정부는 리츠에 투자하는 기관투자자들에게 3.5%에서 4%미만 정도의 수익률를 보장해주기로...
하우스푸어용 임대주택 리츠 첫 선(종합) 2013-04-29 15:57:19
매각대금중 주택담보대출전액을 대출기관에 상환하고 차액만 매도자에게 지급한다. 이에 따라 매각 희망자는 총부채상환비율(LTV)이나 다중채무 여부 등과 관계없이 매각 신청을 할 수 있다. 리츠가 매입한 주택은 원소유자가 계속 거주할 수 있으며 원하지 않으면 새로운임차인에게 임대된다. 임대기간은...
하우스푸어용 임대주택 리츠 첫 선…1천500억원 규모 2013-04-29 11:51:03
매각대금중 주택담보대출전액을 대출기관에 상환하고 차액만 매도자에게 지급한다. 이에 따라 매각 희망자는 총부채상환비율(LTV)이나 다중채무 여부 등과 관계없이 매각 신청을 할 수 있다. 리츠가 매입한 주택은 원소유자가 계속 거주할 수 있으며 원하지 않으면 새로운임차인에게 임대된다. 임대기간은...
하우스푸어 주택, 리츠가 매입 2013-04-29 11:00:01
임대주택으로 공급하게 됩니다. 희망 임대주택 리츠는 지난 23(화)에 설립 등기를 마쳤고, 우리투자증권이 금융주관사로, 한국토지주택공사가 자산관리회사로 투자·운용을 담당할 계획입니다. 국민주택기금과 시중은행 등으로부터 약 1,500억원 규모의 사업비를 조달해, 전국을 대상으로 1세대 1주택자의 전용면적 85㎡...
中 히트 금융상품 'WMP'가 수상하다 2013-04-25 17:06:41
wmp가 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 사태를 부른 부채담보부증권(cdo)과 비슷하다고 경고한다. ◆투자자도 모르게 고위험 대출에 이용 wmp가 인기를 끄는 이유는 연 7%에서 최대 15%에 이르는 높은 확정 수익률 때문이다. 중국 정부가 대출금리를 억누르면서 주요 은행 예금 수익률이 연 3%대에 불과한 것과...
<서민금융상품 '적격대출' 열풍 계속되나> 2013-04-22 06:01:28
은행이 넉 달 만에 연간 한도를 다 채울 정도로 적격대출의 인기가 올라간 것은 금융당국과 은행들이 장기·고정금리주택담보대출 늘리기에 발벗고 나서면서 고객들의 관심이 커졌기 때문이다. '적격대출'이라는 단어조차 생소했던 지난해 이맘때와는 전혀 다른 모습이다. 정부는 가계부채 연착륙을 위...
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