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주택금융公, '하우스푸어 지원' 적격전환대출 출시 2013-05-24 14:38:39
출시한다고 24일 밝혔다. 적격전환대출은 원리금 상환이 어려운 하우스푸어의 주택담보 대출을 은행이 적격대출로 전환해준 뒤, 이를 공사가 사들여 MBS(주택저당증권) 발행으로 자금을 조달해주는 상품이다. 최소 10년부터 최대 30년까지 대출 만기를 설정해 원리금을 분할 상환할 수 있다. 금리는 은행별로...
[일본 증시 폭락] 과열경보 울린 '아베주가'…日 금융시장 불안감 확산 2013-05-23 17:15:10
부작용은 이미 나타나기 시작했다. 일본 주요 은행의 주택담보대출 금리는 지난달 초 평균 연 1.35%에서 최근엔 연 1.4%대로 올라섰고, 기업대출 금리도 최근 2개월 연속 상승하고 있다. 일본 정부는 딜레마에 빠졌다. 금리 상승을 촉발한 근본 요인은 양적완화를 핵심으로 한 아베노믹스. 여기에 손을 대자니 엔저와 주...
"재벌 금융자산 수익에 과세 강화해야" 2013-05-23 13:45:29
"주택관련대출을 소득에 연계하는 담보대출인정비율(DTI)처럼, 자영업자와 중소중견기업에 대한 금융지원을 조세부담 정도와 연계시키는 것도 한 방법이 될 것"이라고 말했다. 이재우 뱅크오브아메리카-메릴린치증권 수석이코노미스트는 '양적 완화, 아베노믹스와 한국 경제의 변동성' 발표에서 "엔화 하락보다...
대형 건설사 PF 우발채무 4년새 절반 감소 2013-05-20 05:56:05
담보 대신 해당 프로젝트의 미래 현금흐름과 수익성을 기초로 자금을 조달하는 것이다. 통상 부동산 PF는 분양수입금을 프로젝트의 상환재원으로 본다. 이 때문에 분양률이 저조하면 PF의 지급보증 역할을 맡은 시공사는 재무적 리스크를 부담하게 되므로 PF 잔액을 '우발채무'로 판단한다. 최근 4년간...
[시론] 금융위기·자본주의·경제민주화 2013-05-12 17:26:06
때문이다. 담보능력이 부족한 채무자에게 주택담보 대출을 과도하게 공급하고 부실한 대출채권을 증권화해 유통시키는 과정을 주도한 금융자본의 탐욕이 2008년 위기의 주원인이라는 것이 일반적으로 알려져 있는 얘기이다. 그러나 만약 정부가 서민층의 주택소유를 늘리기 위해 주택담보대출을 늘리도록 주도하고 그런...
4월 주택담보대출 3.2조 급증…저금리·계절요인 겹쳐 2013-05-12 13:05:07
늘면서 계속 증가폭을 확대하고 있다.금감원은 주택담보대출의 증가세가 실수요자를 중심으로 확대되는 양상이라고 분석했다.지난달 기업대출은 부가세 납부나 분기말 일시 상환한 대출금의 재취급 등 계절적 요인으로 전월보다 5조1000억원 늘었다. 중소기업 대출은 1조7000억원 늘어나 3월(3조원)보다는 증가폭이 작았다....
'시중금리+알파' 추구 인컴펀드 인기…내달 가입조건 완화되는 주택연금도 관심 2013-05-07 15:29:14
주택연금은 금융기관에 자신이 살고 있는 주택을 담보로 제공한 뒤 매달 고정적인 생활자금을 연금식으로 받는 장기주택저당대출로 ‘역모기지론’이라고도 한다. 현재 주택연금에 가입하기 위해서는 본인과 배우자 모두 만 60세 이상 1가구 1주택자여야 한다. 소유주택은 시가 9억원 이하 주택 및 지방자치단체에 신고된...
年 3%대 금리 상품 '전성시대'…실수요자들 적극 활용해볼 만 2013-05-01 15:18:26
대출의 장점이다. 은행이 주택담보대출 채권을 넘기면 주택금융공사가 이를 주택저당증권(mbs)으로 만들어 파는 구조다. 은행 입장에선 대출 두 달 뒤면 주택금융공사를 통해 채권을 현금화할 수 있다. 따라서 채권관리가 필요없어졌고 비용이 절감돼 이자를 낮출 수 있게 된다. 적격대출 외에 정부가 대출해 주는 상품이...
금융사에 작년 6만6천건 민원…19% 급증 2013-04-30 12:01:13
권역별로는 은행권에서 근저당권 설정비 반환과 주택담보대출 금리 인하 민원이16.9% 늘어나 6개 은행의 등급이 하락했다. 대구은행이 5년 연속 1등급으로 최상위등급을 차지했고 한국씨티은행과 한국스탠다드차타드은행, 농협은행이 각각 5등급을받았다. 신용카드사는 부가서비스 축소와 보이스피싱 관련 민원이 42...
금융사 민원 급증‥농협·키움증권 등 고객불만 1위 2013-04-30 12:00:00
은행과 카드, 보험, 증권사 등 국내외 주요 금융회사의 민원이 급격히 증가한 것으로 나타났습니다. 금융감독원에 따르면 지난해 6개 권역 82개 금융사의 민원건수는 1년전보다 18.9% 증가한 6만6천348건에 달했습니다. 또 1~5등급으로 나눠진 민원 평가등급도 개선된 회사보다는 하락한 회사가 훨씬 많았습니다. 김용우...
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